2,099万円
〒610-0121
京都府城陽市寺田深谷
ＪＲ奈良線 「城陽」駅 徒歩 15 分
バス 京都京阪バス「友ヶ丘」停 徒歩 2 分
城陽市寺田深谷は、落ち着いた街並みの中で、日々の暮らしに必要な利便性も
しっかり確保された住環境が魅力のエリアです。
お子様の通学にも便利な立地で深谷小学校まで徒歩6分、東城陽中学校までは徒歩10分。
どちらも徒歩圏内に位置しており、毎日の通学も安心に距離です。
周辺には徒歩3分圏内に公園もあり、子育て世帯のご家族にも暮らしやすい環境が整っています。
（新築参考プランA：外観イメージパース）
【ドリームタウンの自由設計】
ライフスタイルやお好みに合わせて
水回りから外壁・内装をカスタマイズ
できるオーダー住宅です。
種類等の詳細はお問い合わせ下さいませ！
リビング上部に吹抜があり開放的な空間です！
（建物面積101.63㎡）
※こちらはイメージパースのため、
実際とは異なる場合があります
LDK広々23帖で開放感があります！
（建物面積101.63㎡）
※こちらはイメージパースのため、
実際とは異なる場合があります
アイランドキッチンのため家事動線がスムーズ！
（建物面積101.63㎡）
※こちらはイメージパースのため、
実際とは異なる場合があります
カフェスペースやお洗濯物干しスペースなど
幅広い方法でお使いいただけます♪
（建物面積101.63㎡）
※こちらはイメージパースのため、
実際とは異なる場合があります
一坪タイプの浴室は足を伸ばして
浴槽に浸かることができ、
心地よいバスタイムを提供します。
▽9/29新登場！自由設計！
【セミオーダー感のある自由設計】
8種のインテリアスタイルからベーススタイルを選び
お好みの水回りの設備を組み合わせます。
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■物件おすすめポイント
・土地広々58坪超！
・南向きで日当たり良好！
・前道ゆとりの6.8ｍ！
・間口広々13.9ｍ！
■まどりおすすめポイント（新築参考プランA）
・LDK広々23帖！
・吹抜＆アイランドキッチンで開放的！
・全居室6帖以上！
・駐車2台可！
・ゆとりあるお庭あり！
・玄関手洗い場あり！
・シューズクローゼットやウォークインクローゼット、
クローゼットなどがあり収納充実！
■周辺施設
・深谷小学校…徒歩6分
・東城陽中学校…徒歩10分
・深谷第2児童公園…徒歩3分
・ファミリーマート…徒歩2分
・郵便局…徒歩6分
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
区画図
よく使うもの程、取出しやすいアシストポケットなど収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすくキッチンに立つ時間がもっと楽しい時間に変わります♪
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
収納スペースがあるので、タオルや着替えを置いたり！帰ってきてそのままお風呂に直行できちゃいます♪
ミラーキャビネットになっているので、スキンケア用品やドライヤーなどスッキリ収納！
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！
汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。
”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
JR奈良線「城陽」駅 徒歩15分
徒歩15分（約1126ｍ）
【営業時間9:30～21:00】駐車台数は37台完備！毎月第1土曜日と日曜日は「くらし応援コープの日」ポイント5倍（ご利用200円（税抜）につき5ポイント）！500ポイントで500円分のお買物券が発行されます！
徒歩17分（約1314ｍ）
【営業時間8:45～21:45】駐車台数は124台完備！年会費無料の【楽得マプリ】カードを作るとチャージするだけでカードで支払いができます！300円ごとに1ポイント貯まりポイントも利用可能！
徒歩12分（約899ｍ）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ご利用できる電子マネー・PayPayなどのお支払方法も充実♪
徒歩20分（約1578ｍ）
【営業時間：10時～19時30分・駐車台数は43台完備】公式HPでは、安さに挑戦した一週間のお買い得食品を公開しています。クレジットカードやPayPayなどの各種決済サービスも利用可能！
徒歩18分（約1394ｍ）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【営業時間：9時～24時】。Ｔポイントがお得に貯まります♪
徒歩20分（約1564ｍ）
ＡＴＭ【平日・土日祝：7:30～21:00】賃金庫や資金運用のサービスもございます。
徒歩21分（約1668ｍ）
窓口営業時間：8時30分～17時※土日祝・年末年始除く。駐車スペースあり。
教育施設
城陽市立深谷小学校：徒歩6分（約404ｍ）
東城陽中学校：徒歩10分（約795ｍ）
芽生え幼稚園：徒歩12分（約882ｍ）
城陽市立久世保育園：徒歩12分（約937ｍ）
買物施設
ファミリーマート城陽深谷店：徒歩2分（約135ｍ）
ドラッグユタカ城陽寺田店：徒歩15分（約1126ｍ）
ダックス城陽寺田店：徒歩19分（約1508ｍ）
金融機関
城陽深谷郵便局：徒歩6分（約451ｍ）
京都信用金庫城陽駅前支店：徒歩16分（約1262ｍ）
その他施設
深谷第2児童公園：徒歩3分（約211ｍ）
名称
ドリームタウン寺田深谷1期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府城陽市寺田深谷
交通
ＪＲ奈良線 「城陽」駅 徒歩 15 分
バス 京都京阪バス「友ヶ丘」停 徒歩 2 分
土地面積
公簿 192.98㎡（58.38坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅員約6.8ｍ 接道約13.9ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/10/02
次回更新予定日
2026/12/27
価格4249万円、借入額4240万円（新築参考プランA）
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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