2,499万円
〒610-0121
京都府城陽市寺田今堀
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 5 分
ＪＲ奈良線 「城陽 」駅 徒歩 18 分
城陽市寺田今堀は近鉄京都線・ＪＲ奈良線の両方が利用できる利便性と、
落ち着いた住宅街の雰囲気を兼ね備えたエリアです。
近鉄「寺田」駅徒歩5分・ＪＲ「城陽」駅徒歩18分で
京都駅方面や宇治市街地への通勤・通学がしやすい立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活に必要な買物施設が揃っており、
毎日のお買い物にも不便を感じにくい環境が整っています。
LDK広々24帖！
リビング階段になっており
出発時や帰宅時に家族と
顔を合わせやすい環境です
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
アイランドキッチンのため
配膳や片付けがしやすく作業効率アップ！
開放感のある洗練されたデザインです。
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
洗面・浴室・キッチンの水回りが
まとまった家事ラク動線！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
2階のお部屋はすべて6帖以上！
家具を置くスペースを
しっかりと確保することができます♪
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
バルコニーが2か所あり、
お洗濯物が多いご家庭でも
安心して干していただけます！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
バルコニーに面している6.1帖の洋室には
ウォークインクローゼットが付いており
お洗濯物を取り込んでから収納までがスムーズ！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
＼8/23新登場！／
自由設計！お客様のライフスタイルやお好みにあわせたまどりに変更可能です！
■物件ポイント■
・土地ゆとりの41坪超！
・南向きで日当たり良好！
・間口広々約12ｍ！前道4.9ｍ！
・近鉄・ＪＲの2ＷＡＹアクセス
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■まどりポイント■（新築参考プランの場合）
・駐車2台可能
・リビング広々24帖
・アイランドキッチン
・バルコニー2か所
・ZEH水準住宅＆K3ダンパー採用
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
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さらにご成約の場合
ご紹介者様・ご友人様双方に現金1万円～15万円プレゼント！
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区画図
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
厳しい条件をクリアした、国土交通大臣認定の高機能ダンパー。
“耐震と制震”を兼ね備えており、2つの相乗効果で地震から住まいを守ります。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
近鉄京都線「寺田」駅 徒歩5分
徒歩5分（約368ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車台数は59台完備】年会費0円の「Lacucaカード」は電子マネー決済も可能。提示するだけでも200円（税抜）毎に1ポイントが付与されます！
徒歩16分（約1208ｍ）
【営業時間：10時～19時30分・駐車台数は43台完備】公式HPでは、安さに挑戦した一週間のお買い得食品を公開しています。クレジットカードやPayPayなどの各種決済サービスも利用可能！
徒歩14分（約1107ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車場あり】年会費0円の「Gyomucaカード」は現金（1000円）チャージで5ポイントGET。貯まったポイントでお買い物ができます。
徒歩9分（約700ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～16:00】
徒歩14分（約1104ｍ）
ＨＰには学校の活動している様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
徒歩14分（約1071ｍ）
窓口営業時間：8時30分～17時※土日祝・年末年始除く。駐車スペースあり。
買物施設
ファミリーマート城陽樋尻店：徒歩6分（約448ｍ）
ローソン城陽寺田店：徒歩13分（約988ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス寺田店：徒歩15分（約1128ｍ）
ダックス城陽寺田店：徒歩16分（約1230ｍ）
ジョーシン城陽インター店：徒歩25分（1975ｍ）
セブンイレブン城陽インター店：徒歩15分（1166ｍ）
その他
今堀第3幼児公園：徒歩3分（約188ｍ）
名称
ドリームタウン寺田今堀１期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府城陽市寺田今堀
交通
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 5 分
ＪＲ奈良線 「城陽 」駅 徒歩 18 分
土地面積
公簿 134.19㎡（40.59坪）
私道負担面積
無し
セットバック面積
無し
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅員約4.94ｍ 接道約12.06ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積：135.57㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/08/29
次回更新予定日
2026/12/27
価格4499万円、借入額4490万円
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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