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  3. 大枝中山町25号地

大枝中山町25号地

2,880万円

〒610-1104

京都府京都市西京区大枝中山町1-450

バス 国道中山 6 分

Property Outline 物件情報

＼2025年12月完成済・ご内覧可能！／
約14.25帖のLDKを中心に、お料理がはかどる壁付けキッチン・家事動線を配慮された暮らしやすい住まい。
前道はゆったり約6ｍ、駐車2台可能、まどり充実の3ＬＤＫ、毎日快適に暮らせる一邸です。

現地外観写真

即日のご内覧可能です

前道

見通しのいい前道は防犯対策にも◎

前道

駐車もラクラクの前道約6ｍ

Recommended Points おすすめポイント

＼2025年12月完成済・ご内覧可能！／
約14.25帖のLDKを中心に、お料理がはかどる壁付けキッチン・家事動線を配慮された暮らしやすい住まい。
前道はゆったり約6ｍ、駐車2台可能、まどり充実の3ＬＤＫ、毎日快適に暮らせる一邸です。

Floor Plan間取り

家族が自然と集まる、開放感あふれる住まい

  • 販売価格 2880万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 -
  • 土地面積 79.07㎡(23.92坪)
  • 建物面積 78.66㎡(23.79坪)

Warranty & Performance保証・性能

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
    この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

徒歩16分圏内に生活施設多数！

学校情報

小学校 :
大枝小学校
中学校 :
大枝中学校
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大枝中学校

徒歩31分（約2450ｍ）

業務スーパー洛西店

徒歩6分（467ｍ）

ラクセーヌ

徒歩16分（約1250ｍ）

ドン・キホーテ

徒歩10分（約787ｍ）

小畑川中央公園

徒歩8分（約610ｍ）

洛西ニュータウン病院

徒歩14分（約1111ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 教育施設

    大枝小学校：徒歩7分（539ｍ）
    うぐいす幼稚園：徒歩12分（956ｍ）
    新林保育園：徒歩17分（1299ｍ）
    洛西せいか幼稚園：徒歩18分（1397ｍ）

  • 医療機関

    医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩14分（1111ｍ）
    医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩16分（1232ｍ）
    社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩27分（2094ｍ）

  • 買い物施設

    つるやゴルフ京都洛西店：徒歩11分（831ｍ）
    ラクセーヌ専門店：徒歩18分（1421ｍ）
    業務スーパー洛西店：徒歩8分（616ｍ）
    キッチンランドSUNSUN：徒歩18分（1419ｍ）
    コンビニファミリーマート洛西中山店：徒歩9分（671ｍ）
    ローソン洛西ニュータウン店：徒歩8分（622ｍ）
    セブンイレブン京都桂坂店：徒歩14分（1056ｍ）
    ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩7分（514ｍ）
    ダックス西京洛西中央店：徒歩13分（989ｍ）
    ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩18分（1419ｍ）

  • その他

    エディオン洛西店：徒歩10分（781ｍ）
    洛西郵便局：徒歩17分（1309ｍ）
    京都大枝西新林郵便局：徒歩19分（1466ｍ）
    京都桂坂郵便局：徒歩26分（2002ｍ）
    京都市西京区役所洛西支所：徒歩16分（1239ｍ）
    京都経済短期大学図書館：徒歩7分（510ｍ）
    京都市洛西図書館：徒歩16分（1238ｍ）
    京都大学桂図書館：徒歩30分（2391ｍ）
    小畑川中央公園：徒歩10分（783ｍ）
    新林池公園：徒歩18分（1418ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    大枝中山町25号地

  • 物件種別

    新築戸建

  • 所在地

    京都府京都市西京区大枝中山町1-450

  • 交通

    バス 国道中山 6 分

  • 土地面積

    公簿 79.07㎡（23.92坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    -

  • 建物面積

    78.66㎡（23.79坪）

  • 建物構造 / 階数

    木造 / 2階建て

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2026/08/01

  • 建築確認番号

    -

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東　幅員：約6ｍ・間口約5.45ｍ　

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    -

  • 現況

    空家

  • 引渡時期

    即時

  • その他費用

    -

  • 駐車場

    2台

  • 契約形態

    仲介

  • 情報更新日

    2026/08/20

  • 次回更新予定日

    2026/09/08

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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