土地32坪×間口約7.4mの開放感ある敷地！
２期１号地
- 販売価格 3598万円
- 間取り 4LDK
- 土地面積 108.21㎡(32.73坪)
- 建物面積 86.12㎡(26.05坪)
大原野上里男鹿町【全２区画】２期１号地
3,598万円
〒610-1126
京都府京都市西京区大原野上里男鹿町14-6
バス 「紅葉町」停 2 分
Property Outline 物件情報
＼2026年6月完成＆内覧可能／
約32坪の敷地に建つ、落ち着いた住環境が魅力の新築戸建。
小学校・保育園が徒歩10分圏内で、スーパーやドラッグストアなど生活施設も身近に揃います。
子育て世帯にも暮らしやすい住環境！
リビング（撮影：R8.8）
ご家族そろってお過ごし頂けるリビング♪
リビング（撮影：R8.8）
居心地の良いリビングで、自然とご家族も集まります！
リビング（撮影：R8.8）
リビング側からもママの顔が見えるのでお子様も安心の配置です！自然と家族が集まるリビングです！
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キッチン（撮影：R8.8）
収納力アリ！食洗器付きのシステムキッチンです！3つ口コンロ＆グリルもついているので、汁物、焼き物など同時に作業できて家事がはかどりますね！
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洗面（撮影：R8.8）
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに！
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浴室（撮影：R8.8）
1坪タイプの浴室です！大人の方でもゆったり足がのばせます！
Recommended Points おすすめポイント
■小学校・保育園が徒歩10分圏内
■約32坪の整形地で使いやすい敷地
■スーパーが徒歩圏内で毎日のお買い物に便利
■ドラッグストアも身近に揃う住環境
■阪急バス「紅葉町」停まで徒歩2分
■閑静な住宅街で落ち着いた暮らし
■前面道路は幅員約5mで開放感あり
■生活利便性と子育て環境を兼ね備えた立地
＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！（第二駐車場には４台駐車可！）
●キッズルームあり！
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
市・阪急バス「紅葉町」停 徒歩２分
学校情報
- 小学校 :
- 上里小学校
- 中学校 :
- 大原野中学校
上里小学校
徒歩８分（約600ｍ）
大原野中学校
徒歩１７分（約1300ｍ）
スーパーマツモト大原野店
徒歩１１分（約880ｍ）
コーナン向日町大原野店
徒歩１２分（約960ｍ）
ダックス長岡京井ノ内店
徒歩１４分（約1120ｍ）
勝山公園
徒歩１４分（約1120ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
向日町ショップセンター：徒歩22分（1727ｍ）
スーパーマツモト大原野店：徒歩11分（880ｍ）
サンディ向日寺戸店：徒歩18分（1429ｍ）
スーパーマーケット神崎屋本店：徒歩19分（1459ｍ）
セブンイレブン長岡京西ノ口店：徒歩10分（798ｍ）
タックメイトタナカ：徒歩14分（1070ｍ）
ミニストップ向日寺戸町店：徒歩16分（1232ｍ）
ダックス長岡京井ノ内店：徒歩14分（1107ｍ）
ダックス長岡京今里店：徒歩18分（1429ｍ）
キリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩21分（1680ｍ）
ホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩12分（882ｍ） -
教育施設
大原野中学校：徒歩17分（1306ｍ）
上里小学校：徒歩9分（651ｍ）
上里竹の子こども園：徒歩6分（443ｍ）
西山井ノ内保育園：徒歩16分（1215ｍ）
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公園
勝山公園：徒歩14分（約1120ｍ）
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医療機関
（財）療道協会西山病院：徒歩24分（1851ｍ）
医療法人真生会向日回生病院介護医療院：徒歩28分（2187ｍ）
医療法人真生会向日回生病院：徒歩28分（2184ｍ）
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その他
京都上里郵便局：徒歩3分（240ｍ）
向日町寺戸郵便局：徒歩18分（1382ｍ）
京都大枝北福西郵便局：徒歩21分（1628ｍ）
向日市役所：徒歩15分（1151ｍ）
向日市立図書館：徒歩17分（1341ｍ）
京都信用金庫滝ノ町支店：徒歩19分（1454ｍ）
京都中央信用金庫今里支店：徒歩19分（1458ｍ）
京都信用金庫洛西支店：徒歩20分（1583ｍ）
向日町警察署：徒歩22分（1756ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
大原野上里男鹿町【全２区画】２期１号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府京都市西京区大原野上里男鹿町14-6
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交通
バス 「紅葉町」停 2 分
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土地面積
公簿 108.21㎡（32.73坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
86.12㎡（26.05坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/06/01
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC00578号
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）幅：約5.00ｍ・間口：約7.46ｍ
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総土地面積・総区画数
2区画
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販売区画数
1区画
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設備
電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
※まどり図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 -
現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/08/23
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次回更新予定日
2026/09/18
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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