亀岡市大井町小金岐第5【全2区画】2号棟｜お家大情報館ドリームホーム

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亀岡市大井町小金岐第5　2号棟

2,480万円

〒621-0018

京都府亀岡市大井町小金岐一丁目3-82

ＪＲ山陰本線並河駅 20 分

Property Outline 物件情報

＼JR山陰本線「並河」駅まで徒歩20分／

【新築分譲住宅【全2棟】残り１棟！】
■土地約32坪！
■家族で団欒できるLDK広々20帖！
■まどり充実3LDK！
■各居室収納付！
■自由度の高いルーフバルコニー付
■幼稚園まで徒歩8分！

現地写真：撮影R8

新築分譲地！【全2棟】残り1棟！

現地写真：撮影R8

当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい！

Recommended Points おすすめポイント

【おすすめポイント】
【新築分譲住宅！全2棟】【残り1棟！】
■土地約32坪！
■家族で団欒できるLDK広々20帖！
■まどり充実3LDK！
■各居室収納付！
■使い方を考えるだけで楽しくなるルーフバルコニー付！
■幼稚園まで徒歩8分！

＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制

●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！（第二駐車場には４台駐車可！）
●キッズルームあり！

Site Plan 区画図

残り1棟！2号棟販売中！

Floor Plan間取り

2号棟

販売価格 2580万円
間取り 3LDK
間取り内訳 -
土地面積 106.90㎡(32.34坪)
建物面積 100.44㎡(30.38坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

Warranty & Performance保証・性能

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR「並河」駅　徒歩20分

学校情報

小学校 :: 大井小学校
中学校 :: 大成中学校

大井小学校

徒歩22分（約1740ｍ）

千代川幼稚園

徒歩8分（約609ｍ）

マツモト千代川店

徒歩15分（約1180ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

フレッシュバザール亀岡千代川店：徒歩9分（649ｍ）
ファミリーマート亀岡千代川店：徒歩9分（680ｍ）
教育施設

大井小学校：徒歩22分（1740ｍ）
大成中学校：徒歩11分（852ｍ）
千代川幼稚園：徒歩8分（609ｍ）
公園

ちびっこ広場：徒歩5分（334ｍ）
医療機関

もんじ循環器科内科診療所：徒歩12分（957ｍ）
その他

亀岡千代川郵便局：徒歩9分（672ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

亀岡市大井町小金岐第5　2号棟
物件種別

分譲地新築戸建
所在地

京都府亀岡市大井町小金岐一丁目3-82
交通

ＪＲ山陰本線並河駅 20 分
土地面積

106.90㎡（32.34坪）
私道負担面積

-
セットバック面積

-
建物面積

100.44㎡（30.38坪）
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026/04/30
建築確認番号

第R07SHC122689号
建ぺい率

60%
容積率

168.8%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南側　幅：約8.67ｍ・間口：約10.66ｍ/東側　幅：約4.22ｍ・間口：約9.94ｍ
総土地面積・総区画数

2区画
販売区画数

1区画
設備

公営水道、本下水、オール電化、関西電力
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

・敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
・建物面積にはルーフバルコニー面積7.29㎡も含みます
・TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションです
・図面と現況の相違がある場合は現況優先となります
現況

空家
引渡時期

相談
その他費用

-
駐車場

　1台
契約形態

仲介
情報更新日

2026/08/08
次回更新予定日

2026/08/22