ドリームタウン吉祥院政所町1期｜お家大情報館ドリームホーム

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ドリームタウン吉祥院政所町1期

4,729万円

〒601-8331

京都府京都市南区吉祥院政所町

ＪＲ東海道本線西大路駅 14 分

Property Outline 物件情報

京都駅方面へのアクセス良好な吉祥院エリア。
毎日の買い物にも便利な立地です。
暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

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イメージパース：外観

ライフスタイルに合わせて叶える自由設計の住まい。上質感のある外観が、暮らしに彩りを添えます

イメージパース：リビング

明るい陽光を取り込む、居心地の良い20帖の広々としたリビング。

イメージパース：リビング

開放感のあるLDK。ご家族との団らんを大切にした住まいです。

イメージパース：キッチン

対面式のシステムキッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
イメージパース：タタミコーナー

リビングのタタミコーナーは、キッチンから目が届く場所の為お子様のプレイスペースとしても活躍！

Recommended Points おすすめポイント

\月々のお支払いが11万円台～！/

《住環境のおすすめPOINT》
・前道広々8ｍ×間口9.9ｍ
・駐車2台可能

《新築プラン》
・ＬＤＫ20帖
・全居室収納付き
・普通車2台並列駐車可
・ＺＥＨ水準の省エネ住宅
・耐震×制震の「Ｋ３ダンパー」採用

《標準設備》
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス
・ＴＶモニター付きインターフォン　など

Floor Plan間取り

販売価格 1830万円
間取り 2SDK
間取り内訳 LDK：20.6帖
洋室：6.0帖/5.1帖
納戸：5.1帖
土地面積 81.77㎡(24.74坪)
建物面積 85.23㎡(25.78坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママにも大助かり！環境にも肌にも優しい設備です！
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
ホーロートップガスコンロ

バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
追い焚き機能付き

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけではなく、設備機器にも保証をご用意、あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR東海道本線「西大路」駅より徒歩15分

学校情報

小学校 :: 吉祥院小学校
中学校 :: 洛南中学校

吉祥院小学校

徒歩6分（約433ｍ）

洛南中学校

徒歩7分（約490ｍ）

京都吉祥院郵便局

徒歩6分（約465ｍ）

イオン京都洛南

徒歩7分（約520ｍ）

ダックス京都吉祥院前田店

徒歩6分（約433ｍ）

業務スーパー吉祥院店

徒歩10分（約767ｍ）

スーパーマツモト洛南店

徒歩12分（約954ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

買物施設

イオン京都洛南：徒歩7分（約520ｍ）
ダックス京都吉祥院前田店：徒歩6分（約433ｍ）
業務スーパー吉祥院店：徒歩10分（約767ｍ）
スーパーマツモト洛南店：徒歩12分（約954ｍ）
ファミリーマート吉祥院東砂ノ町店：徒歩4分（約287ｍ）
教育施設

吉祥院小学校：徒歩6分（約433ｍ）
洛南中学校：徒歩7分（約490ｍ）
金融機関

京都信用金庫吉祥院支店：徒歩12分（約912ｍ）
医療機関

公益社団法人京都保健会吉祥院病院：徒歩7分（約544ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン吉祥院政所町1期
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市南区吉祥院政所町
交通

ＪＲ東海道本線西大路駅 14 分
土地面積

公簿 81.77㎡（24.74坪）
私道負担面積

無
セットバック面積

無
間取り

2SDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

北側（公道）幅員8.0ｍ・間口9.99ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

-
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/06/19
次回更新予定日

2026/06/25

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。