区画図
参考PLAN
- 販売価格 2200万円
- 間取り 4LDK
-
間取り内訳
1階：洋室［ 5.9 帖］
2階：ＬＤＫ［ 19.08 帖］
3階：洋室［ 6 帖］
3階：洋室［ 5.83帖］
3階：洋室［ 5.77帖］ - 備考 ※建物面積にはビルトインガレージ10.80㎡含む
- 土地面積 67.00㎡(20.27坪)
- 建物面積 116.19㎡(35.15坪)
ドリームタウン 豊中市豊南町南4丁目
2,399万円
〒561-0815
大阪府豊中市豊南町南4丁目18-11
阪急宝塚本線 三国駅 11 分
阪急宝塚本線 庄内駅 14 分
Property Outline 物件情報
阪急宝塚線「三国」駅「庄内」駅のどちらも徒歩圏内。
商業施設や生活利便施設が身近に揃い、教育施設や公園も点在し、
お子様がのびのびと成長できる落ち着いた住環境です。
本物件は、長く安心して暮らせる長期優良住宅仕様に加え、地震の揺れを軽減するK3ダンパーを標準採用。
住まいの安全性と快適性を高め、家族の暮らしをしっかりと支えます。
現地写真
現地外観 （２０２６年７月撮影）
現地写真
前面道路含む現地外観
前面道路
前面道路含む現地外観
Recommended Points おすすめポイント
夢を叶える自由設計！
ＺＥＨ水準住宅・Ｋ３ダンパー標準仕様
間取り変更可能です
阪急宝塚線『三国』駅 徒歩約11分 『庄内』駅 徒歩約14分
買い物施設や、病院も充実で子育て世帯に嬉しい街並み♪
◆豊南小学校：徒歩8分（約650ｍ）
◆ほうなん子ども園：徒歩2分（約150ｍ）
◆「ライフ」三国橋店：徒歩7分（約500ｍ）
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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システムキッチン
豊富な収納で空間をすっきり保ちます。使いやすい動線設計により調理や片付けもスムーズ。毎日の家事を快適にし、暮らしの質を高めてくれる魅力的な設備です。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
ウォシュレット機能付きトイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
自由設計
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
Warranty & Performance保証・性能
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急宝塚線「三国」駅
学校情報
- 小学校 :
- 豊南学校
- 中学校 :
- 第十二中学校
阪急宝塚線「三国」駅
梅田まで直通8分。
8分間隔（通勤時には7分間隔）のダイヤ。
セブンイレブン豊南町東4丁目店
最寄りのコンビニ
24時間営業。
ニトリ 豊中三国店
大型家具、電化製品、インテリア用品などがそろう。
営業時間：10～20時 P330台あり
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
・阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分［850ｍ]
・阪急宝塚線 庄内駅 徒歩14分［1100ｍ] -
教育施設
・豊南小学校 徒歩9分［650ｍ]
・第十二中学校 徒歩28分［2200ｍ]
・ほうなん子ども園 徒歩2分［150ｍ]
・市立豊南西こども園 徒歩5分［400ｍ]
・あいね保育園 徒歩12分［950ｍ]
・くじら保育園 三国園 徒歩13分［1000ｍ]
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ショッピング施設
・セブンイレブン豊南町東4丁目店 徒歩6分［450ｍ]
・ローソン豊中豊南町西五丁目店 徒歩10分［750ｍ]
・ライフ三国橋店 徒歩7分［500ｍ]
・イオンタウン豊中庄内店 徒歩10分［750ｍ]
・万代豊中豊南店 徒歩10分［800ｍ]
・スーパーフレスコ三国店 徒歩12分［900ｍ]
・豊南市場 徒歩15分［1200ｍ]
・ニトリ豊中三国店 徒歩10分［750ｍ]
・エディオン豊中店 徒歩8分［600ｍ]
-
医療機関
・桂クリニック 徒歩5分［350ｍ]
・前坊医院 徒歩6分［450ｍ]
・はるのひ内科 徒歩10分［750ｍ]
・小林医院 徒歩10分［800ｍ]
・東淀川病院 徒歩17分［1300ｍ]
-
金融機関
・りそな銀行 三国支店 徒歩10分［800ｍ]
・北おおさか信用金庫 三国支店三国商店街出張所 徒歩11分［850ｍ]
・豊中豊南町南郵便局 徒歩1分［37ｍ]
・豊中庄内郵便局 徒歩10分［800ｍ] -
その他
・豊南町南公園 徒歩3分［230ｍ]
・二軒屋公園 徒歩4分［270ｍ]
・長島公園 徒歩4分［280ｍ]
・天竺川児童遊園 徒歩4分［290ｍ]
・庄内コラボセンター「ショコラ」 徒歩17分［1300ｍ]
・アルゴセブン（温浴施設、アミューズメント施設） 徒歩9分［650ｍ]
・神戸屋レストラン豊中店 徒歩9分［650ｍ]
・スシロー豊南店 徒歩7分［550ｍ]
・ガスト豊中南店 徒歩10分［800ｍ]
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン 豊中市豊南町南4丁目
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物件種別
建築条件付土地
-
所在地
大阪府豊中市豊南町南4丁目18-11
-
交通
阪急宝塚本線 三国駅 11 分
阪急宝塚本線 庄内駅 14 分
-
土地面積
公簿 67.00㎡（20.27坪）
-
私道負担面積
無し
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セットバック面積
-
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間取り
4LDK
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
準工業地域
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地目
宅地
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接道状況
西側幅員約4.5ｍの公道に接する
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
その他法令：景観法、航空法、法２２条区域、隣地斜線制限、道路斜線制限有り、他
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
外構工事費用別途要：110万（税込み）
設計監理費用別途要：120万（税込み）
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/08/10
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次回更新予定日
2026/08/31
Payment Information お支払い情報
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・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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