2,599万円
〒561-0815
大阪府豊中市豊南町南4丁目18-11
阪急宝塚本線 三国駅 11 分
阪急宝塚本線 庄内駅 14 分
阪急宝塚線「三国」駅「庄内」駅のどちらも徒歩圏内。
商業施設や生活利便施設が身近に揃い、教育施設や公園も点在し、
お子様がのびのびと成長できる落ち着いた住環境です。
本物件は、長く安心して暮らせる長期優良住宅仕様に加え、地震の揺れを軽減するK3ダンパーを標準採用。
住まいの安全性と快適性を高め、家族の暮らしをしっかりと支えます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
家族が集い、食事と楽しい会話が始まるそんな束の間の幸せを感じさせてくれるところです。
※施工例はイメージです。標準仕様・参考Planとは異なる場合があり、別途費用が発生する場合があります。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡すことができる対面キッキンは、家事をしていても家族の様子が見えて安心感があります。
※施工例はイメージです。標準仕様・参考Planとは異なる場合があり、別途費用が発生する場合があります。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
どの居室もたっぷり収納付き！
※施工例はイメージです。標準仕様・参考Planとは異なる場合があり、別途費用が発生する場合があります。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
使い勝手の良い鏡裏収納のある三面鏡型の独立洗面化粧台。
※施工例はイメージです。標準仕様・参考Planとは異なる場合があり、別途費用が発生する場合があります。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
明るい浴室で一日の疲れもリフレッシュ！
※施工例はイメージです。標準仕様・参考Planとは異なる場合があり、別途費用が発生する場合があります。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
靴の収納はもちろん、ベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドア用品、季節物の衣類なども収納できます。
※施工例はイメージです。標準仕様・参考Planとは異なる場合があり、別途費用が発生する場合があります。
夢を叶える自由設計！
ＺＥＨ水準住宅・Ｋ３ダンパー標準仕様
間取り変更可能です
阪急宝塚線『三国』駅 徒歩約11分 『庄内』駅 徒歩約14分
買い物施設や、病院も充実で子育て世帯に嬉しい街並み♪
◆豊南小学校：徒歩8分（約650ｍ）
◆ほうなん子ども園：徒歩2分（約150ｍ）
◆「ライフ」三国橋店：徒歩7分（約500ｍ）
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
区画図
豊富な収納で空間をすっきり保ちます。使いやすい動線設計により調理や片付けもスムーズ。毎日の家事を快適にし、暮らしの質を高めてくれる魅力的な設備です。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
阪急宝塚線「三国」駅
梅田まで直通8分。
8分間隔（通勤時には7分間隔）のダイヤ。
最寄りのコンビニ
24時間営業。
大型家具、電化製品、インテリア用品などがそろう。
営業時間：10～20時 P330台あり
交通機関
・阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分［850ｍ]
・阪急宝塚線 庄内駅 徒歩14分［1100ｍ]
教育施設
・豊南小学校 徒歩9分［650ｍ]
・第十二中学校 徒歩28分［2200ｍ]
・ほうなん子ども園 徒歩2分［150ｍ]
・市立豊南西こども園 徒歩5分［400ｍ]
・あいね保育園 徒歩12分［950ｍ]
・くじら保育園 三国園 徒歩13分［1000ｍ]
ショッピング施設
・セブンイレブン豊南町東4丁目店 徒歩6分［450ｍ]
・ローソン豊中豊南町西五丁目店 徒歩10分［750ｍ]
・ライフ三国橋店 徒歩7分［500ｍ]
・イオンタウン豊中庄内店 徒歩10分［750ｍ]
・万代豊中豊南店 徒歩10分［800ｍ]
・スーパーフレスコ三国店 徒歩12分［900ｍ]
・豊南市場 徒歩15分［1200ｍ]
・ニトリ豊中三国店 徒歩10分［750ｍ]
・エディオン豊中店 徒歩8分［600ｍ]
医療機関
・桂クリニック 徒歩5分［350ｍ]
・前坊医院 徒歩6分［450ｍ]
・はるのひ内科 徒歩10分［750ｍ]
・小林医院 徒歩10分［800ｍ]
・東淀川病院 徒歩17分［1300ｍ]
金融機関
・りそな銀行 三国支店 徒歩10分［800ｍ]
・北おおさか信用金庫 三国支店三国商店街出張所 徒歩11分［850ｍ]
・豊中豊南町南郵便局 徒歩1分［37ｍ]
・豊中庄内郵便局 徒歩10分［800ｍ]
その他
・豊南町南公園 徒歩3分［230ｍ]
・二軒屋公園 徒歩4分［270ｍ]
・長島公園 徒歩4分［280ｍ]
・天竺川児童遊園 徒歩4分［290ｍ]
・庄内コラボセンター「ショコラ」 徒歩17分［1300ｍ]
・アルゴセブン（温浴施設、アミューズメント施設） 徒歩9分［650ｍ]
・神戸屋レストラン豊中店 徒歩9分［650ｍ]
・スシロー豊南店 徒歩7分［550ｍ]
・ガスト豊中南店 徒歩10分［800ｍ]
名称
ドリームタウン 豊中市豊南町南4丁目
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府豊中市豊南町南4丁目18-11
交通
阪急宝塚本線 三国駅 11 分
阪急宝塚本線 庄内駅 14 分
土地面積
公簿 67.00㎡（20.27坪）
私道負担面積
無し
セットバック面積
-
間取り
4LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
西側幅員約4.5ｍの公道に接する
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
その他法令：景観法、航空法、法２２条区域、隣地斜線制限、道路斜線制限有り、他
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
外構工事費用別途要：120万（税込み）
設計監理費用別途要：170万（税込み）
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/09/28
次回更新予定日
2026/10/15
価格４，５９９万円、借入額４，５９０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 ↓
京都銀行、京都信用金庫、池田泉州銀行
関西みらい銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４，５９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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