土地広々32坪！
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！
時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
※更地渡し
東九条南山王町 建築条件無土地
8,000万円
〒601-8011
京都府京都市南区東九条南山王町
ＪＲ東海道本線 京都駅 8 分
Property Outline 物件情報
京都駅エリアにもアクセスしやすい、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住環境。
落ち着いた暮らしを叶えられ、暮らしの幅が広がる東九条南山王町です。
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年5月）撮影
現地写真
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
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住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年5月）撮影
現地写真
【建築条件無土地のメリットって…？】
お好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないため、納得いくまでじっくりご検討いただけます。
現地（2026年5月）撮影
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現地写真
キッズルーム完備！
DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなど、お子様が楽しく過ごせる環境をご用意しております。
小さなお子様連れの方も、安心してゆっくりとご相談いただけます。
現地（2026年5月）撮影 -
現地写真
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！
現地（2026年5月）撮影 -
現地写真
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
現地（2026年5月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
▷JR「京都」駅まで徒歩8分
▷間口9.56×11.05ｍ
▷建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
▷大型商業施設が徒歩10分圏内に！
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR東海道本線「京都」駅より徒歩8分
学校情報
- 小学校 :
- 凌風小学校
- 中学校 :
- 凌風中学校
凌風小学校・凌風中学校
徒歩12分（約960ｍ）
ローソン九条河原町店
徒歩3分（約180ｍ）
イオンモールKYOTO
徒歩10分（約792ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ローソン九条河原町店：徒歩3分（約180ｍ）
京都アバンティ：徒歩6分（約425ｍ）
イオンモールKYOTO：徒歩10分（約792ｍ） -
教育施設
凌風小学校：徒歩12分（約960ｍ）
凌風中学校：徒歩12分（約960ｍ）
洛南保育園：徒歩5分（約373ｍ） -
金融機関
京都東九条郵便局：徒歩8分（約562ｍ）
京都信用金庫九条支店：徒歩10分（約745ｍ） -
医療機関
医療法人財団康生会武田病院：徒歩17分（徒歩1282ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
東九条南山王町 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府京都市南区東九条南山王町
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交通
ＪＲ東海道本線 京都駅 8 分
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土地面積
公簿 106.90㎡（32.34坪）
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私道負担面積
21.82㎡別
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
80%
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容積率
400%
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用途地域
商業地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）幅員5.8ｍ・間口9.56ｍ/西側（私道）幅員4ｍ・間口11.05ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
敷地内で容積率400％・600％のエリアが分かれています。
更地渡し。 -
現況
上物有
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引渡時期
相談
-
その他費用
-
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/08/20
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次回更新予定日
2026/09/03
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-901-773 
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