宇治市広野町丸山
- 販売価格 4098万円
- 間取り 4LDK
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間取り内訳
LDK:20.25
洋室8帖/5.25帖/5.12帖/4.37帖 - 土地面積 120.30㎡(36.39坪)
- 建物面積 98.12㎡(29.68坪)
広野町丸山 1号地
4,098万円
〒611-0031
京都府宇治市広野町丸山
ＪＲ奈良線 「新田」駅 9 分
近鉄京都線 「大久保」駅 16 分
Property Outline 物件情報
広野町丸山は、JR奈良線「新田」駅や近鉄京都線「大久保」駅が徒歩圏内に揃う、通勤・通学に便利な立地が魅力のエリアです。
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境が整っています。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、小学校、公園など生活施設も揃い、日々の暮らしや子育てにも安心。
利便性と住みやすさを兼ね備えた、バランスの良い住環境が魅力です。
外観 R8.4写真撮影
ホワイトと木目調の
飽きの来ないシンプルな外観。駐車2台可能。
内観 R8.4写真撮影
広々とした20.25帖のリビングは
家族が自然と集まる明るい空間。
内観 R8.4写真撮影
食器洗浄乾燥機付きの
システムキッチン。対面式なので
家族と会話を楽しみながらお料理ができます。
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内観 R8.4写真撮影
浴室暖房乾燥機付きの浴室
一坪タイプなので
お子様と入ってもゆとりがあります。 -
内観 R8.4写真撮影
清潔感のあるホワイトの洗面台
三面鏡なので見えにくい後方も
見ることができヘアセットがしやすい。
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内観 R8.4写真撮影
シューズボックスがあり
ご家族分の靴をたくさん収納できて
玄関を綺麗に保つ事ができます。
Recommended Points おすすめポイント
▶2026年4月完成！
駅徒歩10分以内4LDKのお家
《まどりのPOINT》
・車2台駐車可能
・リビング20帖以上
・トイレ２か所
・洗濯物がよく乾く南向きバルコニー
《立地のPOINT》
・ぽかぽか南向き
・教育施設徒歩圏内
・閑静な住宅地
《仕様・設備》
・ZEH水準省エネ住宅
・食器洗浄乾燥機付き
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機付き など
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
面倒な洗い物も
スピーディーに終わらせる事ができ
空いた時間を自由に過ごせます♪ -
グリル
グリルも完備しており、お魚を焼いたりなど
料理の幅が広がります。 -
３口ガスコンロ
高火力で本格的なお料理も可能
３口同時に使えば時短♪ -
追い炊き機能付き
追い炊き機能付きはもちろん
予約機能も付いており
好きな時間に温かいお風呂に入れて時短♪ -
浴室暖房乾燥機付き
お天気に左右されずお洗濯ができたり、
寒いときは暖房機能でヒートショックも防止できます。
Warranty & Performance保証・性能
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あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR奈良線「新田」駅 歩9分
学校情報
- 小学校 :
- 大久保小学校
- 中学校 :
- 広野中学校
JR新田駅
徒歩9分(約720ｍ)
キリン堂 宇治広野店
徒歩7分(約560ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
平和堂100BAN店：徒歩12分（952ｍ）
ハーベス大久保店：徒歩14分（1106ｍ）
コープ宇治神明：徒歩21分（1655ｍ）
ローソン宇治神明宮北店：徒歩12分（885ｍ）
セブンイレブン宇治広野町店：徒歩9分（684ｍ）
ローソン大久保茶屋裏店：徒歩12分（911ｍ）
キリン堂宇治広野店：徒歩7分（560ｍ）
ダックス宇治神明店：徒歩23分（1793ｍ）
スギ薬局宇治店：徒歩23分（1822ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩14分（1052ｍ） -
教育施設
広野中学校：徒歩10分（753ｍ）
大久保小学校：徒歩7分（505ｍ）
広野幼稚園：徒歩4分（220ｍ） -
金融機関
宇治神明宮郵便局：徒歩15分（1133ｍ）
京都中央信用金庫神明支店：徒歩15分（1189ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
広野町丸山 1号地
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市広野町丸山
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交通
ＪＲ奈良線 「新田」駅 9 分
近鉄京都線 「大久保」駅 16 分
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土地面積
公簿 120.30㎡（36.39坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
98.12㎡（29.68坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/04/25
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC30196号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南側 4.92ｍ 西側 5m
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
隅切り部分約1.99㎡
第二種高度地区
準防火地域
越境物/北側隣地の工作物及び物干し竿の一部が被越境しています。 -
現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります
間取り図面の家具・車などは販売価格に含まれません
司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
住宅ローン関連：フラット35S対応可
適合証明書発行費用220.000円(税込)
住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16.500円(税込)
みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55.000)円(税込) -
駐車場
2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/04/23
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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