区画図
４号地
- 販売価格 4498万円
- 間取り 3SLDK
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間取り内訳
LDK：21.25帖
洋室：7.25帖/5.62帖/5.21帖
納戸：4.5帖 - 土地面積 100.33㎡(30.35坪)
- 建物面積 105.57㎡(31.93坪)
羽拍子町【全４区画】２期４号地
4,498万円
〒611-0027
京都府宇治市羽拍子町
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 6 分
ＪＲ奈良線 「ＪＲ小倉」駅 徒歩 12 分
Property Outline 物件情報
宇治市羽拍子町は交通利便性と生活のしやすさのバランスが取れた落ち着いた住宅地です。
周辺には戸建住宅を中心とした街並みが広がっており、駅に近い利便性を確保しながら、
比較的穏やかな環境で暮らせる点が魅力です。
近鉄「伊勢田」駅徒歩6分、ＪＲ「ＪＲ小倉」駅徒歩12分と便利な2ＷＡＹアクセス。
京都方面へのアクセスも良く、毎日の通勤や通学もしやすい立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、
食料品や日用品のお買い物を比較的身近な場所で済ませることができます。
利便性と住環境のバランスを重視される方におすすめの住宅エリアです。
外観：R8.8撮影
白×木目調の外観。
清潔感を感じさせつつも
木目調で温かみを演出します。
ＬＤＫ：R8.8撮影
広々21.25帖のLDKは
リビング階段になっており
家族と出発時や帰宅時に
顔を合わせやすい環境です。
キッチン：R8.8撮影
フラットなシステムキッチンは
油汚れや水汚れもサッと拭き取ることができ
お掃除の手間も省けます！
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洗面室：R8.8撮影
三面鏡の収納付洗面台。
歯ブラシや化粧品を収納することができ
生活感を隠せて来客時も安心♪ -
浴室：R8.8撮影
一坪タイプの浴室は
ゆっくり足を伸ばして湯舟に
浸かることができリラックスした
バスタイムを過ごせます。 -
洋室：R8.8撮影
バルコニーに面している7.25帖の洋室には
ウォークインクローゼットが付いており
お洗濯物を取り込んでから収納までがスムーズ！
Recommended Points おすすめポイント
ー７月堂々完成！ご内覧いただけます！ー
■まどりおすすめポイント■
・ＬＤＫ広々21帖超！
→ゆったりとしたＬＤＫには大きめのソファや
ダイニングテーブルも置きやすく、家具の選択肢も広がる！
・家事ラク動線なまどり
→キッチン・浴室・洗面の水回りがまとまっており
掃除などがしやすく、家事動線良好！
・全居室クローゼット付き！
→すべてのお部屋にクローゼットがついているので
荷物が増えても安心！家族の荷物の管理もしやすい♪
・玄関にエントランスクローゼットあり！
→靴以外にも傘やベビーカー、外遊び用品などの荷物を収納することができ、
散らかりがちな玄関をスッキリ保つことができます！
■立地おすすめポイント■
・南西向き！
→午後から夕方にかけて日当たりが良く、日中から夕方まで
明るく過ごしやすい環境です！
・近鉄・ＪＲの２ＷＡＹアクセス
→近鉄伊勢田駅徒歩6分・ＪＲ小倉駅徒歩12分の便利な2沿線
遅延など緊急時ももう一方の路線を使用できるため安心！
・前道6.1ｍ×間口7.7ｍ
→前道・間口ともにゆとりがあるので駐車もラクラク♪
前のおうちとも距離が取れるので通風も良好！
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩6分
学校情報
- 小学校 :
- 小倉小学校
- 中学校 :
- 西宇治中学校
新鮮激安市場!宇治店
徒歩3分（約240m）
ウエルシアダックス宇治神明店
徒歩8分（約640m）
セブンイレブン宇治開町店
徒歩9分（約720m）
宇治伊勢田郵便局
徒歩10分（約800m）
滋賀銀行宇治支店
徒歩15分（約1200m）
京都中央信用金庫大久保支店
徒歩15分（約1200m）
Local Area Information 周辺詳細情報
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金融機関
京都銀行伊勢田支店：徒歩6分（約480m）
南都銀行宇治大久保支店：徒歩14分（約1120m） -
医療施設
曽我産婦人科：徒歩6分（約480m）
おやいづ医院：徒歩8分（約640m）
中村医院：徒歩13分（約1040m）
宇治どうぶつの森クリニック：徒歩6分（約480m）
Property Overview 物件概要
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名称
羽拍子町【全４区画】２期４号地
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物件種別
新築戸建
-
所在地
京都府宇治市羽拍子町
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交通
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 6 分
ＪＲ奈良線 「ＪＲ小倉」駅 徒歩 12 分
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土地面積
公簿 100.33㎡（30.35坪）
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私道負担面積
無し
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セットバック面積
無し
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建物面積
105.57㎡（31.93坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3SLDK
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築年月
2026/07/01
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC30298号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南西側 幅員6.10ｍ 、間口7.70ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
あり 1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/08/23
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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