区画図
２号地
- 販売価格 3480万円
- 間取り 3LDK
-
間取り内訳
LDK：18帖
洋室：6.5帖/6帖/6帖 - 土地面積 96.54㎡(29.2坪)
- 建物面積 89.90㎡(27.19坪)
伊勢田町新中ノ荒【全3区画】２号地
3,480万円
〒611-0043
京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 12 分
Property Outline 物件情報
宇治市伊勢田町新中ノ荒は落ち着いた住宅環境と日常生活の利便性を兼ね備えた、
暮らしやすさが魅力のエリアです。
近鉄「伊勢田」駅徒歩12分と京都方面へのアクセスも良好で、
日々の通勤や通学ももしやすい立地。
周辺は戸建住宅を中心とした住宅街となっており、比較的落ち着いた街並みが形成されています。
駅から徒歩圏内でありながら、都心部のような賑やかさではなく、
ご家族でゆったりと暮らしたい方にもおすすめしやすい住環境です。
現地写真：R8.8撮影
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
現地写真：R8.8撮影
【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪
現地写真：R8.8撮影
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
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現地写真：R8.8撮影
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Recommended Points おすすめポイント
■制震装置「SAFE365」×耐震等級3×断熱性能等級5■
ー安心と快適さを兼ね備えた、長く暮らせる住まいー
◇まどりPOINT
・トイレ、浴室、洗面の水回りがまとまっており
家事動線良好なまどり
・2階の洋室はすべて6帖以上！
家具を置いてもゆとりがあります♪
・広々18帖のLDKは家族が自然と集まる
穏やかな暮らしを実現します
◇立地POINT
・近鉄伊勢田駅徒歩12分！
・伊勢田小学校が徒歩7分と毎日の通学も安心の距離
・東向きのため朝から自然光が入りやすく
気持ちの良い一日をスタートできます
◇設備内容
・システムキッチン
・ウォシュレット
・TVモニター付きインターホン
・人感センサー付き玄関灯
・全居室ペアガラス など
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「伊勢田」駅 徒歩12分
学校情報
- 小学校 :
- 伊勢田小学校
- 中学校 :
- 西宇治中学校
フレンドマート伊勢田店
徒歩8分（約575ｍ）
マツヤスーパー伊勢田店
徒歩11分（約832ｍ）
ドラッグユタカ宇治伊勢田店
徒歩12分（約925ｍ）
ローソン宇治伊勢田店
徒歩12分（約953ｍ）
宇治市西宇治図書館
徒歩16分（約1212ｍ）
宇治蔭田郵便局
徒歩5分（約392ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
新鮮激安市場！伊勢田店：徒歩11分（約851ｍ）
ココカラファイン宇治伊勢田店：徒歩7分（約489ｍ）
ウエルシア宇治伊勢田店：徒歩14分（約1075ｍ）
セブンイレブン宇治伊勢田中山店：徒歩13分（約1021ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩22分（約1724ｍ） -
教育施設
伊勢田こども園：徒歩4分（約273ｍ）
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金融機関
宇治大久保郵便局：徒歩14分（約1082ｍ）
京都銀行伊勢田支店：徒歩12分（約909ｍ）
南都銀行城陽支店：徒歩19分（約1496ｍ） -
その他
新中ノ荒児童遊園：徒歩1分（約42ｍ）
新成田第2緑地：徒歩4分（約293ｍ）
新成田第3緑地：徒歩4分（約295ｍ）
蔭田緑地：徒歩7分（約553ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
伊勢田町新中ノ荒【全3区画】２号地
-
物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒
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交通
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 12 分
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土地面積
公簿 96.54㎡（29.20坪）
-
私道負担面積
無し
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セットバック面積
無し
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建物面積
89.90㎡（27.19坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/11/30
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建築確認番号
第R08SHC111559号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
東側（公道）幅員約4.76ｍ、間口約7.80m
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
未完成
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
あり 1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/08/18
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次回更新予定日
2026/08/24
Payment Information お支払い情報
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3480万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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