宇治市小倉町蓮池1期1号地
- 販売価格 3898万円
- 間取り 4LDK
-
間取り内訳
LDK：20帖
洋室：7.5帖/5.5帖/5.21帖/4.5帖
- 土地面積 91.10㎡(27.56坪)
- 建物面積 96.05㎡(29.06坪)
小倉町蓮池 1期
3,898万円
〒611-0042
京都府宇治市小倉町蓮池
近鉄京都線 「小倉」駅 12 分
Property Outline 物件情報
宇治市小倉町蓮池は、近鉄小倉駅徒歩圏に位置し、京都市内や奈良方面へのアクセスが良好な利便性の高いエリアです。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が揃い、日々の買い物にも困りません。
住宅街としての落ち着いた雰囲気がありながら、駅周辺のにぎわいも程よく感じられるバランスの良さが魅力。
小学校や公園も身近にあり、子育て世帯にも安心の住環境です。
利便性と住みやすさを兼ね備えた、長く快適に暮らせるロケーションです。
外観 R8.3写真撮影
清潔感あふれる白い外壁が
住まい全体を明るくやさしい印象に仕上げます♪
内観 R8.3写真撮影
20帖のリビングは
家族がくつろげる広々とした空間♪
水回りもまとまっており家事導線◎
内観 R8.3写真撮影
食器洗浄乾燥機付きのキッチン
木目調でリビングにも馴染むデザイン
対面式なので家族の様子を
見守りながらお料理が出来ます♪
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内観 R8.3写真撮影
木目調アクセントパネルを採用した
1坪タイプの浴室。
子どもと一緒に入っても窮屈になりにくく
快適に過ごせます♪ -
内観 R8.3写真撮影
主寝室7.5帖
バルコニーとウォークインクローゼットが
同じ部屋にあり
干す＆しまうが1部屋で完結♪ -
内観 R8.3写真撮影
誰でも使いやすいベーシックな玄関設計。
すっきりとした空間で
気持ちよく一日をスタート♪
Recommended Points おすすめポイント
《まどりのポイント》
・リビング20帖
・シューズボックスがあるのでご家族のみんなの靴を収納可能
・リビングのほかに居室が4部屋あり使い勝手良好
・ウォークインクローゼットがあり室内をスッキリ保てます
《立地のポイント》
・周辺買い物施設多数あり
・病院・郵便局が徒歩４分圏内
・コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩7分圏内
《仕様・設備》
・ZEH水準省エネ住宅
・フラット35S利用可
・食器洗浄乾燥機付き
・浴室暖房換気乾燥機付き
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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３口コンロ
3口コンロで同時調理が可能。
忙しい毎日の料理時間を短縮し
家事の負担を軽減します -
グリル
魚はもちろん、トーストやピザなど
多彩な調理に対応。
毎日の料理がもっと楽しくなります -
食器洗浄乾燥機
高温洗浄でしっかりキレイに。
時短・節水・清潔を叶える
便利な食洗機付きキッチン -
追い炊き機能付き
冷めたお湯をすぐ温め直せるので
帰宅時間がバラバラでも安心です。 -
浴室暖房乾燥機
冬もあたたかい浴室暖房付き
乾燥・換気機能で湿気をコントロール。
浴室を清潔に保ちやすくなります。 -
モニター付きインターフォン
知らない人にドアを開ける心配が減り
家族みんなが安心。
子育て世帯にうれしいポイント。
Warranty & Performance保証・性能
-
ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「小倉」駅 歩12分
学校情報
- 小学校 :
- にしおぐら小学校
- 中学校 :
- 西小倉中学校
ウエルシアダックス宇治小倉店
徒歩6分(約480ｍ)
スーパーマツモト宇治小倉店
徒歩7分(約560ｍ)
ローソン宇治小倉堀池店
徒歩5分(約400ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ビエラ宇治小倉：徒歩7分（537ｍ）
ファッションセンターしまむら宇治店：徒歩23分（1792ｍ）
スーパーマツモト宇治小倉店：徒歩7分（560ｍ）
フレスコ宇治店：徒歩13分（1005ｍ）
サンディ小倉店：徒歩17分（1321ｍ）
ローソン宇治小倉堀池店：徒歩5分（400ｍ）
ローソン宇治小倉店：徒歩9分（660ｍ）
ファミリーマート宇治紫ケ丘店：徒歩9分（719ｍ）
ドラッグユタカ宇治小倉店：徒歩6分（412ｍ）
ダックス宇治小倉店：徒歩6分（480ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス伊勢田店：徒歩24分（1890ｍ）
ジョーシン宇治店：徒歩27分（2131ｍ） -
教育施設
宇治西小倉学園：徒歩25分（1941ｍ）
小倉幼稚園：徒歩8分（591ｍ）
こひつじこども園：徒歩8分（584ｍ）
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金融機関
宇治堀池郵便局：徒歩4分（320ｍ）
小倉郵便局：徒歩12分（935ｍ）
宇治槇島郵便局：徒歩15分（1186ｍ）
京都信用金庫西宇治支店：徒歩7分（527ｍ）
JA京都やましろ西宇治支店：徒歩8分（591ｍ）
京都銀行小倉支店：徒歩9分（716ｍ） -
その他
西宇治公園：徒歩7分（543ｍ）
医療法人仁心会宇治川病院：徒歩13分（971ｍ）
医療法人徳洲会宇治徳洲会病院：徒歩16分（1220ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
小倉町蓮池 1期
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市小倉町蓮池
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交通
近鉄京都線 「小倉」駅 12 分
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土地面積
公簿 91.10㎡（27.56坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
96.05㎡（29.06坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/04/25
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC30157号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
北西側（公道）6ｍ 間口7.06ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
準防火地域
第三種高度地区
越境物/本物件西側の隣地の樋が越境 -
現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール等はオプションになります
間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません
司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
フラット35S対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
省エネ性能/省エネ基準適合住宅
住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込)
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駐車場
1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/04/17
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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