川島玉頭町3号地 建築条件無土地

4,449万円

〒615-8193

京都府京都市西京区川島玉頭町4-9

阪急京都本線 「桂」駅 10

Property Outline 物件情報

\建築条件無土地/
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK!
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ!

現地写真:撮影R8.2

【南向き&間口約12.48m】
間口が広いと人と車の出入りがしやすくなり、駐車の苦手な方も安心!開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます!ドッシリと構えた雰囲気の存在感ある外観にすることができます!

現地写真(前道):撮影R8.2

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Recommended Points おすすめポイント

【建築条件無土地!】
■建築条件無土地なのでお好きなハウスメーカーでの建築可能です♪
■阪急桂駅まで歩いて10分!周辺施設も充実!

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Site Plan 区画図

【南向き&間口約12.48m】
■南向きは、一年を通して日差しが入りやすい方角!
日中は電気をつけなくても部屋が明るく、冬でも暖房代や電気代が抑えられ、バルコニーを設置すれば洗濯物が乾きやすい!
■間口が広いと人と車の出入りがしやすくなり、駐車の苦手な方も安心!
開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます!

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

\阪急桂駅まで歩いて10分の好立地/

学校情報

小学校 :
川岡小学校
中学校 :
桂川中学校
GoogleMapで見る

川岡小学校

徒歩7分(約521m)

桂川中学校

徒歩32分(2500m)

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買物施設

    イオンモール京都桂川:徒歩23分(1800m)
    西松屋京都桂店:徒歩6分(422m)
    ミュー阪急桂:徒歩10分(794m)
    スーパーマツモト桂東店:徒歩10分(748m)
    フレスコ桂駅東口店:徒歩10分(799m)
    新鮮激安市場!樫原店:徒歩16分(1237m)
    ローソン西京川島店:徒歩5分(375m)
    セブンイレブン京都川島店:徒歩7分(540m)
    サムソン桂店:徒歩8分(591m)
    キリン堂京都川島店:徒歩5分(355m)
    ダックス西京桂駅西口店:徒歩8分(586m)
    ドラッグユタカ桂東店:徒歩9分(688m)
    コーナンPRO千代原口店:徒歩19分(1478m)

  • 教育施設

    京都府立桂高校:徒歩11分(815m)
    京都市立桂川中学校:徒歩32分(2500m)
    京都市立川岡小学校:徒歩8分(561m)
    京都市川島保育所:徒歩3分(217m)
    川岡保育園:徒歩4分(292m)
    桂陽幼稚園:徒歩7分(527m)

  • 医療機関

    医療法人清仁会シミズ病院:徒歩18分(1371m)

  • 公園

    川島公園:徒歩9分(714m)

  • その他

    京都桂西口郵便局:徒歩6分(460m)
    京都川島郵便局:徒歩7分(519m)
    京都樫原郵便局:徒歩10分(724m)
    京都市西京図書館:徒歩21分(1635m)
    京都市川岡支店:徒歩3分(228m)
    滋賀銀行桂支店:徒歩8分(618m)
    京都信用金庫桂支店:徒歩7分(556m)
    西京警察署:徒歩17分(1310m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    川島玉頭町3号地 建築条件無土地

  • 物件種別

    建築条件無土地

  • 所在地

    京都府京都市西京区川島玉頭町4-9

  • 交通

    阪急京都本線 「桂」駅 10

  • 土地面積

    公簿 126.42㎡(38.24坪)

  • 私道負担面積

    3.32㎡別

  • セットバック面積

    3.32㎡別

  • 間取り

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    100%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側(私道)幅:3.87m 間口12.48m

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    ●総土地面積:349.67㎡

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/04/11

  • 次回更新予定日

    2026/05/10

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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