ドリームタウン太秦蜂岡町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン太秦蜂岡町

3,199万円

〒616-8162

京都府京都市北区太秦蜂岡町

ＪＲ山陰本線太秦駅 8 分

京福電気鉄道北野線撮影所前駅 4 分

Property Outline 物件情報

＼2026年2月完成／即日のご内覧可能です！
■日当たり良好南向き
■JR太秦駅徒歩８分＆京福撮影所前駅徒歩４分
■制震×耐震ダンパーK３
■ZEH水準省エネ住宅

ゆったり１８帖のリビング

■人目が気になりにくい２階リビングです。南からの日差しをたっぷりと取り込んだ明るい空間です♪ご家族の外出が把握しやすく、自然と会話が増えるリビングイン階段を採用しています。

会話が楽しめる対面キッチン

■リビングを見渡せる位置に配置することで、リビングで遊ぶお子様を見守りながら家事ができます。キッチン前にダイニングテーブルを設置すれば食事の配膳や片付けもラクラク♪

全居室収納付き

■各お部屋に収納スペースを設けることで、居住空間が広くとることができます！お好きな家具を置いて理想の空間にしましょう♪

Recommended Points おすすめポイント

●日当たり良好な南向き
●３か所バルコニーで風通し良好
●全居室収納付き
●１８帖の２階リビング

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 3199万円
間取り 2SLDK
間取り内訳
備考自動車車庫面積5.96㎡は建築面積に含む
土地面積 57.77㎡(17.48坪)
建物面積 93.00㎡(28.13坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

【三口コンロ】

■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
【食器洗浄乾燥機】

■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【グリル】

■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【TVモニター付きインターフォン】

■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】

■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【換気扇】

■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR「太秦」駅　徒歩８分　／　京福「撮影所前」駅　徒歩４分

学校情報

小学校 :: 常磐野小学校　徒歩11分
中学校 :: 蜂ヶ岡中学校　徒歩10分

常磐野小学校

徒歩１１分（約814ｍ）
24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。

蜂ヶ岡中学校

徒歩１０分（約796ｍ）
◆年中無休　◆9時～21時まで営業　◆駐車場約20台

業務スーパー太秦店

徒歩８分（約634ｍ）
◆年中無休（年末年始除く）　◆9時30分～21時30分まで営業　◆駐車場15台

Local Area Information 周辺詳細情報

蜂ヶ岡第二公園

徒歩３分（約179ｍ）
夢窓幼稚園

徒歩６分（約404ｍ）
郵便局

徒歩６分（約469ｍ）
スギ薬局

徒歩７分（約488ｍ）
マツモト

徒歩９分（約695ｍ）
ローソン

徒歩８分（約575ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン太秦蜂岡町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市北区太秦蜂岡町
交通

ＪＲ山陰本線太秦駅 8 分

京福電気鉄道北野線撮影所前駅 4 分
土地面積

実測 57.77㎡
私道負担面積

約10.3㎡別
セットバック面積

無
建物面積

93.00㎡
建物構造 / 階数

木造 / 3階建て
間取り

2SLDK
築年月

20260211
建築確認番号

-
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南側（私道）幅：５ｍ　間口：４.１ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％適用
自動車車庫面積5.96㎡は建築面積に含む
現況

空家
引渡時期

即時
その他費用

外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場

有
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/02
次回更新予定日

2026/03/02

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。