１号地
- 販売価格 3929万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 -
- 土地面積 92.58㎡(28.01坪)
- 建物面積 92.55㎡(28坪)
ドリームタウン大枝東長町１号地
3,929万円
〒610-1111
京都府京都市西京区大枝東長町
バス 北福西町一丁目 6 分
Property Outline 物件情報
【祝！完成しました！】
徒歩10分圏内に周辺施設充実！
開放感のあるエリアで同世代が集う
安心の暮らしができる全５区画分譲♪
家具入りのため、生活動線や空間の広さを体感！
ダイニング
間接照明＋ダウンライトでオシャレなリビング（撮影R8.5）
キッチン
キッチン裏にパントリーを採用！来客時もさっと仕舞えてラクラク♪※実際の写真にAIで家具を配置したイメージとなります。（撮影R8.5）
キッチン
対面式キッチンなので、お料理をしながらご家族の様子を見守れます！（撮影R8.5）
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洋室
バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。※実際の写真にAIで家具を配置したイメージとなります。（撮影R8.5）
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固定階段式ロフト
両手で荷物が運べる、固定階段式ロフト！不安定なハシゴではないので扇風機やこたつなど、季節の荷物もラクラク収納できちゃいます！※実際の写真にAIで家具を配置したイメージとなります。（撮影R8.5）
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現地写真：撮影R8.6
即内覧＆入居可能！お気軽にお問い合わせください。
Recommended Points おすすめポイント
Natural Modernスタイルー・
リラックス感がUPする色使い
明るい雰囲気のインテリアスタイル
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■おすすめＰＯＩＮＴ！
・リビング21帖確保！
・２階全居室WCL付き！
・固定階段式ロフト付き！
■ドリームタウン充実設備
・揺れに強いダンパーK３搭載！
・断熱等級５！省エネ住宅！
・食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
・スマホで玄関ドア施解錠可！ピタットキー
・浴室暖房乾燥機付き！
・節水型トイレ などなど
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗い乾燥機付き
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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ウォシュレット機能付きトイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
市バス「北福西町一丁目」停 徒歩６分
学校情報
- 小学校 :
- 新林小学校
- 中学校 :
- 洛西中学校
新林小学校
徒歩11分（約850ｍ）
新林池公園
徒歩14分（約1000ｍ）
矢野小児科・循環器内科医院
徒歩13分（1000ｍ）
院内処方/キッズスペースあり
京都 竹の郷温泉 万葉の湯 ホテル京都エミナース
徒歩11分（約750ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
ラクセーヌ専門店：徒歩10分（約760ｍ）
コープらくさい：徒歩2分（約116ｍ）
マルシゲ洛西福西店：徒歩12分（約953ｍ）
セブンイレブン京都洛西ニュータウン店：徒歩3分（約238ｍ）
ローソン洛西ニュータウン店：徒歩8分（約637ｍ）
ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩11分（約801ｍ）
ニトリ洛西ラクセーヌ店：徒歩11分（約872ｍ）
ドン・キホーテ 洛西店：徒歩13分（約950ｍ） -
生活施設
医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩11分（約818ｍ）
矢野小児科・循環器内科医院：徒歩13分（約1000ｍ）
耳鼻咽喉科さがわクリニック：徒歩15分（約1100ｍ）
京都市西京区役所洛西支所：徒歩9分（約665ｍ）
郵便局洛西郵便局：徒歩10分（約735ｍ）
京都銀行洛西支店：徒歩11分（約866ｍ）
京都信用金庫洛西支店：徒歩12分（約904ｍ）
三菱UFJ銀行京都支店洛西出張所：徒歩13分（約1025ｍ） -
教育施設
京都市立新林小学校：徒歩18分（約1385ｍ）
京都市立洛西中学校：徒歩14分（約1115ｍ）
うぐいす幼稚園：徒歩10分（約750ｍ）★自転車約3分
洛西花園幼稚園：徒歩11分（約700ｍ）★自転車約3分
新林保育園：徒歩14分（約1000ｍ）★自転車約4分
洛西せいか幼稚園：徒歩15分（約1100ｍ）★自転車約4〜5分
さふらん保育園：徒歩14分（約1100ｍ）★自転車約4〜5分
福西保育園：徒歩17分（約1200ｍ）★自転車約5分
うぐいす第二幼稚園：徒歩21分（約1400ｍ）★自転車約6分
竹の里保育園：徒歩25分（約1700ｍ）★自転車約7分
京都白百合保育園：徒歩25分（約1700ｍ）★２歳児さんから送迎バスあり -
公園
小畑川中央公園 三角公園：徒歩6分（約400ｍ）★自転車約2分
境谷公園：徒歩11分（約800ｍ）★自転車約3分
つどいの広場ま〜ぶりんぐ：徒歩12分（約850ｍ）★自転車約3〜4分
新林池公園：徒歩14分（約1000ｍ）★自転車約4分
福西公園：徒歩14分（約900ｍ）★自転車約4分
京都市洛西竹林公園：徒歩19分（約1400ｍ）★自転車約6分
小畑川中央公園：徒歩23分（約1500ｍ）★自転車約6分 -
その他
個室サウナ＆スパ×フィットネスジム サウジム洛西店：徒歩5分（約350ｍ）
京都 竹の郷温泉 万葉の湯 ホテル京都エミナース：徒歩11分（約750ｍ）
大原野IC：車で約8分（約3600ｍ）★大阪・兵庫方面のお出かけも◎
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン大枝東長町１号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
-
所在地
京都府京都市西京区大枝東長町
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交通
バス 北福西町一丁目 6 分
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土地面積
公簿 92.58㎡（28.01坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
92.55㎡（28.00坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/04/24
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC00385号
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建ぺい率
59%
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容積率
200%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北西 公道 幅６ｍ 間口６.４３ｍ
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総土地面積・総区画数
422.41㎡/５区画
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販売区画数
4区画
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設備
公営水道、本下水、都市ガス
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
建築中
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引渡時期
相談
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その他費用
（設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む）
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駐車場
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/11
-
次回更新予定日
2026/07/06
Payment Information お支払い情報
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）９７，７３６円 ボーナス時加算なし！
価格３９２９万円、頭金0万円、借入額３９２０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３９２０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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