刀根山１丁目
全体区画図
１号地 間取り図
- 販売価格 5299万円
- 間取り 2SLDK
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間取り内訳
1階：LDK［18帖］
2階：洋室［8帖］
2階：洋室［6帖］
2階：納戸［6帖］ - 土地面積 92.10㎡(27.86坪)
- 建物面積 89.91㎡(27.2坪)
ドリームタウン 豊中市刀根山１丁目 １号地
5,299万円
〒560-0045
大阪府豊中市刀根山１丁目
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 10 分
阪急宝塚本線 蛍池駅 13 分
Property Outline 物件情報
教育施設や公園が身近に揃い、子育て環境に恵まれた豊中市刀根山エリア。
最寄りの蛍池駅周辺には買い物施設や飲食店も充実し、日々の暮らしを快適に支えます。
さらに刀根山小学校をはじめとする教育施設も徒歩圏に整い、お子様の通学も安心。
落ち着いた住宅街に位置し、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、家族の未来を育む全3棟の分譲住宅が誕生しました。
広々としたリビング
【ドリームタウンシリーズ施工例】
ご家族みんなでのびのびお過ごしいただけます。
対面キッチン
【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡せる対面キッチンは、リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理ができます。水回りが集中した間取りで、家事効率の良い動線です。
洋室
【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室収納も完備しているため、広々としたお部屋でゆったりお過ごしいただけます。
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洗面所
【ドリームタウンシリーズ施工例】
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浴室
【ドリームタウンシリーズ施工例】
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トイレ
【ドリームタウンシリーズ施工例】
Recommended Points おすすめポイント
〇長期優良住宅・K3ダンパー標準仕様！
〇Me住宅2026補助金対象
※対象とならない場合もございます、詳しくはお問合せ下さい。
≪２Wayアクセス！！≫
■大阪モノレール「柴原阪大前」駅 徒歩10分！
■阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩13分！
≪お子様の通学も近くて安心！≫
■刀根山小学校 徒歩10分
■第十三中学校 徒歩8分
■神童幼稚園分園 徒歩4分
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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システムキッチン
豊富な収納で空間をすっきり保ちます。使いやすい動線設計により調理や片付けもスムーズ。毎日の家事を快適にし、暮らしの質を高めてくれる魅力的な設備です。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。 -
ウォシュレット機能付きトイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
Warranty & Performance保証・性能
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
大阪モノレール「柴原阪大前」駅
学校情報
- 小学校 :
- 刀根山小学校
- 中学校 :
- 第十三中学校
刀根山小学校
刀根山小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
第十三中学校
第十三中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です
アトリオとねやまこども園
110名（0歳児から就学前まで）7:00～19:00
伊丹スカイパーク
飛行機の離着陸を間近で見られる大きな公園。大型遊具もあり。P340台
シェフカワカミ 豊中店
9:00〜20:00 駐車場２０台
ステーキのどん 中環柴原店
営業時間 月～木・日 10：00～23：30 金・土 10：00～24：00 Pあり
パティスリーこえり
パティシエ夫婦ふたりで営むパティスリー。11時から売り切れ次第閉店。
パネ・ヴォラーレ（ベーカリー）
営業時間 10時～売り切れ次第重量。 月木金定休日
国立刀根山病院
8:30〜11:00（初診 8:30〜12:00）
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
・モノレール 柴原阪大前駅 徒歩10分［750 ｍ］
・阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩13分［1000 ｍ]
・モノレール 蛍池駅 徒歩13分［1000 ｍ］
・阪急宝塚線 豊中駅 徒歩14分［1100 ｍ］ -
ショッピング施設
・シェフカワカミ 豊中店 徒歩5分［400 ｍ］
・セブンイレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩７分［550 ｍ］
・キリン堂 豊中千里園店 徒歩9分［650 ｍ］
・ココカラファイン 豊中本町店 徒歩9分［650 ｍ］
・万代 豊中本町店 徒歩14分［1100 ｍ］
・阪急オアシス 蛍池店 徒歩14分［1100 ｍ］ -
教育施設
・刀根山小学校 徒歩10分［800 ｍ］
・第十三中学校 徒歩8分［600ｍ］
・神童幼稚園分園 徒歩4分［250 ｍ］
・アトリオとねやまこども園 徒歩4分［300ｍ］
・神童幼稚園 徒歩5分［350ｍ］
・あけぼのひだまり保育園 徒歩7分［550 ｍ］
・刀根山こころこども園 徒歩9分［650 ｍ］
・とねやまこども園 徒歩11分［850 ｍ］ -
医療機関
・太田歯科 徒歩5分［400 ｍ］
・堀江クリニック 徒歩11分［850 ｍ］
・国立 大阪刀根山医療センター 徒歩11分［850 ｍ］
・北原医院 徒歩12分［950 ｍ］
・市立豊中病院 徒歩13分［1000 ｍ］ -
公園
・千里園公園 徒歩3分 ［220 ｍ］
・刀根山４丁目第１公園 徒歩5分［350 ｍ］
・千里園２丁目公園 徒歩5分［350 ｍ］
・刀根山公園 徒歩6分［450 ｍ］
・伊丹スカイパーク 車約12分［4200ｍ］ -
金融機関
・豊中刀根山郵便局 徒歩4分［300 ｍ］
・北おおさか信用金庫 蛍池支店 徒歩14分［1100 ｍ］
・三井住友銀行 ルシオーレ蛍池店 徒歩14分［1100 ｍ］
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その他
・市軸稲荷神社 徒歩5分［350 ｍ］
・ステーキのどん 中環柴原店 徒歩12分［850ｍ］
・パティスリーこえり 徒歩14分［1000ｍ］
・Vue de Paris（ケーキ） 徒歩19分［400ｍ］
・キッチン＆カフェカストール 徒歩6分［450ｍ］
・パネ・ヴォラーレ（ベーカリー） 徒歩20分［1300ｍ］
・カフェスイーツ ムッシュマキノ 車約9分［2100ｍ］
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン 豊中市刀根山１丁目 １号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
大阪府豊中市刀根山１丁目
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交通
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 10 分
阪急宝塚本線 蛍池駅 13 分
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土地面積
実測 92.10㎡（27.86坪）
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私道負担面積
無し
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セットバック面積
無し
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建物面積
89.91㎡（27.20坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
2SLDK
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築年月
2026/08/31
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建築確認番号
第R08確認建築PLN橿本0088号
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建ぺい率
60%
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容積率
150%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側幅員約4.0ｍの公道に接する。
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総土地面積・総区画数
275.74㎡/3区画
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販売区画数
1区画
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設備
電気・都市ガス・公営水道・公共下水道
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
第一種高度地区、法第22条区域、道路斜線制限有、北側斜線制限有
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現況
建築中
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引渡時期
相談
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その他費用
外構費・設計管理費用は物件価格に含む
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駐車場
有り
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/01
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次回更新予定日
2026/06/15
Payment Information お支払い情報
【家賃と比べて！】毎月（年１２回）１２６,９０６円 ボーナス時２９,９６６円
価格５，２９９万円、借入額５，２９０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 ↓
京都銀行、京都信用金庫、池田泉州銀行
関西みらい銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／５，２９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
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