2,599万円
〒610-0121
京都府城陽市寺田今堀
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 10 分
城陽市寺田今堀は近鉄京都線を利用できる利便性と、
落ち着いた住宅街の雰囲気を兼ね備えたエリアです。
近鉄「寺田」駅徒歩10分と京都駅方面や宇治市街地への通勤・通学がしやすい立地。
第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅街で
穏やかな住環境が整っており、子育て世帯にも嬉しい環境です。
広々20帖のLDKは
家族が自然と集まり
ゆとりある暮らしを
叶える開放的な空間です。
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物面積93.90㎡）
キッチンからは駐車場が見えるので
家族の帰宅が分かりやすく
家事がスムーズに進みます！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物面積93.90㎡）
リビング階段になっており
出発時や帰宅時に家族と
顔を合わせやすい環境です♪
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物面積93.90㎡）
全居室6帖以上！
家族一人ひとりが快適に過ごせる
ゆとりある空間です。
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物面積93.90㎡）
バルコニーは北側の
どちらの洋室にも
繋がっているため家事動線良好！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物面積93.90㎡）
2階の洋室にはすべてクローゼット付き！
家族の荷物をそれぞれで管理しやすい！
※こちらはイメージパースのため実際の仕上がりとは異なる場合がございます
（建物面積93.90㎡）
■物件おすすめPOINT
・近鉄寺田駅徒歩10分！
・土地広々43坪超！
・前道約6ｍ！間口8.2ｍ！
・夢を叶える自由設計！
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■まどりおすすめPOINT
・1BOX車並列駐車2台可
・LDK広々20帖
・固定階段式ロフトあり
・全居室6帖以上
→お客様のライフスタイルに合わせてまどりの変更可！
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【ドリームタウンの自由設計】
ライフスタイルやお好みに合わせて
水回りから外壁・内装をカスタマイズできるオーダー住宅です。
種類等の詳細はお問い合わせ下さいませ！
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラクできちゃいますね！
汚れやすいキッチン周りがキレイに保てます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。
普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！
家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！
冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！
いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。
”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
近鉄京都線「寺田」駅 徒歩10分
徒歩10分（約724ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車台数は59台完備】年会費0円の「Lacucaカード」は電子マネー決済も可能。提示するだけでも200円（税抜）毎に1ポイントが付与されます！
徒歩21分（約1620ｍ）
【営業時間9:00～21:45】年中無休の営業で、急用や遅いお仕事帰りでもご利用いただけます！宅配サービスもございます。
徒歩20分（約1542ｍ）
【営業時間：9時～21時・駐車場あり】年会費0円の「Gyomucaカード」は現金（1000円）チャージで5ポイントGET。貯まったポイントでお買い物ができます。
徒歩19分（約1506ｍ）
窓口営業時間：8時30分～17時※土日祝・年末年始除く。駐車スペースあり。
徒歩13分（約1006ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～16:00】
買物施設
スーパー山田屋富野荘本店：徒歩20分（約1549ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス寺田店：徒歩20分（約1563ｍ）
ダックス城陽寺田店：徒歩21分（約1665ｍ）
キリン堂城陽寺田店：徒歩21分（約1620ｍ）
ジョーシン城陽インター店：徒歩25分（約1944ｍ）
ユニクロ京都城陽インター店：徒歩20分（約1586ｍ）
エディオンナカジマ電器富野荘店：徒歩22分（約1725ｍ）
ローソン城陽寺田店：徒歩7分（約544ｍ）
ファミリーマート城陽樋尻店：徒歩6分（約471ｍ）
セブンイレブン城陽インター店：徒歩15分（約1128ｍ）
教育施設
佐伯幼稚園：徒歩12分（約953ｍ）
城陽市立今池保育園：徒歩12分（約886ｍ）
城陽市立鴻の巣保育園：徒歩18分（約1361ｍ）
城陽市立寺田西小学校：徒歩14分（約1091ｍ）
城陽市立西城陽中学校：徒歩14分（約1091ｍ）
京都府立西城陽高校：徒歩17分（約1286ｍ）
金融機関
城陽郵便局：徒歩20分（約1569ｍ）
京都中央信用金庫寺田支店：徒歩9分（約650ｍ）
京都銀行寺田駅前出張所：徒歩13分（約984ｍ）
JA京都やましろ城陽支店：徒歩14分（約1119ｍ）
その他
城陽市立図書館：徒歩8分（約640ｍ）
城陽警察署：徒歩15分（約1200ｍ）
木津川運動公園：徒歩20分（約1552ｍ）
名称
ドリームタウン寺田今堀２期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府城陽市寺田今堀
交通
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 10 分
土地面積
公簿 143.40㎡（43.38坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅員約6ｍ、間口約8.2m
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積：143.82㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
仲介
情報更新日
2026/10/25
次回更新予定日
2026/12/27
価格4709万円、借入額4700万円
年利1.1％（変動優遇金利）／返済期間４０年 （三菱UFJ銀行京都支店の場合）
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／4700万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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