6,149万円
〒561-0021
大阪府豊中市本町２丁目
阪急宝塚本線 豊中駅 8 分
大阪モノレール本線 蛍池 13 分
阪急「豊中」駅を最寄りとする利便性に優れた本町エリア。
スーパーや商業施設が充実し、日々の買い物もスムーズに行えます。
さらに小学校や幼稚園、公園も身近に揃い、子育て世帯に嬉しい住環境が整っています。
駅近でありながら落ち着いた住宅街に位置し、
設計性能評価取得（耐震等級3・断熱等級5・一次エネ等級6）に加え、
ZEH水準住宅・K3ダンパーを標準採用し、安心と快適性を両立。
令和8年7月末完成予定！！家族の未来を支える先進の住まいが誕生します。
〇全室収納付きの3SLDK
◆大池小学校：徒歩11分（約850ｍ）
◆第十三中学校：徒歩14分（約1100ｍ）
◆神童幼稚園：徒歩5分（約350ｍ）
。◆°――――
期間中のご成約で50万円キャッシュバック！
開催期間：6/1（月）～6/30（火）
新居で迎える夏休み、笑顔あふれる団らんを過ごす第一歩をこの機会に。
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
区画図
対面式システムキッチン
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。
いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます
阪急宝塚線「豊中」駅
HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です。
HPには学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です。
阪急宝塚線で
十三まで１駅10分（京都線や神戸線に乗換可）梅田まで２駅20分。
５分に１本のダイヤ。
営業時間
9：00～20：00
駐車場20台
営業時間
6:00～深夜1：00
営業時間
10：00～19：30
営業時間
9：00～21：00
交通機関
・阪急宝塚線豊中駅 徒歩11分［850ｍ]
・阪急宝塚線蛍池駅 徒歩13分［1000ｍ]
・大阪モノレール蛍池駅 徒歩13分［1000ｍ]
教育施設
・大池小学校 徒歩11分［850ｍ]
・第十三中学校 徒歩14分［1100ｍ]
・神童幼稚園 徒歩5分［350ｍ]
・宮山幼稚園 徒歩11分［850ｍ]
・ひだまり保育園 徒歩14分［1100ｍ]
・こころの森保育園 徒歩15分［1200ｍ]
ショッピング施設
・シェフカワカミ豊中店 徒歩6分［450ｍ]
・サンディ豊中店 徒歩7分［500ｍ]
・ダイエー豊中駅前店 徒歩7分［500ｍ]
・阪急オアシス豊中駅前店 徒歩9分［70ｍ]
・ライフ豊中店 徒歩7分［500ｍ]
・ココカラファイン豊中本町店 徒歩7分［500ｍ]
医療機関
・岡部診療所 徒歩4分［300ｍ]
・やすだクリニック 徒歩3分［240ｍ]
・ふくおか内科クリニック 徒歩7分［500ｍ]
金融機関
・京都銀行豊中支店 徒歩4分［300ｍ]
・三菱UFJ銀行豊中庄内支店 徒歩9分［650ｍ]
・三井住友銀行豊中支店 徒歩10分［750ｍ]
・池田泉州銀行豊中支店 徒歩10分［800ｍ]
・豊中宝山郵便局 徒歩5分［400ｍ]
・豊中本町郵便局 徒歩10分［800ｍ]
その他
・千里園公園 徒歩7分［550ｍ]
・本町３丁目公園 徒歩8分［600ｍ]
・稲荷山公園 徒歩14分［1000ｍ]
・服部緑地 車12分［3600ｍ]
・豊中つばさ公園 車14分［3900ｍ]
名称
ドリームタウン 豊中市本町２丁目
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府豊中市本町２丁目
交通
阪急宝塚本線 豊中駅 8 分
大阪モノレール本線 蛍池 13 分
土地面積
公簿 104.28㎡（31.54坪）
私道負担面積
有り（16.8㎡）
セットバック面積
無し
建物面積
94.77㎡（28.67坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3SLDK
築年月
2026/07/31
建築確認番号
第R07確認建築PLN橿本0691号
建ぺい率
70%
容積率
160%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北側幅員約4.0ｍの公道、西側幅員約3.98ｍの私道に接する。
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
第二種高度地区、景観法、航空法、都市再生特別措置法
現況
建築中
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/30
次回更新予定日
2026/06/15
価格６,１４９万円、借入額６,１４０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 ↓
京都銀行、京都信用金庫、池田泉州銀行
関西みらい銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／６,１４０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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