5,499万円
〒604-8417
京都府京都市中京区西ノ京内畑町13-11
ＪＲ山陰本線 二条駅 9 分
京都市営地下鉄東西線 二条駅 9 分
バス 千本旧二条停 6 分
《2026年12月下旬完成予定》
2沿線利用可能！通勤・通学に便利な立地です。JR・地下鉄二条駅徒歩9分！
周辺施設が充実しており暮らしやすい落ち着いた住環境！
【ドリームタウンシリーズ施工例】
18.3帖のリビングは家具を置いても開放感を感じられるバランスのよい空間です。2階リビングは人目を気にせずにのんびりと過ごすことができます。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡せる対面キッチンは、リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機付きで、後片付けがラクラクです。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室収納付き。各居室に収納を完備しているため、お部屋がスッキリ片付きます。趣味やお洋服などたっぷり収納できます。
毎日のお買い物に便利な周辺施設が充実。
駐車２台可能！
小中学校徒歩4分圏内でお子様の通学に安心！
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冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
耐震＋制震で、繰り返す地震にも強い住まい。
K3ダンパーが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減。大切なご家族と住まいを、長く安心へ導きます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
JR山陰本線「二条」駅 徒歩9分/京都市営地下鉄東西線「二条」駅 徒歩9分/市バス・JRバス「千本旧二条」停 徒歩6分
◆9時00分～17時00分まで営業 ◇土日祝休み
◆9時00分～17時00分まで営業 ◇土日休み
■ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
◆9時00分～23時00分まで営業
◆9時00分～24時00分まで営業
◆営業時間9時00～20時00分
◆営業時間9時00～24時00分 ◇施設3階駐車場 収容台数132台
◆営業時間9時00～20時00分
買い物施設
無印良品コープ二条駅店：徒歩7分（549ｍ）
BiVi二条：徒歩9分（687ｍ）
阪急オアシス西ノ京店：徒歩5分（383ｍ）
サンディ京都二条店：徒歩6分（441ｍ）
業務スーパー西ノ京店：徒歩7分（535ｍ）
ファミリーマート京都御前太子道店：徒歩4分（274ｍ）
セブンイレブン京都出世稲荷前店：徒歩6分（442ｍ）
ローソン丸太町病院店：徒歩7分（489ｍ）
キリン堂西ノ京御前店：徒歩6分（414ｍ）
ダックス京都二条店：徒歩5分（400ｍ）
スギ薬局二条店：徒歩6分（449ｍ）
ディオハウス西ノ京店：徒歩8分（562ｍ）
教育施設
京都府立朱雀高校：徒歩10分（743ｍ）
京都市立西ノ京中学校：徒歩4分（292ｍ）
京都市立朱雀第六小学校：徒歩4分（271ｍ）
もりの詩保育園：徒歩5分（342ｍ）
聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園：徒歩7分（490ｍ）
二条保育園：徒歩9分（656ｍ）
金融機関
京都西ノ京内畑郵便局：徒歩3分（172ｍ）
京都聚楽郵便局：徒歩8分（588ｍ）
京都御前下立売郵便局：徒歩11分（805ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店JR二条駅内出張所：徒歩10分（757ｍ）
りそな銀行千本支店：徒歩9分（713ｍ）
京都銀行二条駅前支店：徒歩13分（961ｍ）
公共施設
朱雀公園：徒歩6分（445ｍ）
名称
ドリームタウン西ノ京内畑町
物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市中京区西ノ京内畑町13-11
交通
ＪＲ山陰本線 二条駅 9 分
京都市営地下鉄東西線 二条駅 9 分
バス 千本旧二条停 6 分
土地面積
61.34㎡（18.56坪）
私道負担面積
約9.58㎡別
セットバック面積
約1.34㎡別
建物面積
96.59㎡（29.22坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/12/25
建築確認番号
第R08確認建築PLN奈支0256号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
東側（私道）幅員3.5ｍ・間口5.44ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
1階自動車車庫部分7.54㎡含む
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用及び外構費用物件価格に含む
駐車場
有（2台）
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/08/08
次回更新予定日
2026/08/31
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お支払い情報詳細：価格5,499万円、借入額5,490万円
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関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／5,490万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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