ドリームタウン紫野十二坊町｜お家大情報館ドリームホーム

見学予約

資料請求

ドリームタウン紫野十二坊町

2,600万円

〒603-8303

京都府京都市北区紫野十二坊町16-20

バス千本北大路停 4 分

京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅 27 分

Property Outline 物件情報

ご家族の欲しいを叶える自由設計に対応。和室が欲しい、収納を増やしたいなど、お客様のご要望をお聞かせください！
土地広々27坪で、ゆとりある住まいを実現できます。
市バス「千本北大路」停まで徒歩4分、京都駅・四条河原町まで乗り換えなしで、市街地までのアクセス良好です。
落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地で、子育て家庭に嬉しい立地です。

会員限定情報

会員ログイン

ゆったり20帖のリビング

【ドリームタウンシリーズ施工例】
20帖のリビングは、家具を置いてもゆとりがあり、レイアウトがしやすいのも魅力です。ご家族みんながくつろげる憩いの場になります。

リビングを見渡せる対面キッチン

【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングで過ごすご家族の様子を見ながら、お料理や後片付けができる対面キッチン。水回りが集中した間取りで、家事動線を考慮した設計です。

全居室6.1帖＆収納付き

【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室6.1帖と広々とした住まいです。各居室に収納を設けているため、お部屋がスッキリ片付くのが嬉しいポイントです。

Recommended Points おすすめポイント

・間取りや仕様をライフスタイルに合わせてプランニングできる自由設計
・毎日のお散歩コースにもなる「船岡山公園」まで徒歩2分
・駐車スペース2台分確保。自転車やバイクも停めるスペースとしてもお使いいただけます。
・重たい荷物も両手でラクラク運べる固定階段式ロフト

Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】

。◆°――――
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合
ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPをご参照ください。
――――。◆°

Floor Plan間取り

新築参考プラン

販売価格 1999万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：20.4帖　洋室：7帖/6.1帖/6.1帖
土地面積 89.80㎡(27.16坪)
建物面積 91.00㎡(27.53坪)

会員限定情報

会員ログイン

Facilities & Specifications設備・仕様

三口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
浴室暖房換気乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

K3ダンパー

耐震＋制震で、繰り返す地震にも強い住まい。
K3ダンパーが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減。大切なご家族と住まいを、長く安心へ導きます。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

会員限定情報

会員ログイン

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅　徒歩27分／市バス「千本北大路」停　徒歩4分

学校情報

小学校 :: 紫野小学校
中学校 :: 嘉楽中学校

デイリーカナートイズミヤ千本北大路店

◆営業時間9時00～22時00分　◇駐車場は屋上に完備

FOOD　SHOPエムジー鞍馬口店

◆営業時間9時30～21時00分　◇駐車場29台

ダックス京都衣笠店

◆営業時間9時00～24時00分　◇駐車場7台～10台

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

デイリーカナートイズミヤ千本北大路店：徒歩4分（301ｍ）
FOOD　SHOPエムジー鞍馬口店：徒歩7分（537ｍ）
サンディ京都紫野店：徒歩10分（745ｍ）
ファミリーマート千本鞍馬口店：徒歩3分（197ｍ）
ローソン千本北大路店：徒歩4分（300ｍ）
セブンイレブン京都千本鞍馬口店：徒歩5分（342ｍ）
ドラッグユタカ紫野店：徒歩12分（893ｍ）
ダックス京都衣笠店：徒歩12分（951ｍ）
教育施設

京都市立紫野高校：徒歩12分（898ｍ）
京都市立嘉楽中学校：徒歩14分（1072ｍ）
京都市立紫野小学校：徒歩13分（984ｍ）
京都市楽只保育所：徒歩2分（92ｍ）
洛陽保育園：徒歩4分（289ｍ）
白い鳩保育園：徒歩9分（697ｍ）
金融機関

京都北大路千本郵便局：徒歩4分（290ｍ）
金閣寺郵便局：徒歩10分（780ｍ）
京都千本寺之内郵便局：徒歩9分（673ｍ）
京都銀行金閣寺支店：徒歩11分（841ｍ）
京都中央信用金庫金閣寺支店：徒歩15分（1179ｍ）
公共施設

船岡山公園：徒歩2分（91ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン紫野十二坊町
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市北区紫野十二坊町16-20
交通

バス千本北大路停 4 分

京都市営地下鉄烏丸線鞍馬口駅 27 分
土地面積

実測 89.80㎡（27.16坪）
私道負担面積

約31.97ｍ2別
セットバック面積

約1.2ｍ2別
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

西側（私道）幅員3.55ｍ・間口5.33ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

用途地域（一部）：近隣商業地域　建ぺい率80％　容積率300％
現況

上物有
引渡時期

相談
その他費用

外構費用120万（税込）別途要
設計監理費用170万（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/10/22
次回更新予定日

2026/10/25

Payment Information お支払い情報

【お支払い情報】

【家賃と比べて！】毎月（年12回）114,441円ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：価格4,599万円、借入額4,590万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4,590万円
・返済期間／1年～40年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。