木幡畑山田1期【全8区画】2号地

2,199万円

〒611-0002

京都府宇治市木幡畑山田

JR奈良線 「六地蔵」駅 徒歩 11 分

京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩 11 分

京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩 15 分

Property Outline 物件情報

宇治市木幡畑山田はJR・地下鉄・京阪の便利な3WAYアクセスかつ
周辺にはスーパーやドラッグストアなど豊富な買物施設があり、
大型商業施設のMOMOテラスも車で約3分と利便性の高いエリアです。
新規分譲地のため同じタイミングで新生活のスタートを切る家族が集まり
新たなコミュニティや関係を築くことができます。

現地写真:R8.8撮影

土地37坪超!前道6m!

現地写真:R8.8撮影

西側・南側通路のため、通風良好!

現地写真:R8.8撮影

建築条件無土地!
お好きなハウスメーカーや建築会社での建築が可能です。
また、建築期間に指定がない為、じっくり時間をかけたこだわりのお家が建てられます!

  • 現地写真:R8.8撮影

    【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪

  • 現地写真:R8.8撮影

    お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください!

  • 現地写真:R8.8撮影

    月々のお支払いは?気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください!詳しい資料が欲しい!実際に見てみたい!などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪

Recommended Points おすすめポイント

\木幡畑山田に8区画の分譲地が新登場!ご好評につき残り7区画!/

建築条件無土地!
お好きなハウスメーカーや建築会社での建築が可能です。
また、建築期間に指定がない為、じっくり時間をかけたこだわりのお家が建てられます!

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■物件おすすめポイント
・西側・南側が通路のため通風良好!
・前道広々6m!
・土地37坪超でゆとりあり!
・JR六地蔵駅徒歩11分・地下鉄六地蔵駅徒歩11分・
 京阪六地蔵駅徒歩15分の便利な3WAYアクセス!
・東向きのため午前中から朝日が差し込みます!

■周辺施設
・フレスコプチ…徒歩10分
・新鮮激安市場!…徒歩10分
・ローソン…徒歩6分
・木幡小学校…徒歩9分
・みんと保育園…徒歩2分
・畑山田第2児童遊園…徒歩2分

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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎

「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。

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Site Plan 区画図

Warranty & Performance保証・性能

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR奈良線「六地蔵」駅 徒歩11分

学校情報

小学校 :
木幡小学校
中学校 :
木幡中学校
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MOMOテラス

徒歩14分(約1089m)
【営業時間 ショップ:10:00~20:00、レストラン:11:00~ラストオーダー21:00、フレンドマート・マツモトキヨシ:10:00~21:00】。駐車台数は約2000台完備!ペット同伴可能!詳しくは公式ホームページをcheck♪

新鮮激安市場!六地蔵店

徒歩10分(約796m)
【営業時間:9:00~21:00】駐車場あり!クレジットカードや電子マネー、バーコード決済等様々な支払方法があります!詳しくは公式ホームページをcheck♪

業務スーパー六地蔵店

徒歩9分(約698m)
【営業時間:9:00~20:00】駐車場あり!クレジットカードや電子マネー、バーコード決済等様々な支払方法があります!詳しくは公式ホームページをcheck♪

スギ薬局六地蔵店

徒歩10分(約781m)
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【9:00~22:00】【駐車場あり】 調剤薬局も併設していますのでお薬の受け取りもラクラクです♪

ローソン宇治六地蔵店

徒歩6分(約430m)
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用できます。PayPayや電子マネーなどお支払方法も充実です!

セブンイレブン伏見石田大山店

徒歩7分(約520m)
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用できます。セブンカフェや揚げ物総菜などのサービスも充実しています!

木幡小学校

徒歩9分(約642m)
6年間通う小学校が徒歩9分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。
また学校行事に参加の際にも助かる立地です。

宇治御蔵山郵便局

徒歩5分(約354m)
営業時間:郵便窓口【平日のみ9:00~17:00】貯金窓口【平日のみ9:00~16:00】ATM【平日9:00~18:00、土曜日:9:00~17:00】保険窓口【平日のみ9:00~16:00】

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 教育施設

    みんと保育園:徒歩2分(約114m)
    桜木こども園:徒歩6分(約402m)
    木幡中学校:徒歩22分(約1730m)

  • 買物施設

    フレスコプチ六地蔵店:徒歩10分(約796m)
    ファミリーマート堀池石田店:徒歩9分(約685m)
    ジョーシン六地蔵店:徒歩9分(約645m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    木幡畑山田1期【全8区画】2号地

  • 物件種別

    分譲地 建築条件無土地

  • 所在地

    京都府宇治市木幡畑山田

  • 交通

    JR奈良線 「六地蔵」駅 徒歩 11 分

    京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 徒歩 11 分

    京阪宇治線 「六地蔵」駅 徒歩 15 分

  • 土地面積

    実測 125.02㎡(37.82坪)

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    無

  • 間取り

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側(公道)幅員約6.02m、間口約3.10m

  • 総土地面積・総区画数

    919.93㎡・8区画

  • 販売区画数

    7区画

  • 設備

    電気、公営水道、都市ガス

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    -

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/10/13

  • 次回更新予定日

    2026/12/27

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

大久保駅前店

〒611-0031
京都府宇治市広野町西裏65番地3

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アイコン0120-451-860

営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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