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  3. 大枝北沓掛町３丁目

大枝北沓掛町３丁目Ⅱ

4,898万円

〒610-1101

京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目15-10

バス 西桂坂 4 分

Property Outline 物件情報

＼2027年1月完成予定／
土地約44坪のゆとりある敷地が魅力の新築住宅。
広々とした住空間と駐車スペースを確保し、家族みんながのびのびと暮らせる住まいです。
周辺には教育施設や生活施設も揃い、落ち着いた住環境で快適な新生活を始められます♪

画像準備中

現在、撮影準備中です。現地見学・モデルハウスのご案内は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

Recommended Points おすすめポイント

・土地約44坪！ゆとりのある広々敷地
・間口はゆったり 約10.5ｍで開放感あり♪
・普通車3台駐車可能！来客時にも便利
・家族でゆったりくつろげる LDK20帖
・家族それぞれの個室を確保できる 4LDK
・WCL・CL・パントリー・シューズボックスなど収納充実
・キッチン横のパントリーは食品や日用品のストックに便利♪
・2階にはWCLを2ヶ所設置
・南側にバルコニーを配置
・環境にも家計にもやさしい ZEH水準省エネ住宅
・桂坂小学校まで徒歩12分
・京都駅・阪急桂駅・JR桂川駅方面へバス1本でアクセス可能

＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制

●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！
●キッズルームあり！

Floor Plan間取り

家族の時間を大切にできるゆったり４LDKの住まい

  • 販売価格 4898万円
  • 間取り 4LDK
  • 間取り内訳 -
  • 備考 仮測量面積：147.15㎡（44.51坪）
  • 土地面積 146.89㎡(44.43坪)
  • 建物面積 105.16㎡(31.81坪)

Warranty & Performance保証・性能

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
    この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

小学校・スーパー・コンビニが徒歩15分圏内！

学校情報

小学校 :
桂坂小学校
中学校 :
大枝中学校
GoogleMapで見る

桂坂小学校

徒歩１２分(約900ｍ)

大枝中学校

徒歩１７分(約1300ｍ)

ドラッグユタカ桂坂店

徒歩15分（約1200ｍ）

デイリーカナートイズミヤ桂坂店

徒歩13分（約1040ｍ）

業務スーパー洛西店

車で5分（約2300ｍ）

京都桂坂郵便局

徒歩13分（約1040ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 教育施設

    桂坂小学校：徒歩12分（約900ｍ）
    大枝中学校：徒歩17分（約1300ｍ）

  • 買い物施設

    デイリーカナートイズミヤ桂坂店：徒歩13分（967ｍ）
    ローソン 大枝沓掛店：徒歩34分（2659ｍ）
    ファミリーマート 西京桂坂店：徒歩14分（1070ｍ）
    ドラッグユタカ 桂坂店：徒歩15分（1122ｍ）
    株式会社ひまわり薬局洛西店：徒歩26分（2075ｍ）
    Seria イズミヤ桂坂店：徒歩30分（2352ｍ）

  • その他

    京都桂坂郵便局：徒歩13分（1040ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    大枝北沓掛町３丁目Ⅱ

  • 物件種別

    新築戸建

  • 所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目15-10

  • 交通

    バス 西桂坂 4 分

  • 土地面積

    公簿 146.89㎡（44.43坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    -

  • 建物面積

    105.16㎡（31.81坪）

  • 建物構造 / 階数

    木造 / 2階建て

  • 間取り

    4LDK

  • 築年月

    2027/01/10

  • 建築確認番号

    第R08確認建築IPEC00181号

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側（公道）幅：6.01ｍ　間口：約10.50ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション
    ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
    ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定

  • 現況

    建築中

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 駐車場

    2台

  • 契約形態

    仲介

  • 情報更新日

    2026/10/22

  • 次回更新予定日

    2026/11/22

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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