スッキリ角地×前道ゆったり6.2ｍで駐車ラクラク♪
２期１号地
- 販売価格 4798万円
- 間取り 4LDK
- 土地面積 117.71㎡(35.61坪)
- 建物面積 91.90㎡(27.8坪)
嵐山宮ノ北町【全３区画】２期１号地
4,798万円
〒616-0025
京都府京都市西京区嵐山宮ノ北町1-7他
阪急嵐山線 松尾大社駅 7 分
Property Outline 物件情報
＼2026年９月下旬完成予定／
阪急「松尾大社」駅徒歩圏内に誕生する全3棟の新築分譲地。
角地ならではの開放感が魅力で、ゆとりある住空間を確保した家族で快適に暮らせる住まいです。
周辺には生活施設や公園も揃い、日々の暮らしや子育てにも嬉しい住環境です♪
現地写真（撮影：R8.6）
角地は日当たりの良さと開放感 が魅力！2方向から光や風を取り込めるため、明るく快適な住まいを実現させやすいです
現地写真（撮影：R8.6）
あなたのライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築分譲住宅
現地写真（撮影：R8.6）
「初めまして！」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは大型分譲地の特徴ですね。
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現地写真（撮影：R8.6）
閑静な住宅街は静かで平和な環境の為、騒音が少なく安心して暮らせるためストレスなく生活できます♪
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現地写真（撮影：R8.6）
前道が広いことで通路幅に余裕があるため駐車もラクチン♪さらに道路を挟んだ向かいの家との距離が離れるため日当たり・通風も良好！
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現地写真（撮影：R8.6）
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
Recommended Points おすすめポイント
・阪急嵐山線 「松尾大社」駅まで徒歩7分！
・角地につき陽当たり＆風通し良好！開放感のある立地
・前道はゆったり 約6.2ｍ！駐車もスムーズ♪
・駐車2台可能でご夫婦それぞれのお車も駐車OK
・家族みんなでゆったり過ごせる LDK19帖
・使い勝手の良い 4LDK！個室もしっかり確保
・WCL付きで衣類や荷物もすっきり収納
・水回りをまとめた、家事動線の良い間取り
・環境にも家計にもやさしい ZEH水準×省エネ住宅
・コンビニや公園などが徒歩圏内に揃う住環境♪
＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！（第二駐車場には４台駐車可！）
●キッズルームあり！
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急「松尾大社」駅 徒歩７分
学校情報
- 小学校 :
- 嵐山東小学校
- 中学校 :
- 松尾中学校
嵐山東小学校
徒歩１１分（約880ｍ）
松尾中学校
徒歩１５分（約1200ｍ）
松尾幼稚園
徒歩７分（約550ｍ）
嵐山東公園
徒歩8分（約600ｍ）
フレスコ梅津店
徒歩１４分（約1120ｍ）
ファミリーマート松尾大社前店
徒歩９分（約720ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
フレスコ梅津店：徒歩13分（1028ｍ）
ファミリーマート松尾大社前店：徒歩9分（644ｍ）
ローソン嵐山谷ケ辻子町店：徒歩10分（729ｍ）
セブンイレブン京都松室店：徒歩10分（765ｍ） -
教育施設
京都市立松尾中学校：徒歩14分（1116ｍ）
京都市立嵐山東小学校：徒歩14分（1107ｍ）
松尾幼稚園：徒歩8分（619ｍ）
嵐山保育園：徒歩8分（635ｍ）
さくら幼稚園：徒歩13分（1005ｍ）
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その他
京都嵐山郵便局：徒歩7分（559ｍ）
京都松尾郵便局：徒歩16分（1258ｍ）
嵯峨美術大学・嵯峨美術短期大学附属図書館：徒歩23分（1821ｍ）
京都銀行松尾支店：徒歩8分（575ｍ）
京都中央信用金庫梅津支店：徒歩20分（1573ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
嵐山宮ノ北町【全３区画】２期１号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府京都市西京区嵐山宮ノ北町1-7他
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交通
阪急嵐山線 松尾大社駅 7 分
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土地面積
公簿 117.71㎡（35.61坪）
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私道負担面積
35.35㎡別
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セットバック面積
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建物面積
91.90㎡（27.80坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/09/30
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC00128号
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（私道）幅：4ｍ・間口：17.51ｍ 西側（公道）幅：6.22ｍ・間口9.13ｍ
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総土地面積・総区画数
３区画・353.39㎡
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販売区画数
3区画
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設備
電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
※まどり図面の家具・車等は販売価格に含まれません。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプション
※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 -
現況
建築中
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/09/01
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次回更新予定日
2026/10/01
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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