ドリームタウン紫野下御輿町｜お家大情報館ドリームホーム

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ドリームタウン紫野下御輿町

2,800万円

〒603-8235

京都府京都市北区紫野下御輿町3-3

バス「千本北大路」停 2 分

Property Outline 物件情報

《夢を叶える自由設計！》
市バス「千本北大路」停徒歩2分！
前道5.9ｍ＆土地25坪！京都駅・四条河原町まで乗り換えナシ！
条件無土地でも販売中です！

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コミュニケーションが広がるリビング

【ドリームタウンシリーズ施工例】
LDK19.29帖のリビングは家族が集まる憩いの場となります。自然とコミュニケーションが広がるのは間違いなしです！

リビングを見渡せる対面キッチン

【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡せる対面キッチンは、リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機付きで、後片付けがラクラクです。

収納が充実した洋室

【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室収納付き。各居室に収納を完備しているため、お部屋がスッキリ片付きます。アクセントクロスはお部屋の雰囲気を変えてくれます。お好みの内装をお選びいただけます。

Recommended Points おすすめポイント

・毎日の暮らしに便利なお買い物施設が充実。
・構造や間取りから内装、設備に至るまで徹底的にこだわれます！
・駐車２台可能！

Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン

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Site Plan 区画図

区画図

Floor Plan間取り

【新築参考プラン】

販売価格 1799万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：19.29帖　洋室：6.5帖/5.71帖/5.7帖　
土地面積 83.68㎡(25.31坪)
建物面積 82.36㎡(24.91坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。

Warranty & Performance保証・性能

K3ダンパー

耐震＋制震で、繰り返す地震にも強い住まい。
K3ダンパーが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減。大切なご家族と住まいを、長く安心へ導きます。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市営バス「千本北大路」停　徒歩2分

学校情報

小学校 :: 紫野小学校
中学校 :: 嘉楽中学校

京都銀行金閣寺支店

■営業時間：9時00分～15時00分　◇土日祝休み

京都千本寺之内郵便局

■営業時間：9時00～12時30分、13時30分～17時00分　◇土日休み

金閣寺郵便局

■営業時間：9時00分～17時00分　◇土日祝休み
◇駐車場4台

ダックス京都衣笠店

■営業時間：9時00分～24時00分　◇無料専用駐車場7台

FOOD　SHOPエムジー鞍馬口店

◆年中無休（年末年始除く）　◆9時30分～21時まで営業　◆駐車29台

デイリーカナートイズミヤ千本北大路店

◆9：00～22：00まで営業　◇駐車場あり（23台）

Local Area Information 周辺詳細情報

買物施設

しまむら衣笠店：徒歩17分（1342ｍ）
デイリーカナートイズミヤ千本北大路店：徒歩2分（127ｍ）
FOOD　SHOPエムジー鞍馬口店：徒歩10分（750ｍ）
サンディ京都紫野店：徒歩12分（888ｍ）
ローソン千本北大路店：徒歩2分（131ｍ）
ファミリーマート千本鞍馬口店：徒歩6分（410ｍ）
セブンイレブン京都千本鞍馬口店：徒歩7分（555ｍ）
ドラッグユタカ紫野店：徒歩8分（621ｍ）
ダックス京都衣笠店：徒歩13分（980ｍ）
ダックス京都紫野店：徒歩12分（958ｍ）
教育施設

京都市立紫野高校：徒歩8分（588ｍ）
京都市立紫野小学校：徒歩9分（702ｍ）
京都市楽只保育所：徒歩4分（282ｍ）
洛陽保育園：徒歩7分（502ｍ）
大徳寺こども園：徒歩9分（694ｍ）
金融機関

京都北大路千本郵便局：徒歩2分（116ｍ）
金閣寺郵便局：徒歩10分（745ｍ）
京都千本寺之内郵便局：徒歩12分（886ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店佛教大学内出張所：徒歩8分（630ｍ）
京都銀行金閣寺支店：徒歩11分（806ｍ）
JA京都市大宮支店：徒歩16分（1232ｍ）
公共施設

船岡山公園：徒歩5分（388ｍ）
RVパーク京都北：徒歩11分（826ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン紫野下御輿町
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市北区紫野下御輿町3-3
交通

バス「千本北大路」停 2 分
土地面積

実測 83.68㎡（25.31坪）
私道負担面積

無
セットバック面積

無
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

北側（公道）幅員5.9ｍ・間口5.24ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

外構費用120万（税込）別途要
設計監理費用170万（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/07/18
次回更新予定日

2026/08/31

Payment Information お支払い情報

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　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4,590万円
・返済期間／1年～40年

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。