１号棟
- 販売価格 2780万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 -
- 備考 ルーフバルコニー面積4.86㎡含
- 土地面積 101.61㎡(30.74坪)
- 建物面積 85.86㎡(25.97坪)
余部町第６ １号棟
2,780万円
〒621-0806
京都府亀岡市余部町天神又41-2
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 20 分
Property Outline 物件情報
＼JR山陰本線「馬堀駅」まで徒歩２０分／
京都駅まで１本でアクセス！
【2026年６月完成！】
■ＬＤＫ１８帖
■間口ゆったり7.25ｍ！
■駐車２台可（車種による）
■オール電化住宅
リビング：撮影R8.7
ゆったり１８帖のリビング！ご家族そろってお過ごし頂けます♪
リビング：撮影R8.7
居心地の良いリビングで、自然とご家族も集まります！
キッチン：撮影R8.7
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
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浴室：撮影R8.7
1坪タイプの浴室です！大人の方でもゆったり足がのばせます！
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洗面：撮影R8.7
鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
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トイレ：撮影R8.7
トイレに窓があることで換気ができるのはもちろん、ちょっとしたものを置いたり、飾ったりすることも可能です♪また、外からの日光が入ってくるので明るくなり、空間が広く感じられます♪
Recommended Points おすすめポイント
【おすすめポイント】
■LDK広々18帖
■駐車２台可（車種による）
■オール電化住宅
＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！（第二駐車場には４台駐車可！）
●キッズルームあり！
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR「馬堀」駅 徒歩10分
学校情報
- 小学校 :
- 詳徳小学校
- 中学校 :
- 詳徳中学校
詳徳小学校
徒歩５分（約400ｍ）
スーパーマツモトうまほり店
徒歩13分（約1010ｍ）
アル・プラザ亀岡
車で約４分（約1800ｍ）
イオン亀岡
車で約３分（約1300ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
アミティ亀岡ショッピングセンター：徒歩16分（1236ｍ）
アル・プラザ亀岡：徒歩19分（1443ｍ）
ハニーズアルプラザ亀岡店：徒歩19分（1447ｍ）
スーパーマツモトうまほり店：徒歩14分（1105ｍ）
業務スーパー篠店：徒歩12分（950ｍ）
スーパーマツモト中央店：徒歩14分（1057ｍ）
ローソン亀岡馬堀店：徒歩7分（492ｍ）
ローソン亀岡馬堀駅前店：徒歩11分（848ｍ）
セブンイレブン亀岡篠町馬堀店：徒歩13分（1018ｍ）
スギ薬局馬堀店：徒歩14分（1049ｍ）
ダックス亀岡篠店：徒歩14分（1053ｍ）
ドラッグユタカ亀岡中央店：徒歩15分（1177ｍ）
ヤマダデンキテックランド亀岡店：徒歩12分（949ｍ）
コーナンPRO亀岡篠店：徒歩16分（1243ｍ）
ホームセンターコーナン亀岡篠店：徒歩18分（1381ｍ） -
教育施設
京都府立亀岡高校：徒歩17分（1324ｍ）
亀岡市立詳徳中学校：徒歩5分（365ｍ）
亀岡市立詳徳小学校：徒歩4分（316ｍ）
亀岡市立安詳小学校：徒歩20分（1533ｍ）
亀岡市立東部保育所：徒歩12分（900ｍ）
幼保連携型認定こども園亀岡保育園：徒歩15分（1138ｍ） -
公園
三角公園：徒歩１１分（約800ｍ）
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医療機関
医療法人亀岡病院：徒歩10分（754ｍ）
医療法人清仁会亀岡シミズ病院：徒歩10分（775ｍ）
亀岡市立病院：徒歩17分（1293ｍ） -
その他
亀岡西つつじヶ丘郵便局：徒歩18分（1383ｍ）
亀岡市立図書館馬堀分館：徒歩12分（938ｍ）
亀岡市立図書館中央館：徒歩24分（1843ｍ）
京都信用金庫東亀岡支店：徒歩10分（793ｍ）
京都銀行東亀岡支店：徒歩13分（975ｍ）
保津川下り：徒歩19分（1502ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
余部町第６ １号棟
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府亀岡市余部町天神又41-2
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交通
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 20 分
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土地面積
公簿 101.61㎡（30.74坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
85.86㎡（25.97坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/06/01
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建築確認番号
第R08SHC100304号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（公道）幅：4.69ｍ 間口：7.25ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
２台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/07/14
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次回更新予定日
2026/08/14
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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