大枝北沓掛町3丁目

5,390万円

〒610-1101

京都府京都市西京区大枝北沓掛町

バス 西桂坂 3

Property Outline 物件情報

\2026年7月下旬完成予定/
約20.87帖の開放感あふれるLDKを中心に、パントリー・WCL・土間収納など豊富な収納を備えた暮らしやすい住まい。
南側ワイドバルコニーや家事動線に配慮した間取り、駐車2台可能、ZEH水準の省エネ性能など、毎日の快適さと将来の安心を兼ね備えた一邸です。

画像準備中

現在、撮影準備中です。現地見学・モデルハウスのご案内は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

Recommended Points おすすめポイント

\20帖超LDKで叶える、ゆとりある暮らし/
家族がゆったり集う約20.87帖のLDKに、豊富な収納と快適な家事動線をプラス。
南側ワイドバルコニーや駐車2台、ZEH水準の省エネ性能など、子育て世帯に嬉しい設備が充実した、長く安心して暮らせる住まいです。

Floor Plan間取り

家族が自然と集まる、開放感あふれる住まい

  • 販売価格 5390万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 -
  • 土地面積 158.46㎡(47.93坪)
  • 建物面積 108.06㎡(32.69坪)

Warranty & Performance保証・性能

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
    この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

車で15分圏内に生活施設多数!

学校情報

小学校 :
桂坂小学校
中学校 :
大枝中学校
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桂坂小学校

徒歩12分(約900m)

大枝中学校

徒歩17分(約1300m)

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 教育施設

    私立京都成章高校:徒歩21分(1602m)
    京都府立洛西高校:徒歩53分(4214m)
    私立京都明徳高校:徒歩47分(3721m)
    京都市立大枝中学校:徒歩17分(1300m)
    京都市立桂坂小学校:徒歩12分(900m)
    桂坂保育園:徒歩14分(1100m)
    東桂坂保育園:徒歩28分(2210m)
    洛西せいか幼稚園:徒歩42分(3302m)

  • 医療機関

    医療法人清仁会洛西シミズ病院:徒歩35分(2785m)
    医療法人清人会洛西ニュータウン病院:徒歩48分(3810m)
    社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院:徒歩47分(3695m)

  • 買い物施設

    つるやゴルフ京都洛西店:徒歩50分(3970m)
    デイリーカナートイズミヤ桂坂店:徒歩18分(1374m)
    業務スーパー洛西店:徒歩35分(2800m)
    ファミリーマート西京桂坂店:徒歩22分(1700m)
    ローソン大枝沓掛店:徒歩38分(2981m)
    ローソン国道沓掛店:徒歩33分(2566m)
    ドラッグユタカ桂坂店:徒歩21分(1653m)
    ドラッグストアライフォート洛西店:徒歩44分(3504m)
    エディオン洛西店:徒歩49分(3920m)

  • その他

    京都桂坂郵便局:徒歩17分(1353m)
    京都大枝西新林郵便局:徒歩43分(3400m)
    洛西郵便局:徒歩53分(4179m)
    京都市西京区役所洛西支所:徒歩52分(4096m)
    国際日本文化研究センター図書館:徒歩20分(1571m)
    京都中央信用金庫桂坂支店:徒歩19分(1449m)
    JA京都市大枝支店:徒歩36分(2831m)
    京都中央信用金庫洛西支店:徒歩43分(3440m)
    桂坂第二緑道:徒歩10分(793m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    大枝北沓掛町3丁目

  • 物件種別

    新築戸建

  • 所在地

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町

  • 交通

    バス 西桂坂 3

  • 土地面積

    公簿 158.46㎡(47.93坪)

  • 私道負担面積

  • セットバック面積

    -

  • 建物面積

    108.06㎡(32.69坪)

  • 建物構造 / 階数

    木造 / 2階建て

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月

    2026/07/31

  • 建築確認番号

    第R08確認建築SHC104679号

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南 幅員:6m・間口10.29m 

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    ●法22条地域

  • 現況

    未完成

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    ●網戸11万円(税込)で設置(オプション)

  • 駐車場

    2台

  • 契約形態

    仲介

  • 情報更新日

    2026/07/11

  • 次回更新予定日

    2026/08/11

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洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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