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西ノ京池ノ内町
5,499万円
〒604-8375
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町16-18
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 6 分
ＪＲ山陰本線 二条駅 7 分
阪急京都本線 大宮駅 12 分
Property Outline 物件情報
南向きので日当たりが良く、土地が広々37坪とゆとりがございます！
条件無土地ですので、お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。
通勤・通学、おでかけに便利な4WAYアクセスで周辺施設も充実な便利な立地で快適な暮らしを実現できます！
南向きで日当たりの良い土地
■南向きにつき日当たりが良く、明るく開放的な住まいづくりが可能です。周辺も充実しているため快適な生活を送ることができます。現地（2026年7月）撮影
こだわりを叶える建築条件無土地
■建築条件がないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。
広さ・採光・自由度を兼ね備えた理想の住まいを実現しやすい土地です。現地（2026年6月）撮影
生活利便性が身近に揃うエリア
■落ち着いた住環境でありながら、通勤・通学に便利な立地です。
暮らしやすさと立地の良さを兼ね備えた、住まいづくりに適した立地です。現地（2026年6月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
■JR二条駅からJR京都駅まで乗車約10分。
京都市バスの路線も充実しており京都市内の主要エリアへのアクセス良好。
南向きにつき日当たりが良く、明るく開放的な住まいづくりが可能です。
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
■建築条件がないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。
広さ・採光・自由度を兼ね備えた理想の住まいを実現しやすい土地です。
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
地下鉄「二条城前」駅徒歩6分/地下鉄・JR「二条」駅徒歩7分/阪急「大宮」駅徒歩12分/京福「四条大宮」駅徒歩12分
学校情報
- 小学校 :
- 朱雀第一小学校
- 中学校 :
- 中京中学校
BiVi二条
◆9時00分～24時00分まで営業 ◆駐車場131台完備
無印良品コープ二条駅店
◆10時00分～21時00分まで営業
西友三条店
◆年中無休 ◆9時～21時まで営業
スギ薬局二条店
◆9時～23時まで営業
ライフ二条駅前店
◆9時～24時まで営業
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
BiVi二条：徒歩10分（758ｍ）
無印良品コープ二条駅店：徒歩11分（825ｍ）
西友三条店：徒歩4分（297ｍ）
フレスコ三条店：徒歩6分（449ｍ）
ライフ二条駅前店：徒歩10分（783ｍ）
ファミリーマート三条大宮店：徒歩5分（328ｍ）
サンドラッグ京都三条店：徒歩4分（272ｍ）
スギ薬局千本三条店：徒歩7分（549ｍ）
スギ薬局二条店：徒歩11分（826ｍ） -
教育施設
京都堀川音楽高校：徒歩11分（817ｍ）
京都市立堀川高校：徒歩16分（1225ｍ）
京都市立中京中学校：徒歩8分（602ｍ）
京都市立朱雀第一小学校：徒歩9分（686ｍ）
幼稚園・保育園光明幼稚園：徒歩6分（426ｍ） -
金融機関
京都西ノ京職司郵便局：徒歩4分（264ｍ）
京都大宮六角郵便局：徒歩8分（567ｍ）
京都二条油小路郵便局：徒歩12分（896ｍ）
銀行京都銀行二条駅前支店：徒歩7分（507ｍ）
京都信用金庫朱雀支店：徒歩8分（628ｍ）
京都中央信用金庫三条支店：徒歩8分（608ｍ） -
公共施設
京都市中京区役所：徒歩8分（576ｍ）
京都府中京警察署：徒歩9分（689ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
西ノ京池ノ内町
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町16-18
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交通
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 6 分
ＪＲ山陰本線 二条駅 7 分
阪急京都本線 大宮駅 12 分
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土地面積
公簿 122.44㎡（37.04坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
約1.33㎡
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間取り
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建ぺい率
80%
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容積率
300%
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用途地域
近隣商業地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（私道）幅員3.37ｍ～3.38ｍ・間口4.25ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
有効土地面積約125.12㎡
前面道路の制限により容積率240％を適用 -
現況
上物有（更地渡し）
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/08/31
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次回更新予定日
2026/09/14
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
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