2号棟のみ販売中！
1号棟
- 販売価格 3498万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 -
- 備考 2階の洋室はライフステージに合わせて1部屋→2部屋へ変更可能です。※別途工事費要
- 土地面積 149.81㎡(45.32坪)
荒塚町鍛冶ヶ嶋【全２棟】1号棟
3,498万円
〒621-0851
京都府亀岡市荒塚町28-1
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 13 分
Property Outline 物件情報
＼JR山陰本線「亀岡駅」まで徒歩１２分／
【2026年7月中旬完成予定！】
■LDKゆったり広々20帖
■各居室収納付！
■駐車２台可
■長期優良住宅対象物件
■小学校まで徒歩8分！
現地写真：撮影R8.6
残1区画のみの販売！
お気軽にお問合せ下さいませ！
現地写真：撮影R8.6
現在建築中！2026年7月中旬完成予定
現地写真：撮影R8.6
存在感のあるお家が完成予定です！
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現地写真：撮影R8.6
道路を挟んだ向かいの家との距離が離れるため日当たり・通風も良好！
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現地写真：撮影R8.6
見通しの良い前道は防犯対策にも◎！
Recommended Points おすすめポイント
【おすすめポイント】
■LDKゆったり広々20帖
■各居室収納付！
■駐車２台可
■長期優良住宅対象物件
■小学校まで徒歩8分！
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弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制
●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！（第二駐車場には４台駐車可！）
●キッズルームあり！
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR「馬堀」駅 徒歩13分
学校情報
- 小学校 :
- 亀岡小学校
- 中学校 :
- 亀岡中学校
亀岡小学校
徒歩8分（約614ｍ）
亀岡中学校
徒歩10分（約737ｍ）
アル・プラザ亀岡
徒歩6分（約405ｍ）
亀岡旅籠郵便局
徒歩10分（約769ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買い物施設
ローソン亀岡西：徒歩3分（229ｍ）
マツモト荒塚店：徒歩3分（202ｍ）
ダックス亀岡荒塚店：徒歩3分（202ｍ）
イオン亀岡店：徒歩12分（946ｍ） -
教育施設
亀岡小学校：徒歩8分（631ｍ）
亀岡中学校：徒歩9分（701ｍ）
安町幼稚園：徒歩12分（891ｍ）
亀岡市立図書館中央館：徒歩6分（440ｍ） -
医療機関
医療法人清仁会亀岡シミズ病院：徒歩23分（1770ｍ）
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その他
亀岡旅籠郵便局：徒歩10分（769ｍ）
亀岡市役所：徒歩5分（386ｍ）
京都銀行亀岡支店：徒歩8分（592ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
荒塚町鍛冶ヶ嶋【全２棟】1号棟
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府亀岡市荒塚町28-1
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交通
ＪＲ山陰本線 亀岡駅 13 分
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土地面積
公簿 149.81㎡（45.32坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
100.40㎡（30.37坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/08/01
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建築確認番号
第R08SHC101549号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
東側（公道）幅4.4ｍ・間口：3.01ｍ
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総土地面積・総区画数
２区画
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販売区画数
1区画
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設備
公営水道、本下水、オール電化、関西電力
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
約10年前に当時の所有者が自然死。
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
※網戸はオプション有料
※TVアンテナのお申込みはお客様負担となります。
※2階洋室、可変型間取りにつき壁設置には別途工事費要。 -
駐車場
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/06/21
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次回更新予定日
2026/07/08
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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