ドリームタウン平野鳥居前町2号地【全3区画】｜お家大情報館ドリームホーム

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ドリームタウン平野鳥居前町2号地【全3区画】

3,400万円

〒603-8321

京都府京都市北区平野鳥居前町24-20,24-74

京福電気鉄道北野線北野白梅町駅 13 分

バスわら天神前停 8 分

Property Outline 物件情報

■理想の住まいを叶える自由設計対応◎
■土地30坪＆間口7.1ｍのゆとりある敷地が魅力的！
■間口の広さを活かした存在感ある外観はもちろん、日当たりや風通しにも優れた快適な住環境を実現できる♪
■敷地の背面には川が流れる閑静な住宅地で、穏やかで落ち着いた暮らしが楽しめます。
■全3区画の分譲地で、新しいコミュニティを形成
■京福「北野白梅町」駅まで徒歩13分＆市バス「わら天神前」停まで徒歩8分
（※画像は参考プランイメージパースです）

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新築参考プラン｜リビングイメージパース

17帖のリビングはご家族団らんの場に最適です。ご家族の帰宅・外出が把握しやすいリビング階段は、コミュニケーションが広がります。

新築参考プラン｜キッチンイメージパース

会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン！ダイニングテーブルを近くに配置することで、食事の配膳や片付けがラクラクに♪

新築参考プラン｜ダイニングイメージパース

デスクワークや家事の合間の休息スペースなどにもお使いいただけるカウンター付。高さ調節ができる可動棚は、扉がないため物を取り出しやすく、観葉植物などを置くことでインテリアとしても楽しめます！

Recommended Points おすすめポイント

・全居室6帖以上＆収納付で、空間を広くお使いいただけます。
・インナーバルコニーは屋根付きで、雨の日も安心♪椅子と机を置くことで、休息スペースにも！
・ゆとりある洗面スペースは、忙しい朝もスムーズに身支度ができます。
・たっぷりのお洋服もスッキリ収納できるWCL付き。

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Site Plan 区画図

全3区画分譲地

Floor Plan間取り

2号地　新築参考プラン　

販売価格 1829万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：17帖　洋室：6帖/6.1帖/6.7帖
備考
土地面積 99.61㎡(30.13坪)
建物面積 87.69㎡(26.53坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。

Warranty & Performance保証・性能

ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅徒歩13分

学校情報

小学校 :: 衣笠小学校
中学校 :: 衣笠中学校

コープきぬがさ

◆9時30分～21時まで営業　◆駐車場56台完備

生鮮館なかむら衣笠店

◆9時～22時まで営業　◆年中無休　◆駐車場20台完備

ドラッグひかり平野神社店

◆9時～21時45分まで営業

ダックス京都衣笠店

◆9時～24時まで営業

衣笠中学校

徒歩16分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

イズミヤショッピングセンター白梅町：徒歩14分（1056ｍ）
コープきぬがさ：徒歩6分（440ｍ）
生鮮館なかむら衣笠店：徒歩8分（615ｍ）
コーヨー上七軒店：徒歩11分（840ｍ）
セブンイレブン京都平野宮本町店：徒歩7分（557ｍ）
ローソン京都平野神社前店：徒歩8分（608ｍ）
マツモトキヨシ京都衣笠店：徒歩6分（440ｍ）
教育施設

衣笠中学校：徒歩16分（1250ｍ）
衣笠小学校：徒歩7分（501ｍ）
北野保育園：徒歩7分（505ｍ）
金融機関

京都北野郵便局：徒歩7分（529ｍ）
京都中央信用金庫金閣寺支店：徒歩7分（550ｍ）
滋賀銀行西陣支店：徒歩9分（685ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン平野鳥居前町2号地【全3区画】
物件種別

分譲地建築条件付土地
所在地

京都府京都市北区平野鳥居前町24-20,24-74
交通

京福電気鉄道北野線北野白梅町駅 13 分

バスわら天神前停 8 分
土地面積

99.61㎡（30.13坪）
私道負担面積

-
セットバック面積

約1.35㎡別
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

準工業地域
地目

宅地
接道状況

東（私道）幅：3.58ｍ～3.94ｍ　間口：7.17ｍ
総土地面積・総区画数

231.7
販売区画数

3区画
設備

公営水道／本下水／都市ガス
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

法面部13.46㎡は有効面積に含む
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用170万円（税込）別途要／外構費用120万円（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/06/14
次回更新予定日

2026/06/23

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。