899万円
〒611-0002
京都府宇治市木幡陣ノ内
ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 4 分
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 5 分
京阪宇治線 「六地蔵」駅 8 分
【5/10 新築プランできました】
3沿線利用可能な「六地蔵」駅が徒歩8分圏内にあり、
通勤やお出かけにも便利な立地です。
スーパーやドラッグストア・飲食店など生活施設も充実しており
毎日のお買い物にも困りません。
利便性と暮らしやすさのバランスが取れた、
ファミリー層にもおすすめのエリアです。
ご家族のライフスタイルや
お好みに合わせて
自分らしくカスタマイズ！
お客様のご要望をお聞かせください！
小回りの利くL字型キッチン。
調理スペースが広く、お料理もはかどります。
鏡裏収納がある為
たっぷり収納しておくことが可能です。
鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、
すっきりした印象で使用することができるため
来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
浴室暖房機付なので雨の日も洗濯物ができます！
浴室のカラーもお選び頂けます♪
QOLアップは清潔かつ快適なトイレ空間から！
毎日使うトイレの心地よさは
お家の心地よさに直結します！
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
【こんな方におすすめ】
・夫婦2人や単身でコンパクトに暮らしたい方
・セカンドハウスや収益用としてのご検討の方
・駅近で買い物施設が徒歩圏内の、利便性重視の方
…………
【まどりのPOINT】
・洗面に「ホスクリーン」あり
→雨の日には浴室＆洗面でも洗濯物が干せます
・ウォークインクローゼット付で収納充実
→大きな荷物も入り、居室を整理整頓！
・2階リビング
→通行人の視線を気にせず、快適に過ごせます
…………
【セミオーダー感のある自由設計】
8種のインテリアスタイルからベーススタイルを選び
お好みの水回りの設備を組み合わせます。
外観デザインは個別設計で
豊富外壁材から自由にお選びいただけます。
オプションアイテムも取り揃えておりますので
ご要望をお聞かせください！
≪些細なことでもご相談ください！≫
地元に詳しいスタッフにもご相談可能！
短時間のご見学＆ご相談も受付中！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩4分
徒歩12分（約957m）
徒歩4分（約316ｍ）
徒歩10分（約725ｍ）
ショッピング施設
フレスコプチ六地蔵店：徒歩4分（258ｍ）
新鮮激安市場！六地蔵店：徒歩5分（355ｍ）
業務スーパー六地蔵店：徒歩7分（560ｍ）
イズミヤ六地蔵店：徒歩11分（876ｍ）
ファミリーマート六地蔵駅前店：徒歩6分（405ｍ）
ニトリイズミヤ六地蔵店：徒歩11分（874ｍ）
教育施設
木幡中学校：徒歩15分（1153ｍ）
木幡小学校：徒歩6分（421ｍ）
北木幡保育所：徒歩2分（140ｍ）
登りこども園：徒歩6分（436ｍ）
医療機関
徳洲会六地蔵総合病院：徒歩10分（758ｍ）
醍醐病院：徒歩16分（1253ｍ）
名称
ドリームタウン木幡陣ノ内1期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府宇治市木幡陣ノ内
交通
ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 4 分
京都市営地下鉄東西線 「六地蔵」駅 5 分
京阪宇治線 「六地蔵」駅 8 分
土地面積
公簿 52.06㎡（15.75坪）
私道負担面積
3.54㎡含
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東側（私道）幅員4ｍ・間口6.19ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路の制限による容積率160％を適用
仮測量面積49.99㎡
有効土地面積46.45㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
仲介
情報更新日
2026/05/21
次回更新予定日
2026/12/27
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