34.49坪の整形地
伊勢田町毛語 ２号地
- 販売価格 3680万円
- 間取り 4LDK
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間取り内訳
LDK：16帖
和室：4.5帖
洋室：8.6帖/6帖/6帖 - 土地面積 114.04㎡(34.5坪)
- 建物面積 100.19㎡(30.31坪)
伊勢田町毛語 ２号地
3,680万円
〒611-0043
京都府宇治市伊勢田町毛語
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 7 分
Property Outline 物件情報
宇治市伊勢田町毛語エリアは、落ち着いた住宅街が広がる暮らしやすい住環境が魅力です。
近鉄京都線「伊勢田」駅を利用しやすく、京都市方面への通勤・通学にも便利。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買物施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポートします。
小学校や公園も身近にあり、子育て世帯にも嬉しい立地。静かな街並みの中で、
利便性と穏やかな住環境を両立した、幅広い世代におすすめのエリアです。
外観 R8.4写真撮影
シンプルなホワイトの外観。
外観 R8.4写真撮影
外観に立体感を演出する、凹みのある玄関設計
内観 R8.4写真撮影
ホテルライクな雰囲気を演出する、
白×グレーの空間デザイン
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内観 R8.4写真撮影
ほっとくつろげる和室のある、
やすらぎの住まい -
内観 R8.4写真撮影
空間を広く見せる、
ホワイト基調のキッチン空間 -
内観 R8.4写真撮影
清潔感を重視したホワイトカラーの浴室仕様
Recommended Points おすすめポイント
《まどりのPOINT》
・車2台駐車可能
・リビング20帖以上（和室込み）
・トイレ２ヶ所
・主寝室8.6帖
《立地のPOINT》
・南向きバルコニー
・教育施設徒歩圏内
・買い物施設充実
《仕様・設備》
・長期優良住宅
・耐震等級3取得
・断熱等級6取得
・システムキッチン
・ウォークインクローゼット など
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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3口コンロ
R8.4写真撮影
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グリル付きコンロ
料理のレパートリーが広がる
R8.4写真撮影 -
追い炊き機能付き
R8.4写真撮影
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浴室暖房乾燥機付き
R8.4写真撮影
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「伊勢田」駅 歩7分
学校情報
- 小学校 :
- 伊勢田小学校
- 中学校 :
- 西宇治中学校
フレンドマート伊勢田店
徒歩7分(約550ｍ)
ウエルシア宇治伊勢田店
徒歩9分(約650ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
フレンドマート伊勢田店：徒歩7分（約550ｍ）
マツヤスーパー伊勢田店：徒歩12分（約908ｍ）
新鮮激安市場！伊勢田店：徒歩13分（約1034ｍ）
セブンイレブン宇治伊勢田中山店：徒歩9分（約693ｍ）
ファミリーマート宇治伊勢田北山店：徒歩11分（約833ｍ）
ココカラファイン宇治伊勢田店：徒歩8分（約636ｍ）
ウエルシア宇治伊勢田店：徒歩9分（約650ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス伊勢田店：徒歩11分（約802ｍ） -
教育施設
幼稚園・保育園伊勢田こども園：徒歩5分（約327ｍ）
幼稚園・保育園西小倉幼稚園：徒歩14分（約1050ｍ）
小学校宇治市立伊勢田小学校：徒歩6分（約409ｍ）
宇治市立西宇治中学校：徒歩9分（約676ｍ）
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その他
宇治伊勢田郵便局：徒歩5分（約378ｍ）
宇治蔭田郵便局：徒歩8分（約616ｍ）
宇治市西宇治図書館：徒歩11分（約853ｍ）
京都銀行伊勢田支店：徒歩8分（約614ｍ）
新成田第2緑地：徒歩8分（約605ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
伊勢田町毛語 ２号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府宇治市伊勢田町毛語
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交通
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 7 分
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土地面積
114.04㎡（34.50坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
1.89㎡
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建物面積
100.19㎡（30.31坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/02/28
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建築確認番号
確認サービスKS125-6120-53085号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（公道）2.8ｍ 南側（私道）1.0ｍ
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総土地面積・総区画数
228.08㎡・2区画
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販売区画数
1区画
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設備
公共下水、買主指定のガス・電力
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
準防火地域・第三種高度地区
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
網戸・カーテン・照明器具・TVアンテナ等はオプションとなります。
電波障害が発生した場合のアンテナ・ケーブルテレビの接続および使用料等放送受信に要する費用は買主の負担となります。
子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請には長期優良住宅の場合
手続き費用として9万円(税別）が必要となります。 -
駐車場
2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/06/07
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3680万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
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