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ドリームタウン神明宮北1期2号地

1,199万円

〒611-0025

京都府宇治市神明宮北

近鉄京都線 「伊勢田」駅 12 分

ＪＲ奈良線 「新田」駅 17 分

Property Outline 物件情報

【5/7新築プランできました】

近鉄・JRの2沿線が利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地。
お買い物施設が徒歩圏内にありながらも落ち着いた住宅地です。
こども園から小学校までが徒歩9分圏内で子育て世代にも安心の住環境。

（こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。）

LDK｜施工例

家族にちょうどいい、16帖の落ち着いたLDK！いつでも近くに存在を感じられます。

LDK｜施工例

配膳のしやすい対面式キッチン！
キッチンからダイニングの様子が見られるので、お子様の宿題を手伝いながらお料理もできます！

キッチン｜施工例

食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！
毎日の洗い物の時間を短縮して、家族と過ごす時間も増えます。

  • 外観写真：写真撮影R8.3

    お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！

  • 外観写真：写真撮影R8.3

    詳しい資料のご請求は【無料資料請求する(無料)】お家見学のご依頼【見学予約をする(無料)】ボタンへ！お電話でのお問い合わせも大歓迎です！0120-451-860

  • 外観写真：写真撮影R8.3

    月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪

Recommended Points おすすめポイント

■おすすめPOINT
・徒歩10分圏内にお買い物施設充実！
・近鉄伊勢田駅徒歩12分
・JR新田駅徒歩17分
・耐震×制震の「K3」ダンパー採用！

■まどりのPOINT
・パントリーと洗面が繋がった家事楽動線
・バルコニーが2箇所あり、通風良好
・家族と会話が広がる対面式キッチン

■周辺環境
・神明小学校…歩7分
ひいらぎこども園…歩7分
・みのり幼稚園…歩5分
・コープ…歩9分
・ローソン…歩5分
・キリン堂…歩8分
・郵便局…歩7分

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Site Plan 区画図

Floor Plan間取り

新築参考プラン

  • 販売価格 1600万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 LDK：16.1帖
    洋室：6.3帖/5.5帖/5帖
  • 土地面積 79.72㎡(24.12坪)
  • 建物面積 77.36㎡(23.4坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
    朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

  • ホーロートップガスコンロ

    バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • グリル

    フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 浴室暖房乾燥機

    梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 追い焚き機能付

    冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • TVモニター付きインターフォン

    来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
    お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • ウォシュレット機能付きトイレ

    汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
    環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。

  • 自由設計

    「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Warranty & Performance保証・性能

  • ZEH水準住宅

    断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

  • 住宅長期保証

    定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

  • 住宅設備「10年」保証

    建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。

  • 無料定期点検

    1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

  • アフターフォロー コンシェルジュ

    設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

  • 専門医師コンシェルジュ

    医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。

  • 専用アプリサービス

    専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

近鉄京都線「伊勢田」駅　歩12分

学校情報

小学校 :
神明小学校
中学校 :
西宇治中学校
GoogleMapで見る

コープ宇治神明

徒歩10分（約755ｍ）
【営業時間9:30～20:00】駐車台数は49台完備！毎月第1土曜日と日曜日は「くらし応援コープの日」ポイント5倍（ご利用200円（税抜）につき5ポイント）！500ポイントで500円分のお買物券が発行されます！

ローソン宇治神明宮北店

徒歩6分（約471ｍ）
【営業時間：7:00～23:00】【駐車場あり】店内で購入されたものを食べることができるイートインスペースもございます！ご利用できる電子マネー・PayPayなどのお支払方法も充実♪

セブンイレブン宇治神明店

徒歩9分（約667ｍ）
急な買い出しがあっても安心の【24時間営業】。ATMがご利用できます。セブンカフェや揚げ物総菜などのサービスも充実しています！

新田郵便局

徒歩17分（約1329ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30】

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 交通機関

    近鉄京都線「伊勢田」駅…徒歩12分（約960ｍ）
    JR奈良線「新田」駅…徒歩17分（約1360ｍ）

  • ショッピング施設

    コープ宇治神明…徒歩9分（約709ｍ）
    キリン堂宇治広野店…徒歩8分（約562ｍ）
    ウエルシアダックス宇治神明店…徒歩10分（約738ｍ）
    ローソン宇治神明宮北店…徒歩5分（約381ｍ）
    セブンイレブン宇治神明店…徒歩7分（約526ｍ）

  • 教育施設

    神明小学校…徒歩7分（約560ｍ）
    西宇治中学校…徒歩15分（約1193ｍ）
    ひいらぎこども園…徒歩7分（約546ｍ）
    みのり幼稚園…徒歩5分（約332ｍ）

  • 金融機関

    宇治神明宮郵便局…徒歩7分（約488ｍ）

  • その他

    開第一児童公園…徒歩7分（約556ｍ）
    城南荘児童公園…徒歩9分（約692ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    ドリームタウン神明宮北1期2号地

  • 物件種別

    建築条件付土地

  • 所在地

    京都府宇治市神明宮北

  • 交通

    近鉄京都線 「伊勢田」駅 12 分

    ＪＲ奈良線 「新田」駅 17 分

  • 土地面積

    公簿 79.72㎡（24.12坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    無

  • 間取り

    3LDK

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    100%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北西側（私道）幅5.0ｍ、間口6.38m

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    仮測量面積：79.97㎡（24.19坪）

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    設計監理費用170万円（税込）別途要
    外構費用120万円（税込）別途要

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/05/07

  • 次回更新予定日

    2026/12/27

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

大久保駅前店

〒611-0031
京都府宇治市広野町西裏65番地3

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アイコン0120-451-860

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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