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- 販売価格 3899万円
- 間取り 3LDK
- 土地面積 77.24㎡(23.37坪)
- 建物面積 77.24㎡(23.37坪)
【ReDream】イニシア桂大橋
3,899万円
〒615-0835
京都府京都市右京区西京極堤下町3-1
阪急京都本線 西京極 15 分
バス 桂大橋 1 分
Property Outline 物件情報
◎南西向き！27m2の広々テラス付き！
→阪急西京極駅徒歩15分！内覧可能！
【洋室】
心ほどける上質なプライベート空間で穏やかな暮らしを叶える理想の一室です！※画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。
【キッチン】
家族と会話が弾む対面キッチン。収納力と使い勝手を兼ね備えた、毎日の料理が楽しくなる快適空間！
【テラス】
南西向き×高いプライバシー性。光とくつろぎを両立したテラス！※画像は実際の写真にCG加工を加えたもので実際とは異なる場合があります。
Recommended Points おすすめポイント
《おすすめPOINT！》
・リビング床暖房・浴室暖房乾燥機・全室複層ガラスなど充実設備搭載！
・かわいいペットと暮らせるお家！テラスで一緒に遊ぶこともできます♪
・イオンモール京都五条まで車で7分！お買い物時に便利です！
≪些細なことでもご相談ください！≫
地元に詳しいスタッフにもご相談可能！
短時間のご見学＆ご相談も受付中！
Floor Plan間取り
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「西京極」駅 徒歩15分 市バス「桂大橋」 徒歩１分
学校情報
- 小学校 :
- 西京極西小学校
- 中学校 :
- 西京極中学校
京都市立西京極西小学校
徒歩7分（約511ｍ）
ダックス右京葛野八条店
徒歩11分（約835ｍ）
サンディ桂店
徒歩12分（約949ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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スーパー
万代吉祥院店：徒歩15分（1196ｍ）
新鮮激安市場！桂店：徒歩21分（1607ｍ） -
コンビニ
ローソン天神川八条店：徒歩7分（540ｍ）
ローソン天神川七条店：徒歩10分（745ｍ）
セブンイレブン京都吉祥院中河原店：徒歩13分（975ｍ） -
ドラッグストア
ダックス西京桂東店：徒歩13分（1030ｍ）
ダックス京都吉祥院前河原店：徒歩15分（1126ｍ） -
幼稚園・保育園・中学校
桂東こども園：徒歩12分（933ｍ）
京都市立西京極中学校：徒歩20分（1591ｍ） -
郵便局
京都桂郵便局：徒歩13分（1036ｍ）
京都西京極郵便局：徒歩14分（1112ｍ） -
銀行
京都中央信用金庫葛野支店：徒歩8分（623ｍ）
京都銀行西京極支店：徒歩19分（1504ｍ） -
公園
桂川緑地離宮前公園：徒歩8分（584ｍ）
桂川緑地：徒歩8分（561ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
【ReDream】イニシア桂大橋
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物件種別
マンション
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所在地
京都府京都市右京区西京極堤下町3-1
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交通
阪急京都本線 西京極 15 分
バス 桂大橋 1 分
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専有面積
壁芯77.24㎡
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バルコニー面積
27㎡
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そのほか面積
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建物構造 / 階数
鉄筋コンクリート造（RC） / 1階建て
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間取り
3LDK
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管理方法
全部委託（日勤）
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管理費
9,600円／月
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修繕費
9,300円／月
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築年月
2017/06/01
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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備考
駐車場：空き状況要確認
インターネット使用料：770円/月
テラス使用料：300円/月 -
現況
空室
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引渡時期
相談
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その他費用
駐車場：空き状況要確認
インタネート使用料770円/月
テラス使用料300円/月 -
主要開口向き
南西
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駐車場
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/05/05
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次回更新予定日
2026/12/31
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
