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- 販売価格 3499万円
- 間取り 3LDK
- 建物面積 62.72㎡(18.97坪)
【ReDream】ファミールハイツ京都伏見ステージ1
3,499万円
〒612-8112
京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1
近鉄京都線 伏見 5 分
京阪本線 墨染 9 分
京都市営地下鉄烏丸線 竹田 12 分
Property Outline 物件情報
＼☆令和8年7月リフォーム完成予定☆／
通学・通勤・お出かけに便利な3wayアクセス！
Recommended Points おすすめポイント
☆お家のオススメPOINT☆
◆近鉄伏見駅徒歩5分＆京阪墨染駅徒歩9分＆地下鉄竹田駅徒歩12分！
◆9階部分に付、バルコニーからの眺望・通風良好！
◆目の前に公園があり、子育て世代にも嬉しい住環境です！
☆…リフォーム内容…☆
◎キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・浴室新調・洗濯パン交換
◎和室→洋室に変更・クロス貼替・フローリング上張り・ハウスクリーニング
Floor Plan間取り
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩5分・京阪本線「墨染」駅 歩9分・地下鉄烏丸線「竹田」駅 歩12分
学校情報
- 小学校 :
- 藤ノ森小学校
- 中学校 :
- 藤森中学校
カナートモール伏見
徒歩7分（約481ｍ）
ファミリーマート伏見墨染店
徒歩7分（約536ｍ）
深草西浦南公園
徒歩12分（約945ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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スーパー
業務スーパー深草店：徒歩8分（619ｍ）
フレスコ墨染店：徒歩9分（679ｍ） -
コンビニ
ファミリーマート竹田七瀬川店：徒歩7分（554ｍ）
ローソンストア100伏見駅前店：徒歩6分（425ｍ）
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ドラッグストア
ドラッグユタカ伏見深草店：徒歩5分（398ｍ）
ココカラファインカナートモール伏見店：徒歩7分（481ｍ）
ダックス伏見新堀川店：徒歩16分（1203ｍ） -
幼稚園・保育園
モーツァルトしずかこども園：徒歩5分（359ｍ）
社会福祉協会墨染保育園：徒歩12分（885ｍ） -
病院
医療法人清水会京都リハビリテーション病院：徒歩3分（203ｍ）
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郵便局
京都小久保郵便局：徒歩7分（536ｍ）
伏見墨染郵便局：徒歩8分（581ｍ）
伏見郵便局：徒歩9分（715ｍ） -
銀行
京都中央信用金庫竹田南支店：徒歩8分（584ｍ）
京都信用金庫北伏見支店：徒歩7分（544ｍ）
ゆうちょ銀行伏見店：徒歩9分（707ｍ） -
公園
竹田公園：徒歩11分（816ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
【ReDream】ファミールハイツ京都伏見ステージ1
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物件種別
マンション
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所在地
京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1
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交通
近鉄京都線 伏見 5 分
京阪本線 墨染 9 分
京都市営地下鉄烏丸線 竹田 12 分
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専有面積
壁芯62.72㎡
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バルコニー面積
8.21㎡
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そのほか面積
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建物構造 / 階数
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 11階建て
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間取り
3LDK
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管理方法
全部委託（日勤）
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管理費
8,300円／月
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修繕費
6,890円／月
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築年月
1996/03/13
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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備考
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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主要開口向き
東
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駐車場
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/14
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次回更新予定日
2026/12/31
Payment Information お支払い情報
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・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3490万円
・返済期間／１年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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