【5/1新登場】小倉町南堀池 建築条件無土地

2,799万円

〒611-0042

京都府宇治市小倉町南堀池

近鉄京都線 「小倉」駅 12

Property Outline 物件情報

宇治市の中でも暮らしやすい住宅街が広がる小倉町南堀池エリア。
近鉄京都線「小倉駅」へアクセスしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、毎日の買い物も快適。
落ち着いた街並みと生活利便性のバランスが良く、子育て世帯にも人気の住環境です。
公園や生活施設が身近に揃い、暮らしやすさを身近に感じられるエリアです。

現地|R8.4撮影

南東向きで朝から明るく暖かい光がお家を包みます。

現地|R8.4撮影

近鉄小倉駅まで徒歩12分。
通勤や通学で公共交通機関を利用する際にも便利な立地です。

現地|R8.4撮影

裏側が駐車場のため、開放的な立地!
風通しや陽の当たり方等、現地へ行って確かめてみませんか?

  • 現地|R8.4撮影

    ゆとりある6mの前道。
    お車同士がラクラクすれ違える広さです。

  • 現地|R8.4撮影

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Recommended Points おすすめポイント

■おすすめPOINT
・土地31坪超
→3LDK~4LDKの間取りが設計可!
・前道6m&間口8.3m
→採光・通風良好!
・幼稚園や公園が徒歩1分
→子育て世帯に寄り添った立地です

■建築条件無土地とは
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Site Plan 区画図

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

近鉄京都線「小倉」駅 歩12分

学校情報

小学校 :
にしおぐら小学校
中学校 :
西小倉中学校
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フレスコ小倉店

徒歩6分(約419m)

ローソン宇治小倉堀池店

徒歩7分(約488m)

ウエルシアダックス宇治小倉店

徒歩7分(約500m)

宇治西小倉学園(にしおぐら小学校・西小倉中学校)

徒歩11分(約803m)

堀池幼稚園

徒歩1分(約64m)

宇治西小倉郵便局

徒歩6分(約428m)

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買物施設

    フレスコ小倉店:徒歩6分(約419m)
    ローソン宇治小倉堀池店:徒歩7分(約488m)
    ウエルシアダックス宇治小倉店:徒歩7分(約500m)

  • 教育施設

    西小倉保育所:徒歩7分(約495m)
    小倉幼稚園:徒歩8分(約594m)

  • その他

    南堀池児童遊園:徒歩2分(約160m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    【5/1新登場】小倉町南堀池 建築条件無土地

  • 物件種別

    建築条件無土地

  • 所在地

    京都府宇治市小倉町南堀池

  • 交通

    近鉄京都線 「小倉」駅 12

  • 土地面積

    公簿 102.60㎡(31.04坪)

  • 私道負担面積

  • セットバック面積

  • 間取り

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南東側(公道)幅6m 間口8.3m

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    準防火地域

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/05/05

  • 次回更新予定日

    2026/12/27

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

大久保駅前店

〒611-0031
京都府宇治市広野町西裏65番地3

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アイコン0120-451-860

営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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