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※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
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大枝北沓掛町６丁目 建築条件無土地
3,599万円
〒610-1101
京都府京都市西京区大枝北沓掛町6丁目9-6
バス 市・京阪・ヤサカバス「大枝北沓掛町」停 2 分
Property Outline 物件情報
＼建築条件無土地／
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
現地写真：撮影R8.6
土地ドーンと62坪！土地が広いと設計自由度が上がる為、自由な間取りの家が建てやすいです！駐車スペースを広く取ったり、庭を作ったり…♪
※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
現地写真：撮影R8.6
北東角地のため通風＆日当たり良好！
※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
現地写真：撮影R8.6
道路から近いと窓を開けたらお家の中が丸見え…なんてことも考えられますが、
広い土地なら距離感を考えながらお家を建てれるので、プライバシー対策もしっかり考慮できますね！
※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。
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現地写真（前道）：撮影R8.2
間口広々約14.79ｍ×約12.47ｍ！！間口が広いことで開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます！ドッシリと構えた雰囲気の存在感ある外観にすることができます！
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現地写真（前道）：撮影R8.2
建築条件無土地のため、大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
Recommended Points おすすめポイント
【建築条件無土地！】
■建築条件無土地なのでお好きなハウスメーカーでの建築可能です♪
■土地ドーンと６２坪！！
■北東角地のため通風＆日当たり良好！
≪弊社専属FPによる無料相談実施中！≫
お家探しをしながらお客様の今後のライフプランや資金計画、貯蓄や備えについてもご相談いただけます。是非ご利用くださいませ！(事前予約制)
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
【土地ドーンと６２坪！！】
北東角地のため通風＆日当たり良好！
間口広々約14.79ｍ×約12.47ｍ！！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
周辺にはスーパーや公園などが揃う！子育て世帯に嬉しい住環境！
学校情報
- 小学校 :
- 桂坂小学校
- 中学校 :
- 大枝中学校
桂坂小学校
徒歩12分（約900ｍ）
大枝中学校
徒歩15分（約1200ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ラクセーヌ専門店：徒歩31分（2422ｍ）
デイリーカナートイズミヤ桂坂店：徒歩9分（647ｍ）
業務スーパー洛西店：徒歩15分（1156ｍ）
食彩香房京かの子：徒歩17分（1357ｍ）
ファミリーマート西京桂坂店：徒歩6分（475ｍ）
ローソン国道沓掛店：徒歩9分（704ｍ）
ローソン大枝沓掛店：徒歩13分（1003ｍ）
ドラッグユタカ桂坂店：徒歩7分（501ｍ）
ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩21分（1658ｍ）
ダックス西京洛西中央店：徒歩30分（2351ｍ）
エディオン洛西店：徒歩26分（2074ｍ）
DCM洛西店：徒歩28分（2201ｍ）
エディオンラクセーヌ店：徒歩31分（2422ｍ） -
教育施設
京都市立桂坂小学校：徒歩16分（1248ｍ）
京都市立大枝中学校：徒歩18分（1387ｍ）
桂坂保育園：徒歩12分（906ｍ）
東桂坂保育園：徒歩14分（1084ｍ）
洛西せいか幼稚園：徒歩19分（1456ｍ） -
医療機関
医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩10分（755ｍ）
医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩25分（1964ｍ）
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩35分（2781ｍ） -
公園
北沓掛第一児童公園 (かりん公園)：徒歩2分（160ｍ）
桂坂公園：徒歩8分（628ｍ） -
その他
京都桂坂郵便局：徒歩8分（600ｍ）
かえで会館：徒歩2分（140ｍ）
洛西郵便局：徒歩30分（2337ｍ）
京都市西京区役所洛西支所：徒歩29分（2250ｍ）
国際日本文化研究センター図書館：徒歩18分（1419ｍ）
京都大学桂図書館：徒歩26分（2020ｍ）
京都中央信用金庫桂坂支店：徒歩7分（548ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
大枝北沓掛町６丁目 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府京都市西京区大枝北沓掛町6丁目9-6
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交通
バス 市・京阪・ヤサカバス「大枝北沓掛町」停 2 分
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土地面積
公簿 205.14㎡（62.05坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）幅：6ｍ 間口14.79ｍ / 東側（公道）幅：6ｍ 間口12.47ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
●山ろく
●法22条地域
●仮測量面積：約205.20㎡
●最低敷地面積：約160㎡
●桂坂かえで地区建築協定 -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/05
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次回更新予定日
2026/07/05
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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