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※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
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山田久田町 建築条件無土地
3,899万円
〒615-8263
京都府京都市西京区山田久田町10-36
阪急嵐山線 「上桂」駅 14 分
Property Outline 物件情報
＼建築条件無土地／
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
現地写真：撮影R8.5
土地ゆったり４５坪！土地が広いと設計自由度が上がる為、自由な間取りの家が建てやすいです！駐車スペースを広く取ったり、庭を作ったり…♪
現地写真：撮影R8.5
建築条件無土地のため、大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
現地写真：撮影R8.5
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！
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現地写真（前道）：撮影R8.4
南向きは一年を通して日差しが入りやすい方角！日中は電気をつけなくても部屋が明るく、冬でも暖房代や電気代が抑えられ、バルコニーを設置すれば洗濯物が乾きやすい！
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現地写真（前道）：撮影R8.4
間口が広いことで開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます！ドッシリと構えた雰囲気の存在感ある外観にすることができます！
Recommended Points おすすめポイント
【建築条件無土地！】
■建築条件無土地なのでお好きなハウスメーカーでの建築可能です♪
■南向きのため日当たり良好！
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Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
【土地ドーンと４５坪】
ぽかぽかの南向きは日当たり良好！
間口広々10.9ｍで駐車もラクラク♪
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
＼毎日の通学に安心の距離！松陽小学校まで徒歩６分！／
学校情報
- 小学校 :
- 松陽小学校
- 中学校 :
- 樫原中学校
松陽小学校
徒歩6分（約471ｍ）
樫原中学校
徒歩17分（約1200ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ミュー阪急桂：徒歩22分（1749ｍ）
フレスコ桂店：徒歩4分（311ｍ）
ファミリーマート西京山田店：徒歩3分（219ｍ）
グルメシティ上桂店：徒歩6分（435ｍ）
セブンイレブン千代原口店：徒歩6分（412ｍ）
コーナンPRO千代原口店：徒歩5分（376ｍ）
スギ薬局桂五条店：徒歩10分（725ｍ） -
教育施設
京都市立松陽小学校：徒歩7分（502ｍ）
京都市立樫原中学校：徒歩17分（1200ｍ）
西嶺保育園：徒歩6分（427ｍ）
まめのき保育園：徒歩6分（435ｍ）
山田保育園：徒歩6分（438ｍ） -
医療機関
医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩20分（1546ｍ）
医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩30分（2348ｍ） -
その他
京都山田郵便局：徒歩4分（258ｍ）
京都市西京区役所：徒歩4分（316ｍ）
京都市西京図書館：徒歩7分（495ｍ）
京都銀行上桂支店：徒歩7分（494ｍ）
京都信用金庫物集女支店：徒歩6分（476ｍ）
京都中央信用金庫桂支店：徒歩9分（685ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
山田久田町 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
京都府京都市西京区山田久田町10-36
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交通
阪急嵐山線 「上桂」駅 14 分
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土地面積
公簿 176.19㎡（53.30坪）
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私道負担面積
約27.275㎡
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（私道）幅：5ｍ 間口10.91ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
●仮測量面積：約148.98㎡
●有効土地面積：約148.91㎡ -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/01
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次回更新予定日
2026/06/18
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-086-616 
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