3,019万円
〒560-0045
大阪府豊中市刀根山
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 10 分
阪急宝塚本線 蛍池駅 13 分
建築条件付き土地分譲
教育施設や公園が身近に揃い、子育て環境に恵まれた豊中市刀根山エリア。
最寄りの蛍池駅周辺には買い物施設や飲食店も充実し、日々の暮らしを快適に支えます。
さらに刀根山小学校をはじめとする教育施設も徒歩圏に整い、お子様の通学も安心。
落ち着いた住宅街に位置し、利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた、家族の未来を育む全3棟の分譲住宅が誕生しました。
2026年2月21日撮影
全３区画！
〇間取変更可能です！！
夢を叶える自由設計♪ あなたのご希望をぜひお聞かせください！
〇長期優良住宅・K3ダンパー標準仕様！
〇Me住宅2026補助金対象
※対象とならない場合もございます、詳しくはお問合せ下さい。
≪２Wayアクセス！！≫
■大阪モノレール「柴原阪大前」駅 徒歩10分！
■阪急宝塚線「蛍池」駅 徒歩13分！
≪お子様の通学も近くて安心！≫
■刀根山小学校 徒歩10分
■第十三中学校 徒歩8分
■神童幼稚園分園 徒歩4分
刀根山１丁目
全体区画図
全３区画！
豊富な収納で空間をすっきり保ちます。使いやすい動線設計により調理や片付けもスムーズ。毎日の家事を快適にし、暮らしの質を高めてくれる魅力的な設備です。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
※当社施工例
実際と異なる場合がございます。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
大阪モノレール「柴原阪大前」駅
刀根山小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
第十三中学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です
110名（0歳児から就学前まで）7:00～19:00
飛行機の離着陸を間近で見られる大きな公園。大型遊具もあり。P340台
9:00〜20:00 駐車場２０台
営業時間 月～木・日 10：00～23：30 金・土 10：00～24：00 Pあり
パティシエ夫婦ふたりで営むパティスリー。11時から売り切れ次第閉店。
営業時間 10時～売り切れ次第重量。 月木金定休日
8:30〜11:00（初診 8:30〜12:00）
交通機関
・モノレール 柴原阪大前駅 徒歩10分［750 ｍ］
・阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩13分［1000 ｍ]
・モノレール 蛍池駅 徒歩13分［1000 ｍ］
・阪急宝塚線 豊中駅 徒歩14分［1100 ｍ］
ショッピング施設
・シェフカワカミ 豊中店 徒歩5分［400 ｍ］
・セブンイレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩７分［550 ｍ］
・キリン堂 豊中千里園店 徒歩9分［650 ｍ］
・ココカラファイン 豊中本町店 徒歩9分［650 ｍ］
・万代 豊中本町店 徒歩14分［1100 ｍ］
・阪急オアシス 蛍池店 徒歩14分［1100 ｍ］
教育施設
・刀根山小学校 徒歩10分［800 ｍ］
・第十三中学校 徒歩8分［600ｍ］
・神童幼稚園分園 徒歩4分［250 ｍ］
・アトリオとねやまこども園 徒歩4分［300ｍ］
・神童幼稚園 徒歩5分［350ｍ］
・あけぼのひだまり保育園 徒歩7分［550 ｍ］
・刀根山こころこども園 徒歩9分［650 ｍ］
・とねやまこども園 徒歩11分［850 ｍ］
医療機関
・太田歯科 徒歩5分［400 ｍ］
・堀江クリニック 徒歩11分［850 ｍ］
・国立 大阪刀根山医療センター 徒歩11分［850 ｍ］
・北原医院 徒歩12分［950 ｍ］
・市立豊中病院 徒歩13分［1000 ｍ］
公園
・千里園公園 徒歩3分 ［220 ｍ］
・刀根山４丁目第１公園 徒歩5分［350 ｍ］
・千里園２丁目公園 徒歩5分［350 ｍ］
・刀根山公園 徒歩6分［450 ｍ］
・伊丹スカイパーク 車約12分［4200ｍ］
金融機関
・豊中刀根山郵便局 徒歩4分［300 ｍ］
・北おおさか信用金庫 蛍池支店 徒歩14分［1100 ｍ］
・三井住友銀行 ルシオーレ蛍池店 徒歩14分［1100 ｍ］
その他
・市軸稲荷神社 徒歩5分［350 ｍ］
・ステーキのどん 中環柴原店 徒歩12分［850ｍ］
・パティスリーこえり 徒歩14分［1000ｍ］
・Vue de Paris（ケーキ） 徒歩19分［400ｍ］
・キッチン＆カフェカストール 徒歩6分［450ｍ］
・パネ・ヴォラーレ（ベーカリー） 徒歩20分［1300ｍ］
・カフェスイーツ ムッシュマキノ 車約9分［2100ｍ］
名称
ドリームタウン 豊中市刀根山１丁目 ３号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府豊中市刀根山
交通
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 10 分
阪急宝塚本線 蛍池駅 13 分
土地面積
実測 91.53㎡
私道負担面積
無し
セットバック面積
無し
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
東側幅員約4.0ｍの公道に接する。
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
第一種高度地区、法第22条区域、道路斜線制限有、北側斜線制限有
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
外構費用別途：120万円（消費税込み）要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/23
次回更新予定日
2026/03/31
価格４９９９万円、借入額４９９０万円
年利１．００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 ↓
京都銀行、京都信用金庫、池田泉州銀行
関西みらい銀行、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４９９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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