999万円
〒617-0837
京都府長岡京市久貝1丁目2-16
阪急京都本線 「西山天王山」駅 13 分
阪急京都線「西山天王山」駅より徒歩13分。
長岡京市久貝1丁目の落ち着いた住環境に位置する物件です。
南向きで陽当たりが確保されており、
日中の採光が期待できます。
前面道路は幅員約6ｍとゆとりがあり、
お車の出し入れもスムーズに行える設計です。
19帖超えのリビング
京都各地にあるモデルハウスへご案内いたします
お子様の様子を見ながら家事ができる対面式キッチン
フローリングや建具の色などお客様のお好きな色味に変更可能です！
ラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。
1坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足を伸ばせるサイズです！
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
「ZEH水準住宅」×「Kダンパー」
■ぽかぽかの南向き！
日当たり良好で太陽の光差し込む明るいお家♪
■前道６ｍ！
ゆったりとした前道で駐車が苦手な方も安心です
■夢を叶える自由設計！
間取りの変更が可能
お客様の生活スタイルに合わせた間取りを作成いたします
【ご来場・来店特典】
期間内に当社HPより来場予約のうえ、初めてご来場いただいたお客様に
JCB商品券 最大10,000円分プレゼント！
GIFT1：初回来場、アンケート回答で3,000円分プレゼント
GIFT2：当社モデルハウス・現地案内で＋2,000円分プレゼント
GIFT3：さらにご成約いただければ＋5,000円分プレゼント
【ご成約特典】
期間内にドリームタウン建売住宅をご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！
対象の家電商品は営業までお問合せください。
※どちらの特典も対象条件がございますので、詳しくは当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
【区画図】
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
阪急京都本線「西山天王山」駅徒歩13分
徒歩13分（約965ｍ）
徒歩16分（約1250ｍ）
徒歩5分（約348ｍ）
徒歩6分（421ｍ）
徒歩7分（約508ｍ）
徒歩18分（1440ｍ）
ショッピング施設
バンビオ1番館：徒歩20分（1592ｍ）
コープながおか：徒歩13分（1032ｍ）
イズミヤショッピングセンター長岡：徒歩23分（1799ｍ）
業務スーパー長岡京店：徒歩18分（1361ｍ）
ファミリーマート長岡京久貝店：徒歩3分（219ｍ）
ダックス長岡京花山店：徒歩17分（1345ｍ）
エディオンイズミヤ長岡店：徒歩23分（1801ｍ）
教育施設
長岡京市立長岡第八小学校：徒歩6分（421ｍ）
長岡京市立長岡第三中学校：徒歩6分（421ｍ）
めぐみ幼稚園：徒歩8分（563ｍ）
友岡こども園：徒歩10分（777ｍ）
医療機関
長岡病院：徒歩12分（960ｍ）
京都済生会病院：徒歩18分（1440ｍ）
金融機関
京都信用金庫西山天王山支店：徒歩13分（961ｍ）
京都銀行長岡京駅前支店：徒歩20分（1565ｍ）
JA京都中央本店：徒歩23分（1831ｍ）
その他
長岡京神足郵便局：徒歩14分（1073ｍ）
勝竜寺城公園：徒歩14分（1070ｍ）
名称
ドリームタウン久貝1丁目
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府長岡京市久貝1丁目2-16
交通
阪急京都本線 「西山天王山」駅 13 分
土地面積
公簿 55.70㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南側（私道）幅員6ｍ・間口3.8ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積約56.19㎡
準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用
地番：1-28
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
設計監理費用120万円（税込）
外構費用120万円（税込）
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/19
次回更新予定日
2026/03/19
価格2899万円、借入額2890万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／2890万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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