土地面積：95.03㎡
間口：6.12ｍ
新築参考プランA
- 販売価格 2029万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 LDK：20.5帖 洋室：6帖 6.7帖×2
- 土地面積 95.03㎡(28.75坪)
- 建物面積 92.75㎡(28.06坪)
ドリームタウン長法寺力池 13号地
2,800万円
〒617-0811
京都府長岡京市長法寺力池8-12
阪急京都本線 「長岡天神」駅 19 分
バス 阪急バス「東台」停 5 分
Property Outline 物件情報
南西向きにつき、陽当たりの良い立地。
間口は6ｍ超とゆとりがあり、開放感のある敷地です。
夢を叶える自由設計で理想の住まいを建築いただけます。
LDK20帖超えの広々とした空間や、
SC付きで収納力のある玄関、
さらに各洋室6帖超えのゆとりある
間取りなども実現可能です。
また、阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩19分と
通勤・通学にも利用しやすい立地となっています。
現地写真｜13号地
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします！（R8.3撮影）
外観イメージパース｜13号地
【新築参考プランA/外観パース】
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
内観イメージパース｜13号地
【新築参考プランA/内観パースLDK20.5帖】
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
-
施工例｜洗面
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適です♪ -
施工例｜浴室
一日の疲れを癒すバスルームは、ゆっくりと足を伸ばして入浴できる、ゆとりある一坪タイプの浴槽です！
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施工例｜トイレ
壁リモコンで両サイドがすっきりとしており、多彩な機能付きで清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
Recommended Points おすすめポイント
◇南西向き
◇間口6ｍ
◇収納充実
◇夢を叶える自由設計
◇阪急長岡天神駅まで徒歩19分
◇長法寺小学校まで徒歩2分
◇「ZEH水準住宅」×「Kダンパー採用」
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
新築参考プランB
- 販売価格 2029万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 LDK：22.12帖 洋室：6帖×2 7帖
- 備考 駐車場面積4.59㎡は建築面積に含む
- 土地面積 95.03㎡(28.75坪)
- 建物面積 100.78㎡(30.49坪)
新築参考プランC
- 販売価格 2129万円
- 間取り 3LDK
- 間取り内訳 LDK：21.1帖 洋室：6帖×2 6.75帖
- 備考 駐車場面積6.17㎡は建築面積に含む
- 土地面積 95.03㎡(28.75坪)
- 建物面積 103.16㎡(31.21坪)
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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ウォシュレット機能付きトイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急「長岡天神」駅まで徒歩19分 阪急バス「東台」停まで徒歩5分
学校情報
- 小学校 :
- 長法寺小学校
- 中学校 :
- 長岡中学校
イズミヤショッピングセンター長岡
徒歩22分（約1708ｍ）
西友長岡店
徒歩14分（約1102ｍ）
長岡京市立長法寺小学校
徒歩6分（約427ｍ）
長岡京市立長岡中学校
徒歩10分（約729ｍ）
西山公園
徒歩11分（約808ｍ）
長岡公園
徒歩17分（約1298ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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お買い物施設
ファミリーマート今里彦林店：徒歩17分（約1340ｍ）
ファミリーマート今里二丁目店：徒歩18分（約1369ｍ）
ローソン長岡京今里店：徒歩20分（約1546ｍ）
ケアーズドラッグ長岡今里店：徒歩16分（約1261ｍ）
ダックス長岡京今里店：徒歩21分（約1628ｍ）
ダックス長岡京今里二丁目店：徒歩19分（約1498ｍ）
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店：徒歩20分（約1585ｍ）
エディオンイズミヤ長岡店：徒歩22分（約1710ｍ） -
教育施設
長岡カトリック幼稚園：徒歩2分（約156ｍ）
幼保連携型認定こども園海印寺こども園：徒歩13分（約982ｍ） -
病院
医療法人総心会長岡京病院：徒歩19分（約1447ｍ）
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金融機関
長岡京天神郵便局：徒歩8分（約601ｍ）
長岡今里郵便局：徒歩15分（約1192ｍ）
JA京都中央乙訓支店：徒歩16分（約1233ｍ）
JA京都中央海印寺支店：徒歩16分（約1244ｍ）
京都銀行長岡今里支店：徒歩17分（約1285ｍ） -
その他施設
西代里山公園：徒歩22分（約1703ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン長法寺力池 13号地
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物件種別
分譲地 建築条件付土地
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所在地
京都府長岡京市長法寺力池8-12
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交通
阪急京都本線 「長岡天神」駅 19 分
バス 阪急バス「東台」停 5 分
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土地面積
公簿 95.03㎡（28.75坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
3LDK
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南西（私道）幅6ｍ・間口6.12ｍ
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総土地面積・総区画数
1722.31
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販売区画数
11区画
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設備
関西電力、都市ガス、公営上下水
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
前面道路（私道）は、長岡京市へ帰属予定になります。
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要 -
契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/05/01
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次回更新予定日
2026/05/29
Payment Information お支払い情報
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・販売価格に対する融資限度額／４８２０万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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0120-241-666 
