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新築参考プラン―のびのび子育て・暮らしにゆとりをもたらす住環境―
- 販売価格 1929万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
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- 備考 新築参考プラン
- 土地面積 156.03㎡(47.2坪)
- 建物面積 91.34㎡(27.63坪)
ドリームタウン御陵荒木町2号地
2,800万円
〒615-8235
京都府京都市西京区御陵荒木町9-5
阪急京都本線 桂駅 20 分
Property Outline 物件情報
国道９号線沿いの快適アクセス
買い物・子育て施設が身近に揃う
桂駅生活圏の自由設計の家
イメージパース ：リビング
ゆったり20帖のリビングは自然とご家族が集まる空間に！
イメージパース ：ダイニング
便利なカウンターもあってお子様の勉強や趣味の空間として大活躍！
イメージパース ： リビング
お子様の様子を見ながら家事ができる！配膳もしやすい効率的な動線！
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イメージパース ：可動棚
ちょっとしたスペースに可動棚2箇所あり！日用品などの収納に役立ちますね！
Recommended Points おすすめポイント
■自由設計対応のお家！お客様のご希望に合わせて間取りの変更が可能です！
■収納を増やしたり、水廻りを２階に移動したり、バルコニーを広げたり・・・とカスタマイズ可能。
■間取りだけでなく、外構のお色やお部屋のクロスもお客様のお好みでお選びいただけます！参考資料やモデルハウスを見て一緒にイメージを膨らませましょう♪
■お客様の夢のマイホーム作りを、ぜひドリームホームにお手伝いさせてください♪
災害に備えた安心構造×家計にやさしい省エネ性能
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”K3ダンパーを搭載し、
災害から大切なご家族を守ります。
さらに、ＺＥＨ水準の高断熱・高効率仕様で
１年を通して快適な温度を保ちつつ、
光熱費も大幅にカットしてくれます。
■事前ご予約で現地でのFPとのライフプランニング相談も可能です！
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！ -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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ウォシュレット機能付きトイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「桂」駅 徒歩20分
学校情報
- 小学校 :
- 松陽小学校
- 中学校 :
- 樫原中学校
松陽小学校
徒歩11分(約750ｍ)
樫原中学校
徒歩10分(約700ｍ)
西京区役所東庁舎 子育て交流ひろば「てって」
徒歩14分（950ｍ）
イオンモール京都桂川
車で約9分（3.3ｋｍ）
イオンモール京都五条
車で約11分（4.7ｋｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ミュー阪急桂：徒歩19分（1455ｍ）
西友桂店：徒歩8分（571ｍ）
ショップ5条：徒歩12分（893ｍ）
フレスコ桂店：徒歩14分（1072ｍ）
ファミリーマート西京御陵溝浦店：徒歩5分（360ｍ）
セブンイレブン京都樫原盆山店：徒歩11分（807ｍ）
ローソン西京川島店：徒歩15分（1192ｍ）
ドラッグユタカ桂店：徒歩5分（323ｍ）
ダックス西京樫原店：徒歩18分（1404ｍ）
コーナンPRO千代原口店：徒歩11分（843ｍ）
エディオン洛西店：徒歩18分（1361ｍ）
ロイヤルホームセンター物集女：徒歩26分（2017ｍ） -
教育施設
京都市立樫原中学校：徒歩10分（751ｍ）
京都市立松陽小学校：徒歩12分（941ｍ）
樫原ふじ保育園：徒歩11分（854ｍ）
認定こども園月見ヶ丘こどもの家：徒歩11分（861ｍ）
まめのき保育園：徒歩11分（857ｍ） -
子育てに嬉しい施設
西松屋京都桂店：徒歩19分（1513ｍ）
バースデイ西友桂店：徒歩8分（571ｍ）
しまむら西友桂店：徒歩8分（571ｍ）
アベイル西友桂店：徒歩8分（571ｍ）
西京図書館：徒歩8分（630ｍ）
御陵公園：徒歩29分（2289ｍ）
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医療機関
医療法人清仁会シミズ病院：徒歩9分（653ｍ）
社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩12分（917ｍ） -
その他施設
京都樫原郵便局：徒歩15分（1172ｍ）
京都山田郵便局：徒歩12分（957ｍ）
京都桂西口郵便局：徒歩16分（1218ｍ）
京都市西京区役所：徒歩15分（1196ｍ）
京都信用金庫物集女支店：徒歩9分（718ｍ）
京都銀行上桂支店：徒歩9分（650ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン御陵荒木町2号地
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物件種別
分譲地 建築条件付土地
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所在地
京都府京都市西京区御陵荒木町9-5
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交通
阪急京都本線 桂駅 20 分
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土地面積
公簿 156.03㎡（47.20坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
3LDK
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北(公道)幅員：6ｍ・間口3.34ｍ
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総土地面積・総区画数
306.86㎡/２区画
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販売区画数
1区画
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設備
公営水道、本下水、都市ガス
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
●法22条地域
●最低敷地面積100㎡ -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
●設計監理費用170万円(税込)別途要
●外構費用120万円(税込)別途要
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/05/30
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次回更新予定日
2026/06/13
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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