ドリームタウン松室中溝町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン松室中溝町

3,599万円

〒615-8205

京都府京都市西京区松室中溝町21-10

阪急嵐山線松尾大社駅 6 分

Property Outline 物件情報

日当たり良好の南向き！
阪急「松尾大社」駅まで徒歩6分！

イメージパース：リビング

ゆったり17帖のリビングは自然とご家族が集まる空間に！

イメージパース：キッチン

便利なカウンターもあってお子様の勉強や趣味の空間として大活躍！

イメージパース：洗面

家事楽なL字キッチンでお料理もはかどりそうです！

洋室

アクセントクロスがオシャレな洋室は6帖～！
各居室収納付きでお部屋スッキリ片付く！
浴室

お子様とのお風呂も楽しくなる♪広々浴室！
洗面

シャワー付き洗面台のためお掃除がラクラク♪
ミラーキャビネットはたっぷり収納可能で水回りがスッキリ片付きます！

Recommended Points おすすめポイント

災害に備えた安心構造×家計にやさしい省エネ性能
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”K3ダンパーを搭載し、
災害から大切なご家族を守ります。
さらに、ＺＥＨ水準の高断熱・高効率仕様で
１年を通して快適な温度を保ちつつ、
光熱費も大幅にカットしてくれます。

■事前ご予約で現地でのFPとのライフプランニング相談も可能です！
お気軽にお問合せ下さいませ。

Site Plan 区画図

Floor Plan間取り

日当たり良好南向き！両面にバルコニー付で風通しも良好！

販売価格 3499万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 -
土地面積 59.97㎡(18.14坪)
建物面積 96.71㎡(29.25坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

施工例：食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です！
施工例：グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
3口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
施工例：ウォシュレット機能付きトイレ

汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
　
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

＼阪急嵐山線「松尾大社」駅　徒歩6分！／小学校・中学校共に徒歩７分圏内で親御様もお子様も安心の距離！

学校情報

小学校 :: 松尾小学校
中学校 :: 松尾中学校

松尾小学校

徒歩7分(約526ｍ)

松尾中学校

徒歩4分(約266ｍ)

Local Area Information 周辺詳細情報

教育施設

松尾幼稚園：徒歩6分（472ｍ）
つみき保育園：徒歩8分（597ｍ）
富士保育園：徒歩16分（1248ｍ）
医療機関

内田病院：徒歩11分（835ｍ）
身原病院：徒歩15分（1139ｍ）
松尾メディカルスクエア：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

京都松尾郵便局：徒歩5分（369ｍ）
京都梅津徳丸郵便局：徒歩18分（1389ｍ）
京都上桂郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
役所

京都市西京区役所：徒歩19分（1501ｍ）
金融機関

京都銀行松尾支店：徒歩6分（419ｍ）
JA京都市松尾支店：徒歩10分（730ｍ）
京都中央信用金庫上桂支店：徒歩12分（955ｍ）
ショッピング施設

ニクロ上桂店：徒歩19分（1468ｍ）
スーパー

フレスコ梅津店：徒歩13分（969ｍ）
サンディ上桂店：徒歩12分（942ｍ）
グルメシティ上桂店：徒歩16分（1260ｍ）
ショッピング施設

スーパーマツモトうまほり店：徒歩13分(約990ｍ)
コンビニ

セブンイレブン京都松室店：徒歩3分（192ｍ）
ファミリーマート松尾大社前店：徒歩8分（569ｍ）
セブンイレブン京都上桂山田口店：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上桂山田口店：徒歩11分（805ｍ）
ドラッグユタカ上桂店：徒歩16分（1208ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス梅津店：徒歩20分（1530ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン松室中溝町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市西京区松室中溝町21-10
交通

阪急嵐山線松尾大社駅 6 分
土地面積

実測 59.97㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

無
建物面積

96.71㎡
建物構造 / 階数

木造 / 3階建て
間取り

2SLDK
築年月

20251006
建築確認番号

-
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

南(公道)幅：5.95ｍ・間口3.78ｍ、西(公簿)幅：9.48ｍ・間口12.96
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

●法22条地域
現況

空家
引渡時期

即時
その他費用

(設計監理費用は物件価格に含む）
●外構費用120万円(税込)別途要
駐車場

1台
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/12
次回更新予定日

2026/02/27

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。