2,700万円
〒617-0811
京都府長岡京市長法寺力池8-11
阪急京都本線 「長岡天神」駅 19 分
バス 阪急バス「東台」停 5 分
南東向きにつき、陽当たりの良い立地。
敷地は約30坪あり、住まいづくりに適した広さです。
夢を叶える自由設計で理想の住まいを建築いただけます。
また、タタミコーナーやSCを備えた収納力のある間取り、
吹抜けのある開放的な空間設計なども実現可能です。
さらに、阪急京都線「長岡天神」駅まで徒歩19分と
通勤・通学にも利用しやすい立地となっています。
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします！（R8.4撮影）
【外観イメージパース】
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
【内観イメージパース/LDK20.62帖】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは20.62帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。
一日の疲れを癒すバスルームは、ゆっくりと足を伸ばして入浴できる、ゆとりある一坪タイプの浴槽です！
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
清潔感のある洗面スペースで、毎日の身支度も快適です♪
壁リモコンで両サイドがすっきりとしており、多彩な機能付きで清潔なトイレ空間に。さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
◇南東向き
◇土地30坪
◇収納充実
◇夢を叶える自由設計
◇阪急長岡天神駅まで徒歩19分
◇長法寺小学校まで徒歩2分
◇「ZEH水準住宅」×「Kダンパー採用」
土地面積：102.13㎡
間口：3ｍ
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
阪急「長岡天神」駅まで徒歩19分 阪急バス「東台」停まで徒歩5分
徒歩22分（約1708ｍ）
徒歩14分（約1102ｍ）
徒歩6分（約427ｍ）
徒歩10分（約729ｍ）
徒歩11分（約808ｍ）
徒歩17分（約1298ｍ）
お買い物施設
ファミリーマート今里彦林店：徒歩17分（約1340ｍ）
ファミリーマート今里二丁目店：徒歩18分（約1369ｍ）
ローソン長岡京今里店：徒歩20分（約1546ｍ）
ケアーズドラッグ長岡今里店：徒歩16分（約1261ｍ）
ダックス長岡京今里店：徒歩21分（約1628ｍ）
ダックス長岡京今里二丁目店：徒歩19分（約1498ｍ）
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店：徒歩20分（約1585ｍ）
エディオンイズミヤ長岡店：徒歩22分（約1710ｍ）
教育施設
長岡カトリック幼稚園：徒歩2分（約156ｍ）
幼保連携型認定こども園海印寺こども園：徒歩13分（約982ｍ）
病院
医療法人総心会長岡京病院：徒歩19分（約1447ｍ）
金融機関
長岡京天神郵便局：徒歩8分（約601ｍ）
長岡今里郵便局：徒歩15分（約1192ｍ）
JA京都中央乙訓支店：徒歩16分（約1233ｍ）
JA京都中央海印寺支店：徒歩16分（約1244ｍ）
京都銀行長岡今里支店：徒歩17分（約1285ｍ）
その他施設
西代里山公園：徒歩22分（約1703ｍ）
名称
ドリームタウン長法寺力池 12号地
物件種別
分譲地 建築条件付土地
所在地
京都府長岡京市長法寺力池8-11
交通
阪急京都本線 「長岡天神」駅 19 分
バス 阪急バス「東台」停 5 分
土地面積
公簿 102.13㎡（30.89坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南側（私道）幅6ｍ・間口3ｍ
総土地面積・総区画数
1722.31
販売区画数
11区画
設備
関西電力、都市ガス、公営上下水
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路（私道）は、長岡京市へ帰属予定になります。
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/01
次回更新予定日
2026/05/29
価格４７２９万円、借入額４７２０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４７２０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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