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ドリームタウン大宅細田町

1,200万円

〒607-8189

京都府京都市山科区大宅細田町

京都市営地下鉄東西線 小野駅 8 分

京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 9 分

Property Outline 物件情報

更地になりました！
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スッキリ角地！地下鉄「小野」駅　徒歩８分！
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自由設計対応！収納を増やしたり、クロスの色を変更したり、お客様の好みに合わせた間取りの変更が可能！
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3使用＆年間通じて快適なZEH水準住宅！

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【現況】

スッキリとした角地！

【現況】

前道幅員６ｍ×６ｍで運転もラクラク！

【現況】

閑静な住宅街！

Recommended Points おすすめポイント

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Site Plan 区画図

建築条件無土地価格：1499万円
建築条件無土地としても販売中！
お好きなハウスメーカー・建築会社で建築可能です。

Floor Plan間取り

新築参考プラン

  • 販売価格 1729万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 リビング15.3帖
    洋室5帖×1室
    洋室5.5帖×1室
    洋室6帖×1室
  • 土地面積 45.90㎡(13.88坪)
  • 建物面積 77.11㎡(23.33坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機

    梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 追い焚き機能付

    冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • 【食器洗浄乾燥機】

    ◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
    ◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

  • ウォシュレット機能付きトイレ

    汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
    環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。

  • 【グリル】

    ◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • ３口 コンロ

    バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • TVモニター付きインターフォン

    来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
    お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

Warranty & Performance保証・性能

  • 無料定期点検

    1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

  • 専用アプリサービス

    専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

  • 専門医師コンシェルジュ

    医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。

  • 住宅長期保証

    定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

  • 住宅設備「10年」保証

    建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

  • アフターフォロー コンシェルジュ

    設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

  • ZEH水準住宅

    断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

地下鉄東西線「小野」駅　徒歩8分

学校情報

小学校 :
小野小学校
中学校 :
勧修中学校
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マツヤスーパー大宅店

徒歩４分　約245ｍ

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買い物施設

    西松屋山科店：徒歩15分（1194ｍ）
    イオンタウン山科椥辻：徒歩14分（1051ｍ）
    ファッションセンターしまむら山科新十条店：徒歩21分（1664ｍ）
    マツヤスーパー大宅店：徒歩4分（245ｍ）
    サンディ山科椥辻店：徒歩10分（721ｍ）
    フレスコ勧修店：徒歩13分（1001ｍ）
    ローソン山科大宅神納町店：徒歩9分（706ｍ）
    ローソン山科一本道店：徒歩8分（571ｍ）
    セブンイレブン山科外環小野店：徒歩7分（545ｍ）
    ダックス山科勧修寺店：徒歩9分（712ｍ）
    スギ薬局山科椥辻店：徒歩11分（829ｍ）
    ダックスイオンタウン山科椥辻店：徒歩13分（1013ｍ）
    ホームセンターコーナン勧修寺北店：徒歩11分（871ｍ）

  • 学校・幼稚園・保育園

    京都府立東稜高校：徒歩22分（1686ｍ）
    京都市立勧修中学校：徒歩6分（408ｍ）
    京都市立小野小学校：徒歩6分（450ｍ）
    すみれ幼稚園：徒歩7分（485ｍ）
    椥辻こども園：徒歩14分（1065ｍ）

  • 病院

    恵仁会なぎ辻病院：徒歩10分（781ｍ）
    医療法人松寿会共和病院：徒歩18分（1391ｍ）

  • その他

    京都勧修寺郵便局：徒歩13分（1039ｍ）
    京都山科大宅郵便局：徒歩15分（1173ｍ）
    京都醍醐北郵便局：徒歩19分（1475ｍ）
    京都市山科区役所：徒歩11分（840ｍ）
    京都橘大学図書館：徒歩18分（1423ｍ）
    京都銀行山科小野支店：徒歩8分（608ｍ）
    京都中央信用金庫南山科支店：徒歩9分（701ｍ）
    京都信用金庫山科支店：徒歩11分（805ｍ）
    山科警察署：徒歩8分（620ｍ）
    勧修寺公園：徒歩11分（871ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    ドリームタウン大宅細田町

  • 物件種別

    建築条件付土地

  • 所在地

    京都府京都市山科区大宅細田町

  • 交通

    京都市営地下鉄東西線 小野駅 8 分

    京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 9 分

  • 土地面積

    公簿 45.90㎡（13.88坪）

  • 私道負担面積

    -

  • セットバック面積

    -

  • 間取り

    3LDK

  • 建ぺい率

    70%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側公道　幅員6.00ｍ　間口5.82ｍ　/　北側公道　幅員6.00ｍ　間口8.09ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    角地緩和適用のため、建ぺい率70％

  • 現況

    上物有（更地渡し）

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    設計監理費用120万円(税込)別途要
    外構費120万円(税込)別途要

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/04/24

  • 次回更新予定日

    2026/03/31

Payment Information お支払い情報

【家賃と比べて！】毎月（年１２回）72803円　ボーナス時加算なし！

価格２９２９万円、借入額２９２０万円

年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
京都中央信用金庫上桂支店の場合。審査後ご希望に添えない場合有。
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／２９２０万円
・返済期間／１年～４０年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

丹波橋駅前店

〒612-0068
京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1

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アイコン0120-626-900

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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