ドリームタウン久我本町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン久我本町　2期

3,129万円

〒612-8489

京都府京都市伏見区久我本町

バス菱妻神社前停 6 分

Property Outline 物件情報

土地ゆったり３０坪！令和８年８月末完成予定！
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3使用＆年間通じて快適なZEH水準住宅！
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【現況】

閑静な住宅街

【現況】

土地ゆったり３０坪！
土地が広いと設計の自由度もUP！

【現況】

駐車２台可能

【現況】

見通しの良い前道です

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Recommended Points おすすめポイント

ホワイト×ダークカラーでまとめた落ち着いた室内♪
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Site Plan 区画図

Floor Plan間取り

-

販売価格 3129万円
間取り 2SLDK
間取り内訳リビング20.2帖
洋室6帖×2室
納戸6帖×1室
土地面積 100.00㎡(30.25坪)
建物面積 91.44㎡(27.66坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【食器洗浄乾燥機】

◆後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
◆朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
ウォシュレット機能付きトイレ

汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
【グリル】

◆フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

Warranty & Performance保証・性能

無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつ
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いなが
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

市バス　「菱妻神社前」停　徒歩6分

学校情報

小学校 :: 神川小学校　
中学校 :: 神川中学校

神川小学校

徒歩34分（2644ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

ファミリーマート久我石原町店：徒歩4分（283ｍ）
ローソン伏見久我橋店：徒歩8分（608ｍ）
V・drug久世東店：徒歩12分（925ｍ）
学校・幼稚園・保育園

京都市立神川中学校：徒歩34分（2644ｍ）
京都市立神川小学校：徒歩15分（1163ｍ）
神川保育園：徒歩15分（1145ｍ）
久世南保育園：徒歩18分（1385ｍ）
その他

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩17分（1297ｍ）
JA京都市久我支店：徒歩14分（1100ｍ）
塔ノ森公園：徒歩16分（1253ｍ）
RVパークStandOut　KYOTO：徒歩14分（1108ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン久我本町　2期
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市伏見区久我本町
交通

バス菱妻神社前停 6 分
土地面積

公簿 100.00㎡（30.25坪）
私道負担面積

-
セットバック面積

-
建物面積

91.44㎡（27.66坪）
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

2SLDK
築年月

2026/04/24
建築確認番号

第R07確認建築IPEC00689号
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

北側公道　幅員6.01ｍ　間口5.41ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

未完成
引渡時期

相談
その他費用

外構費120万円(税込)別途要
駐車場

-
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/04/24
次回更新予定日

2026/05/31

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。