ドリームタウン西町3号地【全3区画】｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン西町 3号地【全3区画】

2,600万円

〒602-8374

京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町185-3

京福電気鉄道北野線北野西白梅町駅 6 分

ＪＲ山陰本線円町駅 12 分

バス大将軍停 3 分

Property Outline 物件情報

・ご好評につき、残2区画
・JR「円町」駅　徒歩12分
・理想の住まいを叶える、自由設計に対応
・小・中学校が徒歩10分圏内で通学も安心
・閑静で落ち着きのある立地

北側に公園が広がり、視線が抜ける開放感のある分譲地。

■お子様の遊び場や日々の散歩コースとして気軽に利用でき、子育て世帯にも嬉しい住環境です。また分譲地のため、安心感のあるコミュニティが形成されやすい点も魅力です。

Recommended Points おすすめポイント

■圧迫感がなく、明るく心地よい住環境が魅力です。
北野天満宮まで徒歩圏内で京都らしい風情を身近に感じられる立地。
ご好評につき、残り2区画。落ち着いた住環境でゆとりの暮らしが叶うロケーション。
それぞれのライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

Site Plan 区画図

Floor Plan間取り

3号地新築参考プラン

販売価格 4424万円
間取り 3LDK
間取り内訳土地：2600万円／建物：1824万円
土地面積 85.51㎡(25.87坪)
建物面積 85.05㎡(25.73坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

キッチン収納

食器や食料品が収納できる大容量のキッチン収納です。キッチン周りがスッキリと片付くのでママも嬉しいですね。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
換気扇

女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
ウォシュレット

壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅　徒歩6分／JR山陰本線「円町」駅　徒歩12分

学校情報

小学校 :: 京都市立仁和小学校　徒歩6分
中学校 :: 京都市立北野中学校　徒歩6分

ローソン京都大将軍店

24時間営業。お弁当・パン・スイーツ・ドリンク・日用品が揃い、公共料金支払いやATM・コピー・チケットサービスも提供。クレカ・電子マネー・スマホ決済対応。　

生鮮館なかむら衣笠店

生鮮館なかむら衣笠店は9時～22時営業。生鮮食品を中心に品揃え豊富で、日用品も購入可。現金・クレジット・電子マネー決済対応。　

イズミヤショッピングセンター白梅町店

10:00～20:00営業。1階食品スーパーやコーヒー豆、2～3階でファッション・雑貨・薬局・家電など購入可能。イートインや赤ちゃんルーム・多目的トイレ完備。クレカ・電子マネー・スマホ決済対応。　

フレスコ北野白梅町店

24時間営業で買い物に便利な地域密着型スーパー。鮮度抜群の野菜や魚、精肉コーナーが充実し、出来立て惣菜も人気。ポイントカード会員特典や電子マネー決済に対応、宅配サービスも提供。　

ホームセンターコーナン西陣上七軒店

DIYから園芸用品まで幅広く取り扱うホームセンター。9時から20時まで営業。日用品や工具、ペット用品まで取り揃え、駐車場完備。リフォーム相談や工具レンタルサービスも提供している。　

Local Area Information 周辺詳細情報

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン西町 3号地【全3区画】
物件種別

分譲地建築条件付土地
所在地

京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町185-3
交通

京福電気鉄道北野線北野西白梅町駅 6 分

ＪＲ山陰本線円町駅 12 分

バス大将軍停 3 分
土地面積

85.51㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

約8.70㎡別
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

東（公道）幅：2.69ｍ　間口：13.2ｍ
総土地面積・総区画数

228㎡・区画
販売区画数

2区画
設備

公営水道／本下水／都市ガス
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

全面道路の制限により容積率は160％を適用
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用120万円（税込）別途要／外構費用120万円（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/02/27
次回更新予定日

2026/03/02

Payment Information お支払い情報

【お支払い情報】

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お支払い情報詳細：
価格4,424万円、借入額4,420万円
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・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4,420万円
・返済期間／1年～40年

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。