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ドリームタウン桃山町遠山

1,600万円

〒612-8012

京都府京都市伏見区桃山町遠山

京阪宇治線 桃山南口駅 12 分

ＪＲ奈良線 六地蔵駅 16 分

Property Outline 物件情報

前道６ｍ＆間口ゆったり７ｍ！お車の駐車がラクラクです♪嬉しい自由設計！理想のお家で新生活をスタートできます！
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地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3使用＆年間通じて快適なZEH水準住宅！
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現況更地です！現地＆モデルハウスへご案内いたします！お気軽にお問い合わせください。

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【現況】

間口ゆったり７ｍ超え！

【現況】

閑静な住宅街

【現況】

建築条件無土地としてもご購入可能です！

  • 【現況】

    前道も６ｍあり、駐車もラクラクです！-

Recommended Points おすすめポイント

自由設計対応！
収納を増やしたり、クロスの色を変更したり、お客様のお好みに合わせた間取りの変更が可能です！
現地＆モデルハウスへのご案内をいたします。
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Site Plan 区画図

建築条件無土地としても販売中です！
価格：2000万円

Floor Plan間取り

新築参考プラン

  • 販売価格 1729万円
  • 間取り 2SLDK
  • 間取り内訳 リビング16帖
    洋室6.2帖・5帖・5帖
  • 土地面積 101.13㎡(30.59坪)
  • 建物面積 76.55㎡(23.16坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

  • 浴室暖房乾燥機

    梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 追い焚き機能付

    冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • TVモニター付きインターフォン

    来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
    お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • グリル

    フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • 食器洗浄乾燥機

    後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
    朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

  • ３口 コンロ

    バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

Warranty & Performance保証・性能

  • アフターフォロー コンシェルジュ

    設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

  • 無料定期点検

    1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

  • ZEH水準住宅

    ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
    高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
    また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
    この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします

  • 住宅長期保証

    定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

  • 住宅設備「10年」保証

    建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。

  • 専門医師コンシェルジュ

    医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。

  • 専用アプリサービス

    専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京阪宇治線　「桃山南口」駅　徒歩12分

学校情報

小学校 :
桃山東小学校
中学校 :
桃山中学校
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桃山中学校

京都市立桃山中学校：徒歩32分（2500ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買い物施設

    ファッションセンターしまむら桃山店：徒歩9分（696ｍ）
    イズミヤショッピングセンター六地蔵：徒歩9分（669ｍ）
    西松屋イズミヤ六地蔵店：徒歩9分（696ｍ）
    北野エースMOMOテラス店：徒歩13分（968ｍ）
    フレンドマートMOMOテラス店：徒歩13分（970ｍ）
    セブンイレブン桃山町和泉店：徒歩7分（526ｍ）
    ココカラファインプラスイズミヤ六地蔵店：徒歩9分（703ｍ）
    スギ薬局六地蔵店：徒歩14分（1046ｍ）
    マツモトキヨシMOMOテラス店：徒歩15分（1190ｍ）
    ニトリイズミヤ六地蔵店：徒歩9分（684ｍ）
    エディオン六地蔵MOMOテラス店：徒歩15分（1185ｍ）
    コーナンPRO六地蔵店：徒歩14分（1112ｍ）

  • 学校・幼稚園・保育園

    京都市立桃山中学校：徒歩32分（2500ｍ）
    京都市立桃山東小学校：徒歩3分（205ｍ）
    桃嶺保育園：徒歩10分（740ｍ）
    青風和泉幼稚園：徒歩8分（606ｍ）

  • その他

    京都市桃陽病院：徒歩15分（1189ｍ）
    医療法人徳洲会六地蔵総合病院：徒歩14分（1089ｍ）
    特定医療法人桃仁会桃仁会病院：徒歩16分（1243ｍ）
    伏見桃山西尾郵便局：徒歩8分（627ｍ）
    京都桃山南口郵便局：徒歩10分（778ｍ）
    京都市醍醐図書館：徒歩21分（1657ｍ）
    ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤ六地蔵店内出張所：徒歩9分（707ｍ）
    京都信用金庫六地蔵支店：徒歩11分（817ｍ）
    三井住友銀行MOMOテラス伏見桃山店：徒歩12分（952ｍ）
    伏見北堀公園：徒歩15分（1128ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    ドリームタウン桃山町遠山

  • 物件種別

    建築条件付土地

  • 所在地

    京都府京都市伏見区桃山町遠山

  • 交通

    京阪宇治線 桃山南口駅 12 分

    ＪＲ奈良線 六地蔵駅 16 分

  • 土地面積

    公簿 101.13㎡（30.59坪）

  • 私道負担面積

    -

  • セットバック面積

    -

  • 間取り

    2SLDK

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側　公道　幅員6.00ｍ　間口7.02ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    -

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    設計監理費用120万円(税込)別途要
    外構費120万円(税込)別途要

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/04/24

  • 次回更新予定日

    2026/05/31

Payment Information お支払い情報

【家賃と比べて！】毎月（年１２回）８２７７７円　ボーナス時加算なし！

【新築参考プラン】価格3329万円、借入額3320万円

年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
京都中央信用金庫上桂支店の場合。審査後ご希望に添えない場合有。
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３３２０万円
・返済期間／１年～４０年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

丹波橋駅前店

〒612-0068
京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1

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アイコン0120-626-900

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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