南西角地は日当たりもよく、特に南側が開放的なため、リビングやキッチンを置くと日中に日差しが差し込む心地よいスペースをつくれます。
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- 販売価格 1730万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK：14.4帖
洋室：4.3帖
洋室：6.3帖
洋室：4.5帖 - 土地面積 44.71㎡(13.52坪)
- 建物面積 70.04㎡(21.19坪)
ドリームタウン寺戸町東野辺Ⅱ
1,399万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町東野辺22-26
阪急京都本線 東向日駅 9 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 15 分
Property Outline 物件情報
落ち着いた街並みが広がる住みやすい地域です。
周辺は戸建住宅やマンションが建ち並ぶ住宅地となっており、穏やかな住環境が形成されています。
最寄りには阪急東向日駅やJR向日町駅があり、京都市内や大阪方面へのアクセスが良好です。
通勤・通学にも便利な交通環境が整っています。
また、駅周辺にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど生活利便施設も充実しており、日常生活に便利な立地です。
外観パース
☆夢を叶える自由設計
お客様のご希望のまどりに変更可能です！
内観パース：リビング
リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段は、家族が自然と顔を合わせる動線設計。
毎日の「おはよう」「おかえり」が増え、コミュニケーションが生まれやすい住まいです。
内観パース：リビング
南西から差し込むことで、室内にあたたかみのある光が広がります。
やさしい光に包まれて過ごせるお住まいです。
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内観パース：リビング
リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段は、家族が自然と顔を合わせる動線設計。
毎日の「おはよう」「おかえり」が増え、コミュニケーションが生まれやすい住まいです。 -
内観パース：キッチン
お子さまの様子を見ながら料理ができる対面キッチンは、子育て世帯に嬉しい設計。
家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間です。 -
内観パース：リビング
南西から差し込むことで、室内にあたたかみのある光が広がります。
やさしい光に包まれて過ごせるお住まいです。
Recommended Points おすすめポイント
夢を叶える自由設計！！
南西角地で開放感あり◎日当たり・通風良好！
阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩9分 ■JR向日町駅まで徒歩15分
K３ダンパー×ZEH水準省エネ住宅
------間取りのポイント------
☆２階リビング
①外からの視線が気になりにくい
②風やお日様の光が入りやすい
☆リビングイン階段
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
Warranty & Performance保証・性能
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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住宅長期保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩9分
学校情報
- 小学校 :
- 向陽小学校
- 中学校 :
- 勝山中学校
向日町寺戸郵便局
徒歩9分(約650ｍ)
フレスコ向日市店
徒歩３分(約180ｍ)
野辺公園
徒歩１分(約60ｍ)
スーパー神崎屋
徒歩８分(約600ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急東向日駅 徒歩9分(約720)
JR向日町駅 徒歩15分(約1200ｍ)
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スーパー
フレスコ向日市店 徒歩３分(約180ｍ)
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金融機関
向日町寺戸郵便局 徒歩7分(約550ｍ)
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教育
向陽小学校 徒歩10分(約750ｍ)
勝山中学校 徒歩10分(約750ｍ)
まこと幼稚園 徒歩９分(約700ｍ) -
公共
野辺公園 徒歩1分(約60ｍ)
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン寺戸町東野辺Ⅱ
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府向日市寺戸町東野辺22-26
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交通
阪急京都本線 東向日駅 9 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 15 分
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土地面積
公簿 44.71㎡（13.52坪）
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私道負担面積
無し
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セットバック面積
無し
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間取り
3LDK
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南側（私道）幅員4.48ｍ・間口4.9ｍ 西側（私道）幅員4.48ｍ・間口9.4ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
設計監理費用170万円(税込)別途要
外構費用120万円(税込)別途要 -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/07
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次回更新予定日
2026/06/13
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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