1,399万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町東野辺22-26
阪急京都本線 東向日駅 9 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 15 分
ドリームタウン寺戸町東野辺Ⅱ
夢を叶える自由設計！！
南西角地で開放感あり◎日当たり・通風良好！
阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩9分 ■JR向日町駅まで徒歩15分
K３ダンパー×ZEH水準省エネ住宅
☆夢を叶える自由設計
お客様のご希望のまどりに変更可能です！
リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段は、家族が自然と顔を合わせる動線設計。
毎日の「おはよう」「おかえり」が増え、コミュニケーションが生まれやすい住まいです。
南西から差し込むことで、室内にあたたかみのある光が広がります。
やさしい光に包まれて過ごせるお住まいです。
リビングを通って2階へ上がるリビングイン階段は、家族が自然と顔を合わせる動線設計。
毎日の「おはよう」「おかえり」が増え、コミュニケーションが生まれやすい住まいです。
お子さまの様子を見ながら料理ができる対面キッチンは、子育て世帯に嬉しい設計。
家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間です。
南西から差し込むことで、室内にあたたかみのある光が広がります。
やさしい光に包まれて過ごせるお住まいです。
------間取りのポイント------
☆２階リビング
①外からの視線が気になりにくい
②風やお日様の光が入りやすい
☆リビングイン階段
南西角地は日当たりもよく、特に南側が開放的なため、リビングやキッチンを置くと日中に日差しが差し込む心地よいスペースをつくれます。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩9分
徒歩9分(約650ｍ)
徒歩３分(約180ｍ)
徒歩１分(約60ｍ)
徒歩８分(約600ｍ)
交通機関
阪急東向日駅 徒歩9分(約720)
JR向日町駅 徒歩15分(約1200ｍ)
スーパー
フレスコ向日市店 徒歩３分(約180ｍ)
金融機関
向日町寺戸郵便局 徒歩7分(約550ｍ)
教育
向陽小学校 徒歩10分(約750ｍ)
勝山中学校 徒歩10分(約750ｍ)
まこと幼稚園 徒歩９分(約700ｍ)
公共
野辺公園 徒歩1分(約60ｍ)
名称
ドリームタウン寺戸町東野辺Ⅱ
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市寺戸町東野辺22-26
交通
阪急京都本線 東向日駅 9 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 15 分
土地面積
公簿 44.71㎡
私道負担面積
-
セットバック面積
-
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南側（私道）幅員4.48ｍ・間口4.9ｍ 西側（私道）幅員4.48ｍ・間口9.4ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
設計監理費用120万円(税込)別途要
外構費用120万円(税込)別途要
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/12
次回更新予定日
2026/03/31
価格3099万円、借入額3090万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3090万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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