間取り
- 販売価格 2400万円
- 間取り 2SLDK
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間取り内訳
LDK：19帖
洋室：6.5帖/5帖
納戸：5帖 - 土地面積 100.04㎡(30.26坪)
- 建物面積 90.88㎡(27.49坪)
ドリームタウン勝竜寺八ノ坪
2,400万円
〒617-0836
京都府長岡京市勝竜寺八ノ坪
ＪＲ東海道・山陽本線 長岡京駅 18 分
Property Outline 物件情報
JR「長岡京」駅まで徒歩18分！
土地ゆったり約30坪の自由設計のお家♪
前面道路は広々約6ｍを確保しており、
お車の出し入れもスムーズ！
行き止まり道路のため、通り抜ける車が比較的少なく
小さなお子様のいるご家族にも嬉しい
落ち着いた住環境が魅力です♪
さらに、ZEH水準の省エネ性能×制震装置「K3ダンパー」採用で、
快適性と地震への備えにも配慮した住まいを実現！
夢を叶える自由設計で、間取りや設備、内装など、
ご家族のライフスタイルに合わせた
理想のマイホームづくりをお楽しみいただけます♪
リビング｜イメージパース
家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり、コミュニケーションが取りやすいリビング♪
キッチン｜イメージパース
対面式のキッチンでお料理をしながらお子様を見守れます♪
洋室｜イメージパース
クロスやフローリングはお好きな色に変更可能！
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洗面｜施工例
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
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浴室｜施工例
浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日が多い梅雨の時期も安心です。大人の方でもゆったり足がのばせます。
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トイレ｜施工例
温水洗浄便座の温度設定は、寒暖差によるヒートショック対策として健康を守るうれしい機能です。
Recommended Points おすすめポイント
～おすすめPOINT～
・FCLや階段下収納など収納充実！
・駐車2台可！
・ZEH水準住宅×K3ダンパー！
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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●〇食器洗浄乾燥機●〇
■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪
■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ -
●◯グリル●◯
■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、
フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！ -
●〇3口コンロ●〇
■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
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●〇浴室暖房乾燥機●〇
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。 -
●〇ＴＶモニター付インターフォン●〇
■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。
普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！ -
●〇追い焚き機能付●〇
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR「長岡京」駅まで徒歩18分
学校情報
- 小学校 :
- 長岡第八小学校
- 中学校 :
- 長岡第三中学校
長岡第八小学校
徒歩11分（約853ｍ）
長岡第三中学校
徒歩11分（約876ｍ）
業務スーパー長岡京店
徒歩16分（約1250ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ファミリーマート長岡京久貝店：徒歩11分（867ｍ）
ローソン長岡京ガラシャ通店：徒歩12分（914ｍ）
ダックス長岡京花山店：徒歩28分（2214ｍ）
ジョーシン長岡京店：徒歩22分（1727ｍ） -
教育施設
こうたり保育園：徒歩15分（1128ｍ）
めぐみ幼稚園：徒歩19分（1442ｍ）
きりしま保育園：徒歩21分（1612ｍ） -
金融機関
長岡京神足郵便局：徒歩11分（805ｍ）
京都銀行長岡京駅前支店：徒歩19分（1455ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所：徒歩18分（1379ｍ）
JA京都中央本店：徒歩23分（1829ｍ） -
その他施設
勝竜寺城公園：徒歩11分（801ｍ）
医療法人社団千春会千春会病院：徒歩21分（1674ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン勝竜寺八ノ坪
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府長岡京市勝竜寺八ノ坪
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交通
ＪＲ東海道・山陽本線 長岡京駅 18 分
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土地面積
公簿 100.04㎡（30.26坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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間取り
2SLDK
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
工業地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（私道）幅6ｍ・間口約5.08ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
仮測量面積：約100.15㎡
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現況
上物有（更地渡し）
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引渡時期
相談
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その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要 -
契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/11/01
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次回更新予定日
2026/11/08
Payment Information お支払い情報
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・返済期間／１年～４０年
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