開放的な角地！
大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！
時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！
【AVANTIA アバンティア】西ノ京中御門西町1期
6,700万円
〒1-
京都府京都市西京区西ノ京中御門西町
円町駅 4 分
Property Outline 物件情報
JR「円町」駅が徒歩圏内にあり、京都駅方面へのアクセスもスムーズな西ノ京中御門西町。
周辺にはスーパーやコンビニなど生活に便利な施設が揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。
交通利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、暮らしやすいエリアです。
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
現地写真
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仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
現地写真
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仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
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現地写真
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仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影 -
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影 -
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【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。現地（2026年9月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
▷JR「円町」駅より徒歩4分
▷建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
▷建築時期の制限がなく、納得いくまでじっくりご検討いただけます！
Site Plan 区画図
Warranty & Performance保証・性能
-
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR嵯峨野線「円町」駅より徒歩4分
学校情報
- 小学校 :
- 朱雀第八小学校
- 中学校 :
- 西ノ京中学校
朱雀第八小学校
徒歩1分（約56ｍ）
西ノ京中学校
徒歩17分（約1300ｍ）
阪急オアシス円町店
徒歩3分（約200ｍ）
スギ薬局円町店
徒歩6分（約450ｍ）
サンディ京都西ノ京店
徒歩10分（約800ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
セブンイレブン京都佐井通丸太町店：徒歩2分（約100ｍ）
阪急オアシス円町店：徒歩3分（約200ｍ）
生鮮館なかむら円町店：徒歩5分（約400ｍ）
スギ薬局円町店：徒歩6分（約450ｍ）
サンディ京都西ノ京店：徒歩10分（約800ｍ） -
教育施設
朱雀第八小学校：徒歩1分（約56ｍ）
西ノ京中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
洛西保育園：徒歩7分（約500ｍ） -
金融機関
京都信用金庫円町支店：徒歩3分（約230ｍ）
京都中央信用金庫円町支店：徒歩5分（約400ｍ）
Property Overview 物件概要
-
名称
【AVANTIA アバンティア】西ノ京中御門西町1期
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物件種別
建築条件無土地
-
所在地
京都府京都市西京区西ノ京中御門西町
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交通
円町駅 4 分
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土地面積
109.15㎡（33.02坪）
-
私道負担面積
無し
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セットバック面積
無し
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間取り
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
-
接道状況
北側 幅員5.9ｍ・間口8.6ｍ/東側 幅員6.0ｍ・間口4.6ｍ
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仲介手数料
規定通り
-
敷地権利
所有権
-
都市計画
市街化区域
-
備考
-
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現況
上物有
-
引渡時期
相談
-
その他費用
-
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契約形態
仲介
-
情報更新日
2026/10/04
-
次回更新予定日
2026/10/18
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-901-773 
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